Esta espaciosa parcela urbanizable de 4.697 m² se encuentra en el municipio rural de Benahavís, en la provincia de Málaga. Con un precio de venta de 1.550.000 €, ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto de construcción exclusivo en una región privilegiada de Andalucía. La ubicación combina la tranquilidad del entorno natural con una buena accesibilidad a centros urbanos y zonas costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en una zona rural y tranquila de Benahavís, conocida por su belleza natural y su proximidad a campos de golf de primera categoría. Proporciona una base sólida para un proyecto de construcción privado, alejado del bullicio inmediato, pero bien conectado.
Para constructores que valoran la privacidad, el espacio y la posibilidad de diseñar una residencia personalizada. La parcela permite la creación de una propiedad amplia con mucho espacio exterior, ideal para conceptos de vida exigentes.
La parcela está lista para ser construida. Actualmente, no se especifica ninguna fase de construcción ni un calendario de entrega llave en mano, ya que se trata de una parcela constructible pura. La planificación y la construcción corren a cargo del comprador.
Esta parcela no ofrece construcción preexistente ni soluciones de vivienda llave en mano. La infraestructura, como las conexiones de agua, electricidad y alcantarillado, deberá ser verificada y, si es necesario, implementada para el proyecto de construcción previsto.
Esta parcela es adecuada para constructores exigentes que desean crear una propiedad a medida en un entorno exclusivo. Es una opción apropiada para compradores que valoran la privacidad, las vistas amplias y un entorno cercano a la naturaleza, sin querer renunciar a las comodidades de la costa. Ideal para familias que buscan mucho espacio para ellas y sus hijos, o para inversores que deseen desarrollar un proyecto de alta calidad en una región consolidada. Las personas apasionadas por el golf o que buscan una base tranquila cerca de la naturaleza apreciarán especialmente esta ubicación. La posibilidad de diseñar una casa según las propias preferencias atraerá a aquellos que desean crear un refugio único.
Como parcela constructible, el enfoque está en el potencial de futuras construcciones. La urbanización circundante, compuesta por elegantes villas, sugiere altos estándares de calidad en toda la zona. La densidad de construcción permitida del 17% permite la edificación de una villa espaciosa de hasta 800 m² en tres plantas, ofreciendo espacio para materiales de alta calidad y soluciones arquitectónicas modernas. Los compradores pueden definir especificaciones individuales para materiales, acabados y equipamiento técnico al planificar su villa para cumplir con las más altas exigencias. Se contempla la posibilidad de incluir una piscina privada o una pista de tenis.
La parcela urbanizable en Benahavís está disponible por 1.550.000 €. El tamaño de la parcela de 4.697 m² y la posibilidad de construir hasta 800 m² de espacio habitable la posicionan en el segmento superior del mercado regional. Está disponible como una unidad individual. Los detalles sobre costes adicionales, normativas de construcción y posibles tasas de conexión deberán aclararse en una consulta individual.
Benahavís, enclavado entre Marbella, Estepona y Ronda, representa la esencia de un pueblo español auténtico combinado con el confort moderno. Ubicado a 174 metros sobre el nivel del mar, disfruta de un clima templado y agradable durante todo el año. La zona se caracteriza por sus verdes valles y colinas, ideales para actividades al aire libre como el senderismo. La proximidad a numerosos campos de golf lo convierte en un destino codiciado por los aficionados. A pesar de su entorno rural, las ciudades costeras con sus playas y diversas opciones de ocio son de fácil acceso. El municipio se distingue por una alta concentración de restaurantes y ofrece un ambiente local vibrante, enriquecido por numerosas fiestas y eventos a lo largo del año. Esto crea una calidad de vida equilibrada que combina calma y accesibilidad.
El entorno inmediato de Benahavís es predominantemente rural, con suaves colinas y amplias áreas verdes que brindan paz y relajación. Hay restaurantes disponibles en las inmediaciones, lo que permite experiencias culinarias locales. Los supermercados y farmacias son fácilmente accesibles en coche para cubrir las necesidades diarias. La proximidad a campos de golf de renombre como La Zagaleta subraya el carácter exclusivo de la zona. La costa y las ciudades más grandes como Marbella tampoco están lejos, ofreciendo oportunidades adicionales de ocio y servicios.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Benahavís, un encantador pueblo del interior de la Costa del Sol, Málaga. El mapa muestra su ubicación rural rodeada de naturaleza y campos de golf, con buen acceso a las localidades costeras y al aeropuerto.
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, entre las populares ciudades costeras de Marbella y Estepona. Este posicionamiento permite un buen equilibrio entre el interior rural y tranquilo y la vitalidad de la costa. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y sus diversas opciones de ocio, que incluyen sus numerosos campos de golf y playas.
La conexión a la red de transporte se centra principalmente en la movilidad individual; se necesita un coche para la mayoría de los desplazamientos. Las playas más cercanas se encuentran a unos 6,9 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 48 km (en línea recta). Varios campos de golf están situados en las inmediaciones, los más cercanos a solo 1,9 km. Hay conexión de transporte público con una línea y una parada, pero es menos adecuada para el uso diario. Las tiendas y los servicios de salud están disponibles en un radio de pocos kilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima agradable. La región se beneficia de un promedio de 3.846 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de sol. La temperatura media anual es de 18,3°C, con fluctuaciones estacionales entre 11°C en invierno y hasta 26°C en verano. El agua del mar alcanza temperaturas agradables de 20°C o más durante aproximadamente cuatro meses en verano, ideal para nadar. El paisaje montañoso y la proximidad a la costa ofrecen diversas experiencias naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a unos 7 km del terreno. Benahavís es también un paraíso para los golfistas; varios campos de golf de renombre se encuentran en un radio de 3 km, incluyendo los campos de La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort. Centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes son accesibles a pie. El puerto deportivo de Puerto Banús se encuentra a unos 8,7 km y ofrece más actividades de ocio.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, entre las populares ciudades costeras de Marbella y Estepona. Este posicionamiento permite un buen equilibrio entre el interior rural y tranquilo y la vitalidad de la costa. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y sus diversas opciones de ocio, que incluyen sus numerosos campos de golf y playas.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224594
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Benahavís, como Be Lagom (desde 1.890.000 €) y Lyra Residences (desde 1.510.000 €), esta parcela se posiciona en el segmento de precios medio-alto. Mientras que Lyra Residences presenta una categoría de precio de entrada similar, Be Lagom es más caro, lo que puede indicar diferentes tamaños de parcela, ubicación dentro de urbanizaciones o planes de construcción ofrecidos. Tiara Residences ofrece el mismo precio que esta parcela, lo que podría sugerir características o propuestas de valor similares. El atractivo de esta parcela reside en su tamaño y la libertad de diseño individual, en contraste con ofertas potencialmente ya divididas en parcelas o relacionadas con proyectos específicos. Benahavís en sí es una zona codiciada que destaca por su combinación de tranquilidad rural y proximidad a la costa, lo que se refleja en los precios relativamente altos de los terrenos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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