立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するマラガ県にある山間の町、ベナアビスにあります。海岸から約7kmの距離にあり、周辺の町やビーチへの容易なアクセスを確保しながら、喧騒から離れた静かな田舎暮らしを提供します。
スペインでの夢の家を建てることを望む買い手にとって、この土地はオーダーメイドの住居を創造する絶好の機会を提供します。その広さと立地は、広々としたプライベート空間を重視し、自然の美しさを楽しみたい方々に理想的です。南向きの向きと眺望は、持続可能で快適なライフスタイルを実現するための魅力的な場所となっています。
これは新しい家を建てるための基盤を提供する、開発用地です。土地自体は開発準備ができていますが、具体的な計画と許可プロセスは将来の所有者の責任となります。現在の情報によると、4ベッドルームの独立した家のプロジェクトについて交渉する可能性があり、これは関心のある買い手にとって建設プロセスを加速させる可能性があります。
このオファーには、完成した家やプレハブ構造物は含まれていません。設計、許可取得、建設の全責任は購入者にあります。土地自体は優れた特徴を持っていますが、その立地は日常の通勤に自家用車を必要とし、地方自治体の規制に従って建設計画の調整が必要になる場合があります。
この土地は、特に、自分の好みやニーズに合わせて生活空間のレイアウトを完全にコントロールできる、オーダーメイドの家を夢見ている買い手に適しています。田園地方の静けさと、ビーチ、ゴルフコース、国際空港（例：マラガ、約48km）への簡単なアクセスを組み合わせた場所をお探しなら、ここは非常に魅力的かもしれません。アクティブなライフスタイルを計画している方（近くのラ・サガレタやマルベーリャ・クラブのゴルフコースでのゴルフ、またはプラヤ・デル・サラダilloのようなビーチでのリラクゼーションを含む）にとって、このロケーションは理想的な機会を提供します。さらに、セキュリティとプライバシーを重視する買い手にとって、モンテ・マヨル・リゾートの24時間セキュリティは大きな利点です。
住宅用地として、その「品質と仕上げ」は主にその立地、向き、そして眺望の可能性によって決まります。この区画は南向きで、山と湖の景色を望み、24時間セキュリティを備えた高級モンテ・マヨル・リゾート内に位置しています。これは、ここに建てられる将来の家が優れた自然環境とセキュリティの恩恵を受けることを意味します。具体的な建築仕様と材料は将来の所有者によって決定されますが、土地自体は高品質の住宅を建設するための優れた基盤を提供します。潜在的な買い手は、その眺望と空間を最大限に活用するモダンなヴィラの建設を検討できます。
この土地の開始価格は395,000ユーロで、スペイン南部海岸にあなたの夢の家を建てるための魅力的な出発点を提供します。2799平方メートルの住宅用地として、その価格はモンテ・マヨル・リゾート内の優れた立地と開発の可能性を反映しています。他の同様の土地の利用可能性に関するデータはありませんが、そのサイズと立地を考慮すると、この価格帯は高級コミュニティでのオーダーメイド開発を求める買い手にとって魅力的かもしれません。詳細な支払い計画と可能な交渉条件は、販売担当者に直接確認する必要があります。
ベナアビスは、その自然の美しさと穏やかなライフスタイルで知られる魅力的な町です。この地域は145平方キロメートルをカバーし、海抜174メートルに位置し、平均年間気温は18.3℃、日照時間は年間3846時間と豊富です。ここでの生活ペースはゆっくりですが、便利さも兼ね備えています。町には14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、基本的なニーズを満たしています。年間約34回の地元の祭りは、住民に豊かな文化体験を提供します。2025年の推定人口は9,472人であり、これは静かな生活と自然環境を求める人々を惹きつける、安定して発展しているコミュニティを示しています。
ベナアビス地域は、田園地方の静けさと海岸の利便性を組み合わせたユニークな生活体験を提供します。この地域は海抜174メートルに位置し、平均気温が11℃から26℃の間で変動する穏やかな気候で、年間3800時間以上の陽光に恵まれています。海岸から約7kmの距離にありながら、車でわずか数分でビーチにアクセスできます。スーパーマーケットや薬局などのアメニティは、それぞれ4kmおよび362mの距離にあります。さらに、この地域には14軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。その立地は、自然、ゴルフ、ビーチアクティビティを楽しむための理想的な拠点となっています。
この区画は、アンダルシア州マラガ県の魅力的な山間の村、ベナアビスに位置しています。自然の美しさに囲まれ、ゴルフコースや海岸の近くにあるこの地域は、穏やかで便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル内陸部のユニークな宝石です。活気ある海岸線と静かな内陸の丘の間にあり、マルベーリャやエステポナのような人気のある目的地まで車で短時間です。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供するすべての施設やアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを可能にします。
この区画へのアクセスは主に自家用車に依存します。最寄りのスーパーマーケットは約4km、薬局はわずか362mです。公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線は1つ、停留所は1つしかありません。海岸沿いのプラヤ・デル・サラダilloビーチまでは約6.9kmです。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園です。ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなどの世界クラスのコースが3km圏内にあります。エステポナ国際学校は約5.8km離れており、家族の教育ニーズを満たしています。マラガ空港（AGP）は約48km離れており、国際旅行を容易にします。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.3℃、夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。年間3846時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。内陸の海抜174メートルに位置し、山々に囲まれたこの地域は、涼しく快適な環境を提供します。その立地により、晴れた日と暖かい夜を楽しむことができ、4ヶ月の短い水泳シーズンは、ビーチやウォーターアクティビティの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この区画は内陸に位置していますが、プラヤ・デル・サラダilloやプラヤ・イスダベなどのビーチまで約7km（直線距離）です。これらのビーチはおそらく、太陽、砂、そして様々なウォーターアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどの世界クラスのコースがあり、最も近いものはわずか1.9kmです。さらに、この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテスやピシナ・ムニシパレスなどの複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル内陸部のユニークな宝石です。活気ある海岸線と静かな内陸の丘の間にあり、マルベーリャやエステポナのような人気のある目的地まで車で短時間です。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供するすべての施設やアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを可能にします。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL603121
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域において、この395,000ユーロの土地価格は、近隣のAltura 160（499,000ユーロから）やFuente Lirios（400,000ユーロから）プロジェクトと比較して競争力があります。特にその広さとモンテ・マヨル・リゾート内の立地を考慮すると有利です。エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）と比較すると、この土地はより穏やかで田園的な生活環境を提供しますが、アックア・ガーデンズはおそらくビーチライフスタイルにより焦点を当てています。ベナアビス自体は、高級住宅地とゴルフ施設で知られており、この土地の地域市場における価値提案と一致しています。地域内の他の土地と比較して、2799㎡の面積は、多くのより小さな土地よりも大きな柔軟性と開発の可能性を提供しますが、その潜在能力を最大限に引き出すには、より大きな投資が必要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
