Земљиште за изградњу станова, површине 1986 м², налази се у ексклузивном Марбеља Клуб Голф Рисort-у у Бенахавису, покрајина Малага. Овај пројекат представља прилику за стварање индивидуалног стамбеног решења у оквиру добро чуване и сигурне урбанизације. Са грађевинским дозволама за до 332 м² на два нивоа, ово земљиште нуди потенцијал за изградњу куће по мери, са могућношћу изградње базена. Позиционирано је у мирном, руралном окружењу, са погледом на природу.
Пројекат Бенахавис се налази у региону који нуди разнолике могућности за некретнине, са фокусом на луксуз и мир. У поређењу са конкурентским пројектима попут Altura 160 (од 499.000 €) и Fuente Lirios (од 400.000 €), ова парцела од 450.000 € нуди сличну понуду земљишта за градњу у истом престижном подручју. Док Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуди станбени простор, ова парцела даје предност индивидуалној градњи. Локација у Марбеља Клуб Голф Рисort-у пружа јединствену вредност због високе сигурности, ексклузивности и директног приступа голф теренима, што је чини другачијом од општина као што је Естепона, која је више оријентисана ка обали. Регион Бенахавис, као планинско село, нуди спој природе и близине обале, што га чини атрактивним за оне који траже мирнији начин живота у поређењу са гушће насељеним подручјима попут Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у унутрашњости, на око 7 километара од обале, у престижном голф комплексу. Урбанизација пружа висок ниво сигурности и приватности. Локација омогућава приступ руралним пејзажима, док је истовремено релативно близу обале и градских садржаја.
Пројекат је намењен појединцима и породицама које желе да изграде дом по својој мери у мирном и сигурном окружењу. Понуда грађевинске дозволе за 332 м² на два нивоа, уз могућност додавања базена, задовољава потребе за простором и индивидуалним дизајном. Ово место је погодно за оне који траже стамбено решење са више приватности и директним приступом голф садржајима.
Парцела је већ изграђена и спремна за градњу, што омогућава бржи почетак изградње стамбеног објекта. Процес развоја подразумеваће прибављање грађевинских дозвола и реализацију индивидуалног стамбеног пројекта. Изградња није под директном контролом програмера, већ зависи од планова будућег власника.
На овој парцели није дозвољена изградња подрума. Максимална грађевинска површина је 332 м² распоређена на два нивоа, плус терасе. Директна контрола над детаљима дизајна и завршне обраде лежи искључиво на купцу. Пројекат не нуди готове стамбене јединице, већ земљиште за индивидуалну градњу.
Ова локација је погодна за инвеститоре или приватне купце који желе да изграде луксузну вилу по свом дизајну у престижном голф комплексу. Одговара онима који траже максималну приватност и сигурност, као и директан приступ голф теренима и другим спортским садржајима. Идеалан је за породице које желе да живе у мирном, руралном окружењу, али и да задрже близину градским садржајима попут школа, супермаркета и ресторана, који су на око 10 минута вожње. Такође, погодан је за оне који желе да искористе повољну климу и природу за рекреацију, са око 3846 сунчаних сати годишње и близином природе. За купце који желе да изграде имовину по мери, са могућношћу изградње базена и тераса, ово земљиште пружа одличну основу.
Иако је ово грађевинско земљиште, оно се налази у оквиру Марбеља Клуб Голф Рисort-а, познатог по високим стандардима. Сама урбанизација има одличну инфраструктуру, укључујући осветљене и праћене путеве, што имплицира висок квалитет уређења. На основу карактеристика попут 'Setting - Frontline Golf' и 'Condition - Excellent', очекује се да ће будућа градња бити у складу са високим естетским и функционалним захтевима. Купци имају слободу да изаберу материјале и завршне радове који одговарају њиховим жељама, уз могућност праћења високих стандарда који су карактеристични за ово подручје. Опције попут 'Room For Pool' и оријентација 'South, South West, West' додатно указују на потенцијал за креирање изузетно комфорног животног простора.
Цена овог грађевинског земљишта је 450.000 евра. Земљиште има површину од 1986 м² и нуди потенцијал за изградњу стамбеног објекта укупне површине до 332 м², распоређене на два нивоа, уз могућност додавања тераса. Тренутно постоји само једна јединица доступна, што је ова парцела. Додатни трошкови могу укључивати прибављање грађевинских дозвола, пројектовање, као и трошкове самог грађења, који нису укључени у цену земљишта. Оваква понуда представља основу за инвестицију у некретнине са могућношћу личног прилагођавања.
