Este generoso lote de terreno para construção com 4.697 m² está localizado na área rural de Benahavís, na província de Málaga. Com um preço solicitado de 1.550.000 €, oferece uma oportunidade rara para realizar um projeto de construção exclusivo numa região privilegiada da Andaluzia. A localização combina a tranquilidade da natureza com boa acessibilidade a centros urbanos e regiões costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa área rural tranquila em Benahavís, conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de primeira classe. Oferece uma base sólida para um empreendimento de construção privado, afastado da agitação direta, mas bem conectado.
Para construtores que valorizam privacidade, espaço e a oportunidade de projetar uma residência personalizada. O terreno permite a criação de uma propriedade espaçosa com muito espaço exterior, ideal para conceitos de vida exigentes.
O terreno está pronto para construção. Atualmente, não há fase de construção específica nem cronograma de entrega chave na mão indicados, pois trata-se de um terreno puramente para construção. O planeamento e a execução são da responsabilidade do comprador.
Este terreno não oferece construção pré-existente nem soluções de habitação chave na mão. A infraestrutura, como ligações de água, eletricidade e esgoto, terá de ser verificada e, se necessário, implementada para o projeto de construção planeado.
Este terreno é adequado para construtores exigentes que desejam criar uma propriedade à medida num ambiente exclusivo. É uma escolha apropriada para compradores que valorizam a privacidade, vistas amplas e um ambiente próximo da natureza, sem quererem abrir mão das comodidades da costa. Ideal para famílias que procuram muito espaço para si e para os seus filhos, ou para investidores que pretendem desenvolver um projeto de alta qualidade numa região consolidada. Pessoas apaixonadas por golfe ou que procuram uma base tranquila perto da natureza apreciarão particularmente esta localização. A possibilidade de projetar uma casa de acordo com as suas próprias preferências atrairá aqueles que desejam criar um refúgio único.
Como terreno para construção, o foco está no potencial de futuras construções. A urbanização circundante, composta por villas elegantes, sugere altos padrões de qualidade em toda a urbanização. A densidade de construção permitida de 17% permite a edificação de uma villa espaçosa de até 800 m² em três pisos, oferecendo espaço para materiais de alta qualidade e soluções arquitetónicas modernas. Os compradores podem definir especificações individuais para materiais, acabamentos e equipamentos técnicos ao planear a sua villa para satisfazer as mais altas exigências. Está contemplada a inclusão de uma piscina privada ou campo de ténis.
O lote de terreno para construção em Benahavís está disponível pelo preço de 1.550.000 €. A dimensão do terreno de 4.697 m² e a possibilidade de construir até 800 m² de área habitacional posicionam-no no segmento superior do mercado regional. Está disponível como uma unidade única. Informações detalhadas sobre custos adicionais, regulamentos de construção e possíveis taxas de ligação deverão ser clarificadas numa consulta individual.
Benahavís, aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, representa a essência de uma vila espanhola autêntica aliada ao conforto moderno. Situada a 174 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima ameno e agradável durante todo o ano. A região é caracterizada por vales e colinas verdejantes, propícias a atividades ao ar livre como caminhadas. A proximidade a numerosos campos de golfe torna-a um destino cobiçado pelos entusiastas. Apesar do seu ambiente rural, as cidades costeiras com as suas praias e diversas opções de lazer são facilmente acessíveis. O município distingue-se por uma alta concentração de restaurantes e oferece um ambiente local vibrante, enriquecido por numerosas festas e eventos ao longo do ano. Isto cria uma qualidade de vida equilibrada que combina calma e acessibilidade.
O ambiente imediato de Benahavís é predominantemente rural, com colinas suaves e amplas áreas verdes que proporcionam paz e relaxamento. Restaurantes estão disponíveis nas imediações, permitindo experiências gastronómicas locais. Supermercados e farmácias são facilmente acessíveis de carro para as necessidades diárias. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Zagaleta, sublinha o carácter exclusivo da área. A costa e cidades maiores como Marbella também não estão longe, oferecendo oportunidades adicionais de lazer e serviços.
Este lote de terreno para construção está localizado em Benahavís, uma charmosa vila no interior da Costa del Sol, Málaga. O mapa mostra a sua localização rural rodeada de natureza e campos de golfe, com bom acesso às localidades costeiras e ao aeroporto.
Benahavís está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Este posicionamento permite um bom equilíbrio entre o interior rural e tranquilo e a vivacidade da costa. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e diversas opções de lazer, incluindo os seus numerosos campos de golfe e praias.
A ligação à rede de transportes está focada principalmente na mobilidade individual; é necessário um carro para a maioria das deslocações. As praias mais próximas situam-se a cerca de 6,9 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 48 km (em linha reta). Vários campos de golfe estão localizados nas imediações, os mais próximos a apenas 1,9 km. Existe ligação de transportes públicos com uma linha e paragem, mas é menos adequada para o uso diário. Comércios e serviços de saúde estão disponíveis num raio de poucos quilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável. A região beneficia de uma média de 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A temperatura média anual é de 18,3°C, com flutuações sazonais entre 11°C no inverno e até 26°C no verão. A água do mar atinge temperaturas agradáveis de 20°C ou mais durante aproximadamente quatro meses no verão, ideal para nadar. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa oferecem diversas experiências naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, encontram-se a cerca de 7 km do terreno. Benahavís é também um paraíso para golfistas; vários campos de golfe de renome situam-se num raio de 3 km, incluindo os campos de La Zagaleta e o Marbella Club Golf Resort. Centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes são acessíveis a pé. A marina de Puerto Banús fica a cerca de 8,7 km e oferece mais atividades de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Este posicionamento permite um bom equilíbrio entre o interior rural e tranquilo e a vivacidade da costa. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e diversas opções de lazer, incluindo os seus numerosos campos de golfe e praias.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Benahavís, como Be Lagom (a partir de 1.890.000 €) e Lyra Residences (a partir de 1.510.000 €), este terreno posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Enquanto Lyra Residences apresenta uma categoria de preço de entrada semelhante, Be Lagom é mais caro, o que pode indicar diferentes tamanhos de lote, localização dentro de urbanizações ou planos de construção oferecidos. Tiara Residences oferece o mesmo preço que este terreno, o que poderia sugerir características ou propostas de valor semelhantes. O atrativo deste terreno reside no seu tamanho e na liberdade de design individual, em contraste com ofertas potencialmente já divididas em lotes ou relacionadas com projetos específicos. Benahavís em si é uma área procurada que se destaca pela sua combinação de tranquilidade rural e proximidade à costa, o que se reflete nos preços relativamente elevados dos terrenos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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