Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in der begehrten Region Benahavís, Provinz Málaga. Mit einer Fläche von 1.195 m² bietet es eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen und Infrastruktur. Das Grundstück ist südöstlich ausgerichtet und verspricht weite Ausblicke, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Bauherren macht, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die ruhige Umgebung unterstreichen das Potenzial dieses Angebots.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'Marbella Club Hills Phase 2' (ab €830.000) oder 'Enebros Fase 2' (ab €1.490.000) positioniert sich dieses Baugrundstück preislich im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Projekte bereits fertige Wohnungen oder Häuser anbieten, handelt es sich hier um eine reine Landparzelle, die individuelle Gestaltungsfreiheit bietet. Sky Marbella Apartments (ab €1.495.000) liegen im Segment der Luxuswohnungen. Die Attraktivität dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, ein massgeschneidertes Objekt in einer gefragten Gegend zu errichten, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen wie den zahlreichen Golfplätzen und dem Mittelmeer bietet. Die vergleichsweise ruhige, ländliche Lage unterscheidet es von Projekten, die direkt im touristischen Zentrum liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, einer reizvollen Enklave zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist dennoch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ermöglicht einen guten Zugang zu den Städten und Dienstleistungen der Costa del Sol.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Es bietet die Freiheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen, mit ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Die Möglichkeit, auf drei Ebenen zu bauen und eine großzügige Bebauungsdichte zu nutzen, eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsoptionen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das den Bau eines neuen Hauses ermöglicht. Die Bebauungsdichte erlaubt die Errichtung eines Gebäudes über drei Ebenen, mit einer maximalen Grundfläche von 270 m² für das Erd- und Obergeschoss. Dies bietet Bauherren erhebliche Flexibilität bei der Gestaltung ihres zukünftigen Wohnsitzes nach modernen Standards.
Das Grundstück ist derzeit eine unbebaute Fläche und erfordert die Planung und Errichtung eines Neubaus. Es bietet keine bereits vorhandene Wohnstruktur. Die detaillierten Bauvorschriften, einschließlich möglicher Höhenbeschränkungen oder spezifischer architektonischer Vorgaben, müssen bei der Planung berücksichtigt werden und sind separat zu prüfen.
Dieses Angebot eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Haus in einer privilegierten Umgebung an der Costa del Sol errichten möchten. Es ist geeignet für Käufer, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage legen, aber dennoch die Nähe zu exklusiven Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Familien, die ein langfristiges Zuhause planen, werden die Möglichkeit schätzen, ihre Wohnbedürfnisse präzise umzusetzen. Auch für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial in einer etablierten Region suchen, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert, insbesondere angesichts der positiven Immobilienmarktentwicklung in Andalusien.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die 'Qualität und Ausführung' direkt abhängig von den Plänen und der Ausführung des zukünftigen Bauherrn. Das Grundstück selbst befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist vollständig flach, was die Bauarbeiten vereinfacht. Die vorhandenen Anschlüsse für Strom und Trinkwasser erleichtern die Projektumsetzung. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung und potenziell weite Ausblicke. Die detaillierte Auswahl von Materialien und Ausstattungsmerkmalen obliegt dem Käufer und ermöglicht die Realisierung eines Objekts nach höchsten persönlichen Standards.
Das Baugrundstück in Benahavís wird zu einem Preis ab €1.160.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Region, die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Die Grundstücksgröße von 1.195 m² und die Bebauungsmöglichkeit über drei Ebenen mit einer Grundfläche von 270 m² pro Etage unterstreichen das Potenzial. Aktuell sind keine weiteren Einheiten oder Varianten verfügbar, da es sich um ein einzelnes Baugrundstück handelt.
Benahavís präsentiert sich als eine harmonische Verbindung von traditionellem andalusischem Dorfcharme und moderner Lebensqualität. Das Grundstück liegt in einer ländlichen, ruhigen Zone, die durch ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der Küste gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, während die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona eine umfassende Infrastruktur gewährleistet. Die Gegend ist geprägt von hochwertigen Immobilien und einer gepflegten Natur, die zu erholsamen Aktivitäten im Freien einlädt. Das durchschnittliche Klima mit milden Wintern und warmen Sommern unterstützt einen ganzjährigen Lebensstil.
Benahavís, gelegen op een hoogte van 174 Meter boven zeeniveau, biedt een unieke levensart die landelijke rust combineert met nabijheid tot de kust. De gemeente, met circa 9.472 inwoners, ademt een authentieke sfeer, terwijl de nabijheid van Marbella en Estepona toegang biedt tot een uitgebreid scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants, winkels, banken en cafés. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere hoog aangeschreven banen op korte afstand. De nabijheid van de zee, met stranden op minder dan 7 km, en een goede infrastructuur maken Benahavís tot een aantrekkelijke woonlocatie.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Benahavís, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Die Karte zeigt die Lage im ländlichen Hinterland, mit guter Anbindung an die Küstenorte Marbella und Estepona, was sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem charmanten Hinterland von Ronda. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die Vielfalt der Region zu genießen: die pulsierende Atmosphäre Marbellas, die Dienstleistungen von Estepona und die Ruhe des bergigen Hinterlandes. Die Nähe zur Küste bietet Zugang zu Yachthäfen wie Puerto Banús und einer Fülle von Stränden, während das bergige Terrain Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Panoramablicke eröffnet.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 48 km entfernt. Die Strände sind in etwa 7 km erreichbar. Lokale Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4 km bzw. 362 m). Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club nur rund 2 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Haltestelle und einer Linie begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Wege unterstreicht. Die Anbindung an die Küstenstraßen ermöglicht eine flexible Mobilität.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und milden Wintern. Die Region profitiert von etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 174 Metern Höhe in hügeliger Landschaft sorgt für angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die Umgebung ist geprägt von einer üppigen Vegetation und bieten Ausblicke auf Berge und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar, wobei die nächsten Strände wie Playa del Saladillo etwa 7 km entfernt sind. Die Region ist ein Mekka für Golfer, mit einer hohen Dichte an erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe. Neben Golf bietet Benahavís zahlreiche Sportzentren, darunter Schwimmbäder und Sporthallen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch Wanderer und Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, dank der malerischen Berglandschaften und Aussichtspunkte.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem charmanten Hinterland von Ronda. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die Vielfalt der Region zu genießen: die pulsierende Atmosphäre Marbellas, die Dienstleistungen von Estepona und die Ruhe des bergigen Hinterlandes. Die Nähe zur Küste bietet Zugang zu Yachthäfen wie Puerto Banús und einer Fülle von Stränden, während das bergige Terrain Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Panoramablicke eröffnet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL695174
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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