Ta przestronna działka budowlana o powierzchni 4 697 m² znajduje się w wiejskiej gminie Benahavís w prowincji Málaga. Oferowana w cenie 1 550 000 €, stanowi rzadką okazję do realizacji ekskluzywnego projektu budowlanego w uprzywilejowanym regionie Andaluzji. Lokalizacja łączy spokój natury z dobrą dostępnością do centrów miejskich i obszarów przybrzeżnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy Benahavís, znanej ze swojego piękna naturalnego i bliskości pierwszorzędnych pól golfowych. Stanowi solidną podstawę dla prywatnego przedsięwzięcia budowlanego, z dala od bezpośredniego zgiełku, ale dobrze skomunikowaną.
Dla inwestorów, którzy cenią sobie prywatność, przestrzeń i możliwość zaprojektowania indywidualnej rezydencji. Działka umożliwia stworzenie obszernej posiadłości z dużą przestrzenią zewnętrzną, idealną dla wymagających koncepcji mieszkaniowych.
Działka jest gotowa do zabudowy. Obecnie nie określono żadnej konkretnej fazy budowy ani harmonogramu dostawy „pod klucz”, ponieważ jest to czysta działka budowlana. Planowanie i realizacja należą do obowiązków kupującego.
Działka ta nie oferuje istniejącej zabudowy ani gotowych rozwiązań mieszkaniowych. Infrastruktura, taka jak przyłącza wodne, elektryczne i kanalizacyjne, będzie musiała zostać zweryfikowana i w razie potrzeby wdrożona dla planowanego projektu budowlanego.
Działka ta jest odpowiednia dla wymagających inwestorów, którzy pragną stworzyć niestandardową nieruchomość w ekskluzywnym otoczeniu. Jest to właściwy wybór dla kupujących, którzy cenią sobie prywatność, szerokie widoki i bliskość natury, nie chcąc rezygnować z udogodnień wybrzeża. Idealna dla rodzin szukających dużej przestrzeni dla siebie i swoich dzieci, lub dla inwestorów chcących rozwinąć wysokiej jakości projekt w ugruntowanym regionie. Osoby pasjonujące się golfem lub poszukujące spokojnej bazy blisko natury szczególnie docenią tę lokalizację. Możliwość zaprojektowania domu zgodnie z własnymi preferencjami przyciągnie tych, którzy chcą stworzyć unikalne miejsce ucieczki.
Jako działka budowlana, nacisk kładziony jest na potencjał przyszłych budowli. Okoliczna zabudowa, składająca się z eleganckich willi, sugeruje wysokie standardy jakości w całej urbanizacji. Dozwolona gęstość zabudowy wynosząca 17% umożliwia budowę przestronnej willi o powierzchni do 800 m² na trzech kondygnacjach, oferując miejsce na wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Kupujący mogą określić indywidualne specyfikacje materiałów, wykończeń i wyposażenia technicznego podczas planowania swojej willi, aby spełnić najwyższe wymagania. Planowana jest budowa prywatnego basenu lub kortu tenisowego.
Działka budowlana w Benahavís jest dostępna w cenie 1 550 000 €. Wielkość działki 4 697 m² i możliwość zabudowy do 800 m² powierzchni mieszkalnej pozycjonują ją w górnym segmencie rynku regionalnego. Jest dostępna jako pojedyncza jednostka. Szczegółowe informacje dotyczące dodatkowych kosztów, przepisów budowlanych i ewentualnych opłat przyłączeniowych powinny zostać wyjaśnione w indywidualnym zapytaniu.
Benahavís, położony między Marbellą, Esteponą i Rondą, stanowi esencję autentycznej hiszpańskiej wioski połączonej z nowoczesnym komfortem. Znajdując się 174 metrów nad poziomem morza, cieszy się łagodnym i przyjemnym klimatem przez cały rok. Region charakteryzuje się zielonymi dolinami i wzgórzami, idealnymi do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki. Bliskość wielu pól golfowych czyni go pożądanym miejscem dla entuzjastów. Pomimo wiejskiego charakteru, nadmorskie miejscowości z plażami i różnorodnymi opcjami rekreacyjnymi są łatwo dostępne. Gmina wyróżnia się dużą koncentracją restauracji i oferuje tętniącą życiem lokalną atmosferę, wzbogaconą licznymi festynami i wydarzeniami przez cały rok. Tworzy to zrównoważoną jakość życia, łączącą spokój i dostępność.
Bezpośrednie otoczenie Benahavís jest wiejskie, z łagodnymi wzgórzami i rozległymi terenami zielonymi zapewniającymi spokój i relaks. Restauracje są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie, co umożliwia lokalne doznania kulinarne. Supermarkety i apteki są łatwo dostępne samochodem na codzienne potrzeby. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Wybrzeże i większe miasta, takie jak Marbella, również nie są daleko i oferują dodatkowe możliwości rekreacji i usług.
Działka budowlana znajduje się w Benahavís, urokliwej wsi w głębi lądu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Mapa przedstawia jej wiejską lokalizację pośród natury i pól golfowych, z dobrym dostępem do miejscowości nadmorskich i lotniska.
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. To położenie zapewnia dobry balans między spokojnym, wiejskim zapleczem a żywotnością wybrzeża. Prowincja Málaga słynie z wysokiej jakości życia, klimatu śródziemnomorskiego i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych i plaż.
Połączenie z siecią drogową koncentruje się głównie na indywidualnej mobilności; samochód jest niezbędny do większości dojazdów. Najbliższe plaże znajdują się około 6,9 km od działki. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 48 km (w linii prostej). Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, najbliższe zaledwie 1,9 km od hotelu. Dostępna jest komunikacja publiczna z jedną linią i przystankiem, ale jest ona mniej odpowiednia do codziennego użytku. Sklepy i placówki służby zdrowia są dostępne w promieniu kilku kilometrów.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Region korzysta ze średnio 3 846 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy słoneczne. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z sezonowymi wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem. Woda morska osiąga przyjemne temperatury 20°C lub więcej przez około cztery miesiące latem, idealnie nadając się do kąpieli. Pagórkowaty krajobraz i bliskość wybrzeża oferują różnorodne doświadczenia przyrodnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się około 7 km od działki. Benahavís jest również rajem dla golfistów; kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 3 km, w tym pola La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Centra sportowe, takie jak Pabellón Municipal de Deportes, są dostępne pieszo. Marina Puerto Banús znajduje się około 8,7 km od hotelu i oferuje dalsze możliwości rekreacyjne.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. To położenie zapewnia dobry balans między spokojnym, wiejskim zapleczem a żywotnością wybrzeża. Prowincja Málaga słynie z wysokiej jakości życia, klimatu śródziemnomorskiego i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych i plaż.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224594
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Benahavís, takich jak Be Lagom (od 1 890 000 €) i Lyra Residences (od 1 510 000 €), ta działka plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym. Podczas gdy Lyra Residences ma podobną cenę wejścia, Be Lagom jest droższy, co może sugerować różne wielkości działek, lokalizację w ramach urbanizacji lub oferowane plany budowy. Tiara Residences oferuje tę samą cenę co ta działka, co może sugerować podobne cechy lub propozycje wartości. Atrakcyjność tej działki leży w jej wielkości i swobodzie indywidualnego projektowania, w przeciwieństwie do potencjalnie już podzielonych lub projektowo powiązanych ofert. Sam Benahavís jest pożądanym obszarem, który wyróżnia się połączeniem wiejskiego spokoju i bliskości wybrzeża, co odzwierciedla się w stosunkowo wysokich cenach działek.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
