Dieses großzügige Baugrundstück von 4.697 m² liegt in der ländlichen Gemeinde Benahavís in der Provinz Málaga. Mit einer Kaufpreisvorstellung von 1.550.000 € bietet es eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines exklusiven Bauprojekts in einer bevorzugten Region Andalusiens. Die Lage verbindet die Ruhe der Natur mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Benahavís, bekannt für seine natürliche Schönheit und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Es bietet eine solide Basis für ein privates Bauvorhaben, abseits des direkten Trubels, jedoch mit guter Anbindung.
Für Bauherren, die Wert auf Privatsphäre, Raum und die Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Wohnsitzes legen. Das Grundstück erlaubt die Realisierung eines großzügigen Anwesens mit viel Platz im Freien, ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte.
Das Grundstück ist bereit für die Bebauung. Derzeit ist keine spezifische Bauphase oder ein Zeitplan für eine schlüsselfertige Übergabe angegeben, da es sich um ein reines Baugrundstück handelt. Die Planung und Errichtung obliegt dem Käufer.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehende Bebauung oder schlüsselfertige Wohnlösungen. Die Infrastruktur wie Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse muss für das geplante Bauvorhaben geprüft und gegebenenfalls neu angelegt werden.
Dieses Grundstück eignet sich für anspruchsvolle Bauherren, die ein maßgeschneidertes Anwesen in einer exklusiven Umgebung errichten möchten. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, weite Ausblicke und eine naturnahe Lage legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu wollen. Ideal für Familien, die viel Platz für sich und ihre Kinder suchen, oder für Investoren, die ein hochwertiges Projekt in einer etablierten Region entwickeln möchten. Personen, die eine Leidenschaft für Golf haben oder eine ruhige Basis nahe der Natur wünschen, werden die Lage besonders schätzen. Die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, spricht jene an, die einen einzigartigen Rückzugsort schaffen wollen.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bauten. Die Umgebungsbebauung, bestehend aus eleganten Villen, deutet auf hohe Qualitätsstandards in der gesamten Urbanisation hin. Die zulässige Bebauungsdichte von 17% erlaubt die Errichtung einer großzügigen Villa von bis zu 800 m² auf drei Etagen, was Raum für hochwertige Materialien und moderne architektonische Lösungen bietet. Käufer können bei der Planung ihrer Villa individuelle Spezifikationen für Materialien, Oberflächen und technische Ausstattungen festlegen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Planung einer privaten Poolanlage oder eines Tennisplatzes ist vorgesehen.
Das Baugrundstück in Benahavís ist zu einem Preis von 1.550.000 € verfügbar. Die Größe des Grundstücks von 4.697 m² und die Möglichkeit, bis zu 800 m² Wohnfläche zu bebauen, positionieren es im oberen Segment des regionalen Marktes. Es ist als einzelne Einheit verfügbar. Detaillierte Informationen zu Nebenkosten, Bauvorschriften und eventuellen Anschlussgebühren sollten im Rahmen einer individuellen Anfrage geklärt werden.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda, repräsentiert ein authentisches spanisches Dorfgefühl mit modernem Komfort. Die Lage auf 174 Metern Höhe bietet ein mildes Klima, das das ganze Jahr über angenehm ist. Die Umgebung ist geprägt von grünen Tälern und Hügeln, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern eignen. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen macht es zu einem Magneten für Golfliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle sind die Küstenorte mit ihren Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants aus und bietet ein lebendiges lokales Flair, das durch zahlreiche Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über belebt wird. Dies schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint.
Die unmittelbare Umgebung von Benahavís ist ländlich geprägt, mit sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, die für Ruhe und Erholung sorgen. Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was lokale kulinarische Erlebnisse ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind mit dem Auto gut erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta unterstreicht den exklusiven Charakter der Gegend. Die Küste und größere Städte wie Marbella sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Benahavís, einem charmanten Dorf im Hinterland der Costa del Sol, Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Lage inmitten von Natur und Golfplätzen, mit guter Erreichbarkeit zu den Küstenorten und dem Flughafen.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen dem ruhigen, ländlichen Hinterland und der Lebendigkeit der Küste. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, zu denen auch die zahlreichen Golfplätze und Strände zählen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist primär auf die individuelle Mobilität ausgerichtet; ein Auto ist für die meisten Erledigungen notwendig. Die nächstgelegenen Strände sind ca. 7 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 48 km (Luftlinie). Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächsten sind nur etwa 2 km entfernt. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, jedoch für den Alltag weniger geeignet. Einkaufs- und Gesundheitsversorgung sind im Umkreis von wenigen Kilometern verfügbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Das Meerwasser erreicht im Sommer für etwa vier Monate angenehme Temperaturen von 20°C oder mehr, ideal zum Baden. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste bieten vielfältige Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind rund 7 km vom Grundstück entfernt. Benahavís ist zudem ein Paradies für Golfer; in einem Radius von 3 km befinden sich zahlreiche renommierte Golfplätze, darunter die La Zagaleta Golf Courses und der Marbella Club Golf Resort. Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes sind fußläufig erreichbar. Die Marina von Puerto Banús ist etwa 8,7 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen dem ruhigen, ländlichen Hinterland und der Lebendigkeit der Küste. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, zu denen auch die zahlreichen Golfplätze und Strände zählen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Benahavís, wie Be Lagom (ab 1.890.000 €) und Lyra Residences (ab 1.510.000 €), positioniert sich dieses Grundstück preislich im mittleren bis oberen Segment. Während Lyra Residences eine ähnliche Einstiegspreisklasse aufweist, liegt Be Lagom darüber, was auf unterschiedliche Grundstücksgrößen, Lage innerhalb von Urbanisationen oder angebotene Baupläne hindeuten kann. Tiara Residences bietet denselben Preis wie dieses Grundstück, was auf ähnliche Charakteristika oder Wertangebote hindeuten könnte. Die Attraktivität dieses Grundstücks liegt in seiner Größe und der Freiheit zur individuellen Gestaltung, im Gegensatz zu möglicherweise bereits parzellierten oder projektbezogenen Angeboten. Benahavís selbst ist eine begehrte Gegend, die durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Küste punktet, was sich in den vergleichsweise hohen Grundstückspreisen widerspiegelt.
Maiko ist ein Experte für Immobilien mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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