Dit ruime bouwperceel van 1.195 m² is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, bekend om zijn rustige, landelijke karakter en strategische ligging tussen Marbella en Estepona. Het perceel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een woning met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de kustlijn. Met een bouwpermissie van 22% voor de begane grond en eerste verdieping, biedt het perceel aanzienlijke ontwerpflexibiliteit voor een residentiële ontwikkeling.
Dit bouwperceel in Benahavís, met een prijs vanaf €1.160.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt voor grondstukken. Vergeleken met Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €830.000) en Enebros Fase 2 (vanaf €1.490.000), biedt dit perceel een specifieke combinatie van grootte, uitzicht en bouwpotentieel. Projecten zoals Sky Marbella Apartments (vanaf €1.495.000) zijn reeds gebouwde appartementencomplexen, wat een andere markt bedient dan dit bouwperceel. De prijs van dit perceel is consistent met de vraag naar exclusieve bouwlocaties in de gemeente Benahavís, een regio die bekend staat om zijn luxe golfresorts en privacy. De waarde wordt mede bepaald door de strategische ligging, het uitzicht en de mogelijkheid om een op maat gemaakte villa te realiseren, iets wat niet direct vergelijkbaar is met de aankoop van een afgewerkt appartement of een kleiner perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke, heuvelachtige omgeving binnen de gemeente Benahavís, biedt dit perceel een gevoel van rust en ruimte. De nabijheid van prestigieuze golfresorts en de kustlijn van de Costa del Sol zorgt voor een aantrekkelijke balans tussen natuurlijke sereniteit en toegang tot voorzieningen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen, met specifieke eisen aan ruimte, uitzicht en architectuur. De mogelijkheid om een residentie over drie niveaus te realiseren, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, van gezinsleven tot gastenverblijven.
Het betreft een bouwperceel dat klaar is voor ontwikkeling. De bouwmogelijkheden omvatten drie verdiepingen, met een specifieke bebouwingsdichtheid die ruimte biedt voor een aanzienlijke grondoppervlakte, wat de weg vrijmaakt voor een op maat gemaakte nieuwbouwwoning.
Dit is een bouwperceel, geen bestaande woning. De ontwikkeling van een bouwproject brengt eigen verantwoordelijkheden met zich mee, zoals het verkrijgen van bouwvergunningen en het managen van het bouwproces. Er is geen bestaande infrastructuur zoals een zwembad of afgewerkte tuin op het perceel zelf.
Dit bouwperceel is een passende keuze voor degenen die dromen van een op maat gemaakte villa, ontworpen naar eigen specificaties, in een serene en natuurlijke omgeving. Het is ideaal voor investeerders die de potentie zien in het ontwikkelen van een woning op een toplocatie aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid tot het creëren van een significant rendement. Ook gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en nabijheid van internationale scholen, zullen de ligging waarderen. De mogelijkheid om een huis over drie verdiepingen te bouwen met een bebouwingsdichtheid van 22% op de begane grond en eerste verdieping, maakt het geschikt voor grotere huishoudens of voor de integratie van extra faciliteiten zoals een thuisbioscoop of fitnessruimte.
Als bouwperceel zijn er geen specifieke details over de afwerking van een bestaande woning. Echter, de locatie in een prestigieuze urbanisatie en de nabijheid van hoogwaardige golfresorts suggereren een omgeving waar bouwkwaliteit en esthetiek gewaardeerd worden. De mogelijkheid om een woning te ontwerpen over drie niveaus met een aanzienlijke bouwtoelage, biedt architecturale vrijheid. Er is een uitstekende staat van het perceel zelf, ideaal voor de start van een bouwproject. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater zijn beschikbaar, wat essentieel is voor de start van de constructie.
Dit bouwperceel wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €1.160.000. Het betreft een enkel perceel met een oppervlakte van 1.195 m², wat ruimte biedt voor een aanzienlijke bebouwing. Gezien de locatie en de grootte van het perceel, is dit een prijsklasse die zich richt op kopers die op zoek zijn naar een exclusieve locatie voor de bouw van een villa met uitzicht en privacy. De marktsituatie aan de Costa del Sol, met name in gewilde gebieden zoals Benahavís, kenmerkt zich door een stabiele vraag naar hoogwaardige bouwpercelen.
Benahavís, gelegen landinwaarts nabij de kust, staat bekend om zijn authentieke Andalusische dorpse sfeer gecombineerd met de nabijheid van luxe resorts en voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een heuvelachtig landschap, omringd door golfbanen en natuurgebieden, wat zorgt voor een rustige levensstijl. Met 145 km² is het een van de grootste gemeenten aan de Costa del Sol, wat veel ruimte biedt voor zowel natuur als residentiële ontwikkeling. De bevolkingsdichtheid is relatief laag, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en rust. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, scholen en sportfaciliteiten, wat het een praktische locatie maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De nabijheid van de kust op slechts 7 kilometer afstand biedt toegang tot de stranden en maritieme activiteiten.
Het leven in Benahavís wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van rustiek Andalusisch dorp en de luxe van de nabijgelegen kustgebieden. De gemeente is omgeven door natuur en golfbanen, wat een ontspannen levensstijl bevordert. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in de nabijgelegen supermarkt (4 km), terwijl het ziekenhuis op 6.7 km afstand een belangrijke voorziening is. De nabijheid van 14 restaurants binnen een straal van 2 km biedt culinaire diversiteit. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 296 meter en een apotheek op 362 meter benadrukt de steeds verder toenemende voorzieningen in het gebied.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en golfbanen, gelegen op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de omliggende golfbanen, de zee en belangrijke stedelijke centra.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Benahavís, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga. Het dorp ligt tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden, terwijl het toch alle voordelen van de Costa del Sol binnen handbereik houdt. De nabijheid van Marbella (15 minuten rijden) en Estepona (15 minuten rijden) zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en uitgaansleven.
Dit perceel is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 48 km hemelsbreed. De kust is nabij, met stranden zoals Playa del Saladillo op ongeveer 7 km hemelsbreed. Diverse golfbanen liggen op korte afstand, waaronder La Zagaleta Country Club op 1.9 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 4 km en een ziekenhuis op 6.7 km gelegen. Hoewel er één OV-lijn en halte in de buurt is, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen naar voorzieningen en omliggende steden zoals Marbella en Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C tot 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat en biedt uitzicht op de omliggende natuur. De ligging landinwaarts, maar toch dicht bij de kust, zorgt voor een microklimaat dat vaak beschermd is tegen de meest intense zeewinden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op ongeveer 7 km hemelsbreed, wat ze gemakkelijk bereikbaar maakt voor een dagje aan zee. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3.1 km, waaronder La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden, beschikbaar binnen 1 km van het dorpscentrum. De aanwezigheid van uitzichtpunten en de nabijheid van jachthaven Puerto Deportivo José Banús (8.7 km) verrijken het recreatieve aanbod.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Benahavís, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga. Het dorp ligt tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden, terwijl het toch alle voordelen van de Costa del Sol binnen handbereik houdt. De nabijheid van Marbella (15 minuten rijden) en Estepona (15 minuten rijden) zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en uitgaansleven.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL695174
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
