Dit exclusieve bouwperceel van 2.799 m² bevindt zich in het rustige, landelijke gebied van Benahavís, een charmant Spaans dorp nabij de kust. Gelegen in de provincie Málaga, biedt deze locatie een unieke kans om te bouwen in een omgeving die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en nabijheid tot voorzieningen. Het perceel is georiënteerd op het zuiden en biedt uitzicht op zowel de bergen als een meer, en profiteert van 24-uurs beveiliging binnen de Monte Mayor Resort. Een project voor een villa met vier slaapkamers is apart verkrijgbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt dit perceel een serene ontsnapping in de heuvels van Benahavís, een dorp dat bekend staat om zijn pittoreske landschap en rust. De nabijheid van de kustlijn, op circa 7 km hemelsbreed, zorgt voor een balans tussen landelijk wonen en gemakkelijke toegang tot stranden en voorzieningen.
Dit perceel is een blanco canvas voor wie een woning op maat wil realiseren. Met een aanzienlijk oppervlak van 2.799 m² biedt het ruimte voor een ruime villa, ontworpen naar persoonlijke voorkeur en met behoud van privacy. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op berg en meer nodigen uit tot het creëren van een residentie die optimaal profiteert van het lokale klimaat en de omgeving.
Het betreft hier een bouwperceel, wat betekent dat het project nog volledig naar eigen wens ontworpen en gerealiseerd kan worden. De bouwfase bevindt zich nog in de planningsfase, met een optioneel project voor een woning met vier slaapkamers dat beschikbaar is voor separate onderhandeling. Dit biedt de mogelijkheid om het ontwerp en de afwerking volledig af te stemmen op individuele eisen.
Dit is een bouwperceel, geen bestaande woning. De huidige voorzieningen op het perceel zijn beperkt tot de basis die nodig is voor de beveiliging van het resort. Het realiseren van een woning vereist een volledig bouwproject en bijbehorende vergunningen. Specifieke bouwnormen binnen het Monte Mayor Resort zijn van toepassing en dienen te worden geraadpleegd.
Dit bouwperceel is aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren met een duidelijke visie op hun droomwoning, die bereid zijn te investeren in de realisatie ervan. Het is geschikt voor wie zoekt naar een rustige, landelijke omgeving met het comfort van beveiliging en prachtige uitzichten, zonder al te ver van de kust te willen wonen. Gezinnen die een ruime, op maat gemaakte villa wensen in een natuurlijke setting, profiteren van de omvang van het perceel en de nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona op circa 5.8 km. Investeerders kunnen de waarde van een exclusief bouwperceel in een gewilde regio zoals Benahavís zien, zeker met de mogelijkheid tot een apart verkrijgbaar bouwproject. De zuidelijke oriëntatie en het berg- en meerzicht versterken de aantrekkingskracht voor wie een woning met veel natuurlijk licht en panoramische vergezichten ambieert.
Als bouwperceel zijn er momenteel geen afwerkingen of materialen aanwezig die gekoppeld kunnen worden aan een bestaande constructie. De kwaliteit van de toekomstige woning zal volledig afhangen van de architecturale keuzes, de gebruikte materialen en de bouwer die wordt ingeschakeld. Het perceel zelf bevindt zich in een ontwikkeld resort met infrastructuur. De zuidelijke oriëntatie, het uitzicht op het meer en de bergen, en de aanwezigheid van 24-uurs beveiliging vormen de basiskenmerken waarop de toekomstige bouw kan worden geënt. Het is aan de koper om een architect te selecteren die de omgeving en het potentieel van het perceel maximaal benut.
Dit bouwperceel in het Monte Mayor Resort te Benahavís heeft een vraagprijs van €395.000. Het betreft een perceel van 2.799 m², wat aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Gezien de locatie in een exclusief resort en de omvang van het perceel, is de prijsstelling marktconform voor bouwkavels in dit segment aan de Costa del Sol. Er zijn geen andere percelen van vergelijkbare omvang en kenmerken direct beschikbaar in dit specifieke resort. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor bouw, architect, vergunningen en aansluitingen.
Benahavís, gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, biedt een unieke levensstijl die rust combineert met nabijheid tot de dynamiek van de Costa del Sol. Het dorp zelf, op 174 meter hoogte, biedt een adembenemend uitzicht en een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11 en 26°C. Met 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het een plek die het buitenleven stimuleert. De aanwezigheid van 14 restaurants en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km, zoals het Pabellón Municipal de Deportes, ondersteunt een actieve levensstijl. Ondanks de landelijke setting is de kust nabij, met stranden zoals Playa del Saladillo op circa 7 km hemelsbreed, wat een dagelijkse combinatie van berg- en zeezicht mogelijk maakt. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen wordt gecompenseerd door de rust en ruimte die de locatie biedt.
