تقع هذه الأرض في منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) المرموق، وهو مجتمع مسور وآمن ومُصان جيدًا يوفر الهدوء والراحة. تبلغ مساحة الأرض 1986 مترًا مربعًا وتوفر فرصة لبناء منزل تصل مساحته إلى 332 مترًا مربعًا على مستويين، بالإضافة إلى تراسات. تقع الأرض في بينهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية خلابة تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، على بعد دقائق فقط من الساحل، وتجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم قطعة الأرض هذه في منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) عرضًا فريدًا للقيمة. في حين أن Altura 160 يبدأ من 499,000 يورو و Fuente Lirios يبدأ من 400,000 يورو، فإن سعر هذه الأرض البالغ 450,000 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها ضمن العلامة التجارية المرموقة ماربيا كلوب (Marbella Club). قد تجذب أسعار Acqua Gardens في إستي بونا (تبدأ من 418,800 يورو) المشترين الذين يبحثون في مناطق مختلفة، ولكن المجتمع المسور ووسائل راحة الجولف وفرص البناء المخصصة التي تقدمها هذه الملكية هي مزاياها الرئيسية. تشتهر منطقة بينهافيس (Benahavís) بمشاريعها السكنية عالية الجودة، وتجعل مساحة الأرض وإمكانات البناء منها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في البيئة الهادئة لمنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort)، وهو مجتمع مسور مُدار بعناية. إنها تستفيد من موقعها المحاط بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمرافق القريبة.
تمثل هذه الأرض فرصة رائعة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص داخل مجتمع آمن وراقي. إنها تسمح ببناء منزل من طابقين مع تراسات، مما يوفر مساحة كبيرة لتصميم منزل الأحلام في منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort).
تسمح هذه الأرض ببناء منزل من طابقين بمساحة بناء إجمالية تصل إلى 332 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراسات. لا يُسمح ببناء الطوابق السفلية. يوفر هذا المشروع فرصة لتطوير عقار جديد في منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) المرغوب فيه، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل حديث ومخصص.
تقتصر لوائح البناء الخاصة بالأرض على طابقين، ولا يُسمح ببناء طوابق سفلية. في حين أن التراسات مسموح بها، لا يمكن أن تتجاوز مساحة البناء الإجمالية 332 مترًا مربعًا. لا يمكن استخدام الأرض لأغراض تجارية وهي مخصصة فقط للتطوير السكني.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. إنها خيار ممتاز لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort). بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الأمان والخصوصية، يوفر المجتمع المسور وخدمات الأمن على مدار 24 ساعة راحة البال. إن قربها من الشاطئ (على بعد 6.9 كم فقط من بلايا ديل سلاديلو) والمرافق الحضرية (على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من المتاجر والمطاعم) يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي مع الاستمتاع ببيئة هادئة. علاوة على ذلك، فإن إمكانية البناء المتاحة تجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى تحقيق أحلامهم السكنية المخصصة داخل منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort).
بينما الأرض نفسها هي أرض قيد التطوير، إلا أنها تقع داخل منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort)، وهو مجتمع معروف بمعاييره العالية الجودة. يتميز المنتجع بطرق مُصانة جيدًا، وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، ونظام مراقبة، مما يضمن مستوى عالٍ من الأمان ونوعية الحياة. توفر مساحة البناء المسموح بها البالغة 332 مترًا مربعًا على مستويين، بالإضافة إلى التراسات، مرونة كبيرة لبناء منزل ذي وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تحيط بالممتلكات ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر خلفية جميلة للمنزل المستقبلي.
يبلغ سعر هذه الأرض 450,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 1986 مترًا مربعًا، وهي تمثل فرصة نادرة في منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort). يسمح هذا التصريح ببناء منزل يصل ارتفاعه إلى 332 مترًا مربعًا على مستويين، بالإضافة إلى التراسات، مما يجعله عرضًا جذابًا. يقع في بينهافيس (Benahavís)، وهي منطقة معروفة بمشاريعها السكنية عالية الجودة، وتوفر هذه الأرض فرصة استثمارية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في منطقة راقية.
تقع هذه الأرض في منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort)، وهو مجتمع مسور عالي الأمان مع خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة ونظام مراقبة بالفيديو. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ، بلايا ديل سلاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد 6.9 كم. يوفر المنتجع أيضًا 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقع الأرض على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات ريفية.
تقع الأرض في بينهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية ساحرة على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق في مدن مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). تقع الأرض نفسها داخل منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort)، وهو مجتمع مسور يوفر أمانًا وخصوصية معززين. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سلاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد 6.9 كم فقط، كما أن محلات السوبر ماركت (4.0 كم) والصيدلية (362 مترًا) والمراكز الطبية (6.7 كم) في متناول اليد. يوجد 14 مطعمًا في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة.
تقع هذه الأرض في منتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) في بينهافيس (Benahavís)، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف وبيئتها الهادئة. توضح الخريطة الموقع النسبي للأرض بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية وطرق النقل الرئيسية.
تقع هذه الأرض في بينهافيس (Benahavís)، وهي قرية داخلية في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة في الأندلس. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، وهي توفر مزيجًا مثاليًا من هدوء الريف والوصول المريح إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية.
يقع مكان الإقامة على بعد 6.9 كم من شاطئ بلايا ديل سلاديلو (Playa del Saladillo). يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol)، على بعد حوالي 48 كم (مسافة خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، بينما يقع المركز الطبي والصيدلية ضمن 6.7 كم و 362 مترًا على التوالي. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع بالقرب من ملاعب مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم) وملعب إل هيغويرال للجولف (El Higueral Golf) (3.1 كم). وسائل النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة، لذا يوصى باستخدام سيارة للتنقل اليومي. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينهافيس (Benahavís) بمناخ ممتع على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يقع المنتجع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مصغرًا أكثر برودة. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المنطقة تستفيد من وفرة أشعة الشمس على مدار العام. يوفر القرب من الغابات للمقيمين فرصة للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد 6.9 كم فقط من الأرض، يوفر شاطئ بلايا ديل سلاديلو (Playa del Saladillo) وصولاً سهلاً لمحبي الشواطئ. تفتخر المنطقة أيضًا بمجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية المحلية وحمامات السباحة البلدية. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك ملعب لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.8 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم) وملعب إل هيغويرال للجولف (El Higueral Golf) (2.6 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية، تقع مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد حوالي 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الأرض في بينهافيس (Benahavís)، وهي قرية داخلية في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة في الأندلس. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، وهي توفر مزيجًا مثاليًا من هدوء الريف والوصول المريح إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL391194
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
