Denna generösa tomt på 4 697 m² ligger i den lantliga kommunen Benahavís i provinsen Málaga. Med ett begärt pris på 1 550 000 € erbjuder den en sällsynt möjlighet att förverkliga ett exklusivt byggprojekt i en privilegierad region av Andalusien. Läget kombinerar naturens lugn med god tillgänglighet till stadskärnor och kustområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett lugnt, lantligt område i Benahavís, känt för sin naturskönhet och närhet till golfbanor i världsklass. Den utgör en solid grund för ett privat byggprojekt, avskilt från den omedelbara pulsen, men ändå väl anslutet.
För byggare som värdesätter avskildhet, utrymme och möjligheten att designa en personlig bostad. Tomten möjliggör skapandet av en rymlig egendom med gott om utomhusutrymme, idealiskt för krävande boendekoncept.
Tomten är redo för bebyggelse. För närvarande anges ingen specifik byggfas eller tidsplan för nyckelfärdig leverans, då det rör sig om en ren byggrättstomt. Planering och uppförande ligger på köparens ansvar.
Denna tomt erbjuder ingen befintlig bebyggelse eller nyckelfärdiga bostadslösningar. Infrastruktur såsom vatten-, el- och avloppsanslutningar måste kontrolleras och vid behov anläggas för det planerade byggprojektet.
Denna tomt passar för kräsna byggare som vill skapa en skräddarsydd fastighet i en exklusiv miljö. Det är ett lämpligt val för köpare som värdesätter avskildhet, vidsträckta vyer och en natur-nära miljö utan att vilja avstå från kustens bekvämligheter. Perfekt för familjer som söker gott om utrymme för sig själva och sina barn, eller för investerare som vill utveckla ett högkvalitativt projekt i en etablerad region. Personer med en passion för golf eller som söker en lugn bas nära naturen kommer särskilt att uppskatta denna plats. Möjligheten att designa ett hus efter egna önskemål kommer att attrahera dem som vill skapa en unik tillflyktsort.
Som en tomt för byggnation ligger fokus på potentialen för framtida bebyggelse. Den omgivande bebyggelsen, bestående av eleganta villor, antyder höga kvalitetsstandarder i hela urbanisationen. Den tillåtna byggnadsdensiteten på 17 % möjliggör uppförandet av en rymlig villa på upp till 800 m² i tre våningar, vilket ger utrymme för högkvalitativa material och moderna arkitektoniska lösningar. Köpare kan definiera individuella specifikationer för material, ytbehandlingar och teknisk utrustning vid planering av sin villa för att uppfylla de högsta kraven. Planering av en privat pool eller en tennisbana är möjlig.
Byggnadsrätten i Benahavís är tillgänglig för 1 550 000 €. Tomtens storlek på 4 697 m² och möjligheten att bygga upp till 800 m² boyta positionerar den i det övre segmentet av den regionala marknaden. Den är tillgänglig som en enhet. Detaljerad information om kringkostnader, byggregler och eventuella anslutningsavgifter bör klargöras vid individuell förfrågan.
Benahavís, inbäddat mellan Marbella, Estepona och Ronda, representerar essensen av en autentisk spansk by kombinerat med modern komfort. Beläget 174 meter över havet, åtnjuter det ett milt och behagligt klimat året runt. Området präglas av gröna dalar och kullar, idealiska för utomhusaktiviteter som vandring. Närheten till många golfbanor gör det till en eftertraktad destination för entusiaster. Trots sin lantliga miljö är kuststäderna med sina stränder och olika fritidsaktiviteter lättillgängliga. Kommunen kännetecknas av en hög koncentration av restauranger och erbjuder en livlig lokal atmosfär, berikad av många festivaler och evenemang under hela året. Detta skapar en balanserad livskvalitet som kombinerar lugn och tillgänglighet.
Den omedelbara omgivningen i Benahavís är lantlig, med mjuka kullar och vidsträckta grönområden som ger lugn och avkoppling. Restauranger finns i omedelbar närhet, vilket möjliggör lokala kulinariska upplevelser. Stormarknader och apotek är lättillgängliga med bil för dagliga behov. Närheten till välkända golfbanor som La Zagaleta understryker områdets exklusiva karaktär. Kusten och större städer som Marbella ligger inte heller långt borta och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och tjänster.
Denna tomt att bygga på ligger i Benahavís, en charmig by i inlandet av Costa del Sol, Málaga. Kartan visar dess lantliga läge omgivet av natur och golfbanor, med god tillgänglighet till kustorterna och flygplatsen.
Benahavís är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan de populära kuststäderna Marbella och Estepona. Detta läge ger en bra balans mellan det lugna, lantliga inlandet och kustens livlighet. Provinsen Málaga är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, inklusive sina många golfbanor och stränder.
Anslutningen till vägnätet fokuserar främst på individuell rörlighet; en bil behövs för de flesta ärenden. De närmaste stränderna ligger cirka 6,9 km bort. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 48 km (fågelvägen). Flera golfbanor ligger i omedelbar närhet, de närmaste endast 1,9 km bort. Det finns kollektivtrafik med en linje och hållplats, men den är mindre lämplig för dagligt bruk. Butiker och sjukvård finns inom några kilometers radie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på en höjd av 174 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 846 soltimmar per år, vilket möjliggör långa soliga perioder. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C med säsongsvariationer mellan 11°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Havsvattnet når behagliga temperaturer på 20°C eller mer under cirka fyra månader på sommaren, perfekt för bad. Det kuperade landskapet och närheten till kusten erbjuder mångsidiga naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 7 km från tomten. Benahavís är också ett paradis för golfare; flera välkända golfbanor ligger inom 3 km radie, inklusive La Zagaleta Golf Courses och Marbella Club Golf Resort. Sportcenter som Pabellón Municipal de Deportes nås till fots. Marinan Puerto Banús ligger cirka 8,7 km bort och erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan de populära kuststäderna Marbella och Estepona. Detta läge ger en bra balans mellan det lugna, lantliga inlandet och kustens livlighet. Provinsen Málaga är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, inklusive sina många golfbanor och stränder.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224594
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Benahavís-regionen, såsom Be Lagom (från 1 890 000 €) och Lyra Residences (från 1 510 000 €), positionerar sig denna tomt i det mellersta till övre prissegmentet. Medan Lyra Residences har en liknande ingångsprisklass, är Be Lagom dyrare, vilket kan indikera olika tomtstorlekar, läge inom urbanisationer eller erbjudna byggplaner. Tiara Residences erbjuder samma pris som denna tomt, vilket skulle kunna tyda på liknande egenskaper eller värdeerbjudanden. Tomtens attraktivitet ligger i dess storlek och friheten till individuell design, i motsats till potentiellt redan parcellerade eller projektspecifika erbjudanden. Benahavís i sig är ett eftertraktat område som utmärker sig genom sin kombination av lantlig lugn och närhet till kusten, vilket återspeglas i de relativt höga tomtpriserna.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