Het leven in Benahavís wordt gekenmerkt door een serene landelijke sfeer, op korte afstand van de levendige Costa del Sol. Met een bevolking van ongeveer 9.472 inwoners (2025) behoudt het dorp zijn authentieke karakter. De omgeving is rijk aan natuur, met heuvels en uitzichten, wat zich vertaalt in een rustige leefomgeving. De nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. De kustlijn, met stranden zoals Playa del Saladillo, ligt op circa 7 km hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de Middellandse Zee mogelijk maakt. Supermarkten bevinden zich op 4 km afstand, en medische voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, zijn bereikbaar binnen 6.7 km. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen in dit gebied.
Dit bouwperceel is gelegen in het Monte Mayor Resort, ten noorden van de kustlijn van Benahavís. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op het omliggende bergachtige landschap en een nabijgelegen meer, kenmerkend voor de natuurlijke schoonheid van dit deel van de Costa del Sol. De 24-uurs beveiliging van het resort draagt bij aan de exclusiviteit en rust van de omgeving.
Benahavís bevindt zich strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Het dorp ligt tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt tegelijkertijd toegang tot het binnenland richting Ronda. Deze positie zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de rust van een bergachtig dorp, terwijl ze binnen circa 10-15 autominuten in de levendige sfeer van de kust regio's zijn. De luchthaven van Málaga is op 48 km afstand, wat de verbindingen met de rest van Europa vergemakkelijkt. Benahavís wordt vaak aangeduid als een gastronomisch centrum binnen de regio, wat bijdraagt aan de unieke aantrekkingskracht.
Dit bouwperceel is gelegen in een landelijke setting, met de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4.0 km, en een apotheek is beschikbaar op 362 meter. Het strand, Playa del Saladillo, ligt op circa 6.9 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 48 km verderop, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Diverse golfbanen zijn op korte afstand, met La Zagaleta Country Club op 1.9 km. Het openbaar vervoer is beperkt, met slechts één OV-lijn en halte in de buurt, wat de afhankelijkheid van privévervoer onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en een indrukwekkend aantal van 3.846 zonuren per jaar. Dit creëert ideale omstandigheden voor een lang buitenseizoen, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, in een glooiend landschap dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De omgeving is landelijk en groen, met uitzicht op de omliggende bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op een acceptabele afstand van dit bouwperceel. Stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe bevinden zich op ongeveer 7 km hemelsbreed. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder aantrekkelijk, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3.1 km, waaronder La Zagaleta Country Club. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving, zoals sportcentra en gemeentelijke zwembaden, wat de recreatiemogelijkheden verder verbreedt.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Het dorp ligt tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt tegelijkertijd toegang tot het binnenland richting Ronda. Deze positie zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de rust van een bergachtig dorp, terwijl ze binnen circa 10-15 autominuten in de levendige sfeer van de kust regio's zijn. De luchthaven van Málaga is op 48 km afstand, wat de verbindingen met de rest van Europa vergemakkelijkt. Benahavís wordt vaak aangeduid als een gastronomisch centrum binnen de regio, wat bijdraagt aan de unieke aantrekkingskracht.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL603121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Benahavís, geprijsd op €395.000, positioneert zich in het hogere segment voor bouwkavels in de regio, wat te danken is aan de exclusieve locatie binnen het Monte Mayor Resort en het aanzienlijke oppervlak van 2.799 m². Vergeleken met 'Fuente Lirios' in dezelfde gemeente, dat vanaf €400.000 wordt aangeboden maar waarschijnlijk een kleiner of anders gepositioneerd perceel betreft, biedt dit perceel een kans voor maatwerk in een beveiligde omgeving. 'Altura 160', eveneens in Benahavís, start vanaf €499.000, wat suggereert dat dit perceel een meer toegankelijke instapprijs heeft voor dit type ontwikkeling. De vergelijking met 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) toont een iets hogere prijsklasse aan voor die projecten, die mogelijk reeds meer ontwikkelde structuren of een directere kustligging hebben. De waarde van dit perceel ligt in de combinatie van rust, ruimte, beveiliging en het potentieel voor een exclusieve residentie, op een locatie die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en gastronomische reputatie, terwijl de kustvoorzieningen toch binnen bereik blijven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
