Questo terreno residenziale è situato all'interno del complesso privato Marbella Club Golf Resort a Benahavís, Málaga. Con una superficie di 1.986 m², permette una costruzione di 332 m² su due livelli, escluse le cantine. La posizione offre vista sul campo da golf e un ambiente sicuro e curato.
Rispetto a progetti come Fuente Lirios o alle aree di costruzione libere a Estepona, questo terreno offre un valore aggiunto grazie alla sua integrazione completa in un resort 'gated' con servizi di sicurezza e manutenzione inclusi. Il prezzo riflette il posizionamento premium e la marca Marbella Club.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra della Costa del Sol, nel comune di Benahavís. È integrato in una urbanizzazione chiusa con infrastrutture complete, situata tra Marbella ed Estepona.
Questo terreno soddisfa le esigenze di chi desidera costruire una villetta unifamiliare di alto livello. L'appartenenza al resort risponde a bisogni di sicurezza, privacy e accesso immediato a servizi sportivi come l'equitazione e il golf.
È un progetto di nuova costruzione su terreno (Terreno Residenziale). L'edificazione deve rispettare il regolamento della comunità e le normative locali. Non è consentita la costruzione di cantine.
Il terreno è all'interno di una comunità chiusa (gated community), il che impone regole estetiche e di utilizzo. La posizione è rurale, richiedendo l'uso di un'auto privata per gli spostamenti quotidiani.
Questo progetto è adatto a costruttori o privati che desiderano personalizzare la propria abitazione da zero in un ambiente sicuro e consolidato. È adatto per chi cerca privacy e uno stile di vita orientato al golf.
Essendo una vendita di terreno, la qualità della costruzione dipenderà dal progetto del proprietario. L'infrastruttura del Resort, tuttavia, è di prima qualità: giardini curati, strade asfaltate e sistema di sicurezza con reception.
Il prezzo di vendita è di 450.000 €. È necessario considerare le spese notarili, di registrazione e i costi di allacciamento alle reti pubbliche.
Vivere all'interno del Marbella Club Golf Resort offre un'esperienza residenziale focalizzata sulla tranquillità e sul contatto con la natura. Le strade interne sono ampie, illuminate e sorvegliate, garantendo sicurezza. Il ritmo di vita è scandito dalla quiete dell'ambiente rurale e dalla disponibilità di strutture sportive di primo livello.
L'ambiente è caratterizzato dal paesaggio del campo da golf e dalle montagne. I servizi sono limitati all'interno del recinto (ristorante), ma completi nei dintorni.
La mappa mostra la situazione del terreno circondato dai campi da golf del Resort. Le connessioni viarie principali si trovano a breve distanza.
Benahavís è un comune strategico vicino alla costa, noto per la sua gastronomia e ambiente naturale. La posizione del Resort permette di collegare rapidamente Marbella e la tangenziale A-7.
Il trasporto pubblico è scarso; è necessaria un'auto per accedere ai supermercati (4.0 km), ospedali (6.7 km) e all'aeroporto (48 km). Le spiagge più vicine distano circa 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 174 metri sul livello del mare, il terreno gode di un'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale. Il clima è mite, tipico della regione, ideale per l'uso di piscine e aree esterne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Costalita e Saladillo. L'offerta ricreativa principale è il golf, con il La Zagaleta e El Higueral Golf molto vicini. Il resort ha un centro equestre.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è un comune strategico vicino alla costa, noto per la sua gastronomia e ambiente naturale. La posizione del Resort permette di collegare rapidamente Marbella e la tangenziale A-7.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL391194
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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