Ово земљиште нуди јединствену прилику за стварање дома у мирном, руралном амбијенту, у оквиру реномираног Марбеља Клуб Голф Рисort-а. Свакодневни живот биће обележен спојем луксузног окружења и природних лепота. Урбанизација обезбеђује 24-часовно обезбеђење, што доприноси осећају сигурности. Иако је потребан аутомобил за кретање, близина голф терена, ресторана и спортских објеката омогућава лак приступ активностима. Поглед на природу и шуму додаје спокој, док су основне потрепштине попут супермаркета и апотека на разумној удаљености. Живот овде подразумева спој приватности, удобности и приступа спортским и рекреативним садржајима.
Живот у Бенахавису, у оквиру Марбеља Клуб Голф Рисort-а, нуди спој руралног мира и лаког приступа градским погодностима. Урбанизација са 24-часовним обезбеђењем и видео надзором пружа осећај сигурности. Свакодневне потрепштине попут супермаркета удаљене су само 4 км, док је апотека и електрична пуњача на пар стотина метара. Забава и рекреација су лако доступни, са бројним ресторанима (14 у радијусу од 2 км), спортским центрима и видиковцима у близини. Иако је прелазак на обалу или веће градове захтева употребу аутомобила (48 км од аеродрома, 14 км до Марбеље), ово место је идеално за оне који преферирају миран живот са приступом природи и спортским активностима, а опет довољно близу свим потребним садржајима.
Ова локација у Бенахавису, провинција Малага, представља земљиште у оквиру Марбеља Клуб Голф Рисort-а. Смештен у унутрашњости, али са лаким приступом обали и кључним градовима, пружа спој мира и удобности. Карта приказује близину голф терена, природних подручја и основних услуга, истичући потенцијал за изградњу индивидуалне некретнине.
Бенахавис се налази на стратешкој позицији између познатих градова Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде, те само 7 км од обале. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у мирном, руралном окружењу, док истовремено имају брз приступ луксузним садржајима Марбеље, као и историјским и културним атракцијама унутрашњости. Близина великих градова попут Малаге (60 км) са међународним аеродромом, и Алхесираса (56 км), додатно повећава значај локације у регионалној мрежи.
Локација овог земљишта обезбеђује добру повезаност са кључним локацијама. Најближи супермаркет је удаљен 4 км, а апотека је на само 362 метра. Голф терени су изузетно близу, са више опција у радијусу од 1.9 до 3.1 км, укључујући познате клубове попут La Zagaleta. Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, удаљене су око 7 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 48 км, пружајући лак приступ међународним летовима. Центри попут Марбеље су на 14 км, нудећи широк спектар услуга, шопинг и гастрономску понуду.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази у планинском подручју, на надморској висини од 174 метра, што му даје блажи климатски утицај у односу на саму обалу. Подручје се одликује са просечно 3846 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура је 18.3°C, са варијацијама између 11°C и 26°C. Ово ствара пријатну атмосферу за активности на отвореном, као што су шетња кроз шуме или уживање у голфу. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење је карактеристично по шумовитим пределима и погледима на природу, што доприноси осећају спокоја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово грађевинско земљиште налази у унутрашњости, на око 7 км од обале, пружа лак приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Playa del Saladillo и Playa Isdabe. У близини се налазе и три врхунска голф терена: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, што чини локацију привлачном за љубитеље голфа. За спортске активности, у радијусу од 1 км налазе се општински спортски центри, укључујући спортску дворану и базени. Постоје и бројни видиковци у околини, као и марине попут Puerto Deportivo José Banus, удаљене око 8.7 км, које нуде могућности за рекреацију на води. Такође, доступни су ресторани и кафићи у радијусу од 2 км.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази на стратешкој позицији између познатих градова Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде, те само 7 км од обале. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у мирном, руралном окружењу, док истовремено имају брз приступ луксузним садржајима Марбеље, као и историјским и културним атракцијама унутрашњости. Близина великих градова попут Малаге (60 км) са међународним аеродромом, и Алхесираса (56 км), додатно повећава значај локације у регионалној мрежи.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL391194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
