Esta exclusiva parcela residencial se encuentra en la codiciada región de Benahavís, provincia de Málaga. Con una superficie de 1.195 m², ofrece una excelente base para la realización de un proyecto residencial individual. La ubicación combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad a las atracciones costeras y la infraestructura. La parcela está orientada al sureste y promete vistas amplias, lo que la convierte en una opción atractiva para constructores exigentes que valoran la calidad y la ubicación. La proximidad a campos de golf de renombre y el entorno tranquilo subrayan el potencial de esta oferta.
En comparación con otros proyectos en Benahavís como 'Marbella Club Hills Phase 2' (desde 830.000 €) o 'Enebros Fase 2' (desde 1.490.000 €), esta parcela edificable se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Mientras que los proyectos mencionados ya ofrecen apartamentos o casas terminadas, aquí se trata de una parcela de terreno puro que ofrece libertad de diseño individual. Sky Marbella Apartments (desde 1.495.000 €) se sitúa en el segmento de apartamentos de lujo. El atractivo de esta parcela radica en la posibilidad de construir una propiedad a medida en una zona cotizada que ofrece tanto tranquilidad como proximidad a instalaciones de ocio de primera clase, como los numerosos campos de golf y el mar Mediterráneo. Su ubicación rural relativamente tranquila la diferencia de los proyectos situados directamente en el centro turístico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el municipio de Benahavís, un enclave encantador entre Marbella, Estepona y Ronda. Está situada en un entorno rural tranquilo, a solo unos kilómetros de la costa. La conexión con las principales vías de comunicación permite un buen acceso a las ciudades y servicios de la Costa del Sol.
Esta parcela se dirige a compradores que desean hacer realidad el sueño de su hogar personalizado. Ofrece la libertad de diseñar y construir una casa según sus propias ideas, con suficiente espacio para la privacidad y el confort. La posibilidad de construir en tres niveles y de utilizar una generosa densidad de construcción abre diversas opciones de diseño arquitectónico.
Se trata de una parcela edificable que permite la construcción de una nueva vivienda. La densidad de construcción permite la edificación de una vivienda en tres niveles, con una superficie de planta máxima de 270 m² para la planta baja y el primer piso. Esto ofrece a los constructores una gran flexibilidad en el diseño de su futura residencia según los estándares modernos.
La parcela es actualmente un terreno sin construir que requiere la planificación y construcción de una nueva vivienda. No ofrece ninguna estructura residencial preexistente. Las normativas de construcción detalladas, incluidas las posibles restricciones de altura o requisitos arquitectónicos específicos, deben tenerse en cuenta durante la planificación y se examinarán por separado.
Esta oferta es adecuada para promotores o particulares que deseen construir una casa a medida en un entorno privilegiado de la Costa del Sol. Es ideal para compradores que valoran una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza, pero que también aprecian la proximidad a campos de golf exclusivos, playas y comodidades urbanas. Las familias que planean una residencia a largo plazo apreciarán la posibilidad de implementar sus necesidades de vivienda con precisión. Esta parcela también es una opción interesante para inversores que buscan un proyecto con potencial en una región establecida, especialmente a la luz de la evolución positiva del mercado inmobiliario en Andalucía.
Dado que se trata de una parcela edificable, la 'calidad y acabado' dependen directamente de los planos y la ejecución del futuro propietario. La parcela en sí se encuentra en un estado excelente y es completamente plana, lo que simplifica las obras de construcción. Las conexiones existentes de electricidad y agua potable facilitan la implementación del proyecto. La orientación sureste promete una buena exposición solar y vistas potencialmente amplias. La elección detallada de materiales y características de equipamiento corresponde al comprador y permite la realización de un objeto según los más altos estándares personales.
La parcela edificable en Benahavís se ofrece a partir de 1.160.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación en una región codiciada, la proximidad a campos de golf y la posibilidad de realizar un proyecto de construcción individual. El tamaño de la parcela de 1.195 m² y la posibilidad de construir en tres niveles con una superficie de planta de 270 m² por planta subrayan el potencial. Actualmente no hay otras unidades o variantes disponibles, ya que se trata de una única parcela edificable.
Benahavís se presenta como una armoniosa combinación de encanto tradicional de pueblo andaluz y calidad de vida moderna. La parcela está situada en una zona rural y tranquila, caracterizada por su proximidad a campos de golf de primera clase y a la costa. La región ofrece una alta concentración de restaurantes y opciones de ocio, mientras que la conexión con grandes ciudades como Marbella y Estepona garantiza una infraestructura completa. La zona se caracteriza por inmuebles de alta calidad y una naturaleza cuidada que invita a actividades de ocio al aire libre. El clima templado con inviernos suaves y veranos cálidos favorece un estilo de vida durante todo el año.
Benahavís, situado a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, ofrece un estilo de vida único que combina la tranquilidad rural con la proximidad a la costa. El municipio, con aproximadamente 9.472 habitantes, respira un ambiente auténtico, mientras que la cercanía a Marbella y Estepona da acceso a una amplia gama de servicios. A menos de 2 km se encuentran numerosos restaurantes, tiendas, bancos y cafés. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de alto nivel en las inmediaciones. La proximidad al mar, con playas a menos de 7 km, y una buena infraestructura hacen de Benahavís un lugar de residencia atractivo.
Esta parcela edificable se encuentra en el municipio de Benahavís, una región conocida por su belleza natural y su proximidad a campos de golf de renombre. El mapa muestra la ubicación en el interior rural, con buen acceso a las ciudades costeras de Marbella y Estepona, lo que garantiza tanto la tranquilidad como la accesibilidad a las comodidades urbanas.
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, y el encantador interior de Ronda. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la diversidad de la región: el ambiente vibrante de Marbella, los servicios de Estepona y la tranquilidad del interior montañoso. La proximidad a la costa ofrece acceso a puertos deportivos como Puerto Banús y una gran cantidad de playas, mientras que el terreno montañoso ofrece oportunidades para actividades al aire libre y vistas panorámicas.
La accesibilidad de esta parcela edificable es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 48 km. Las playas son accesibles en aproximadamente 7 km. Los supermercados locales y las farmacias están muy cerca (aproximadamente 4 km y 362 m respectivamente). Para los amantes del golf, campos de renombre como La Zagaleta Country Club están a solo unos 2 km. El transporte público es limitado, con una parada y una línea, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio para los desplazamientos diarios. La conexión con las carreteras costeras permite una movilidad flexible.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,3°C e inviernos suaves. La región se beneficia de unas 3.846 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos cuatro meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación a 174 metros de altitud en un paisaje montañoso garantiza temperaturas agradables, incluso durante los meses de verano. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante y ofrece vistas a las montañas y al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas es de fácil acceso desde Benahavís, siendo las playas más cercanas como la Playa del Saladillo a unos 7 km. La región es un destino de primer orden para golfistas, con una alta densidad de campos de golf de primera categoría como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort en las proximidades. Además del golf, Benahavís ofrece numerosos centros deportivos, incluyendo piscinas y polideportivos, a pocos minutos a pie. Los excursionistas y amantes de la naturaleza también disfrutarán, gracias a los pintorescos paisajes montañosos y miradores.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, y el encantador interior de Ronda. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la diversidad de la región: el ambiente vibrante de Marbella, los servicios de Estepona y la tranquilidad del interior montañoso. La proximidad a la costa ofrece acceso a puertos deportivos como Puerto Banús y una gran cantidad de playas, mientras que el terreno montañoso ofrece oportunidades para actividades al aire libre y vistas panorámicas.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL695174
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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