Το Benahavís, στα νότια της επαρχίας της Μάλαγα, παρουσιάζει ένα οικιστικό οικόπεδο έκτασης 4.901 m² σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικίας σε μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την εγγύτητά της στις ακτές. Η πρόσβαση είναι δυνατή μέσω καλά συντηρημένων δρόμων, με την απαιτούμενη αυτοκινητοκινητική κινητικότητα για την καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 174 μέτρων, το ακίνητο προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, απομακρυσμένο από την άμεση βουή της ακτογραμμής. Η χωροθέτηση του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε κοντινές περιοχές, ενώ διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα.
Η διάθεση ενός μεγάλου οικοπέδου επιτρέπει την ανέγερση ευρύχωρης κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, με δυνατότητα σχεδιασμού πολλαπλών υπνοδωματίων, χώρων ευεξίας και υπαίθριων χώρων διασκέδασης, όπως πισίνες και κήπους.
Πρόκειται για οικόπεδο πώλησης, κατάλληλο για την ανέγερση νέας κατοικίας. Η ύπαρξη προεγκεκριμένου έργου και άδειας μειώνει τον χρόνο αναμονής για την έναρξη κατασκευής. Η εκτιμώμενη ολοκλήρωση, εάν ακολουθηθεί το προτεινόμενο έργο, ανέρχεται σε 24 μήνες.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο με προτεινόμενο έργο. Δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία ή έτοιμη υποδομή. Η υλοποίηση του έργου προϋποθέτει περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες και επενδύσεις από τον αγοραστή.
Ref: VL876742
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια μεγάλη, προσαρμοσμένη κατοικία σε ένα αποκλειστικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία, μακριά από την πυκνοκατοίκηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Άτομα ή οικογένειες που αγαπούν το γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανάπτυξης υψηλής αξίας ακινήτου σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η ύπαρξη προεγκεκριμένου έργου διευκολύνει όσους θέλουν να επιταχύνουν τη διαδικασία, ενώ η δυνατότητα ανεξάρτητης κατασκευής απευθύνεται σε όσους επιθυμούν πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της υλοποίησης.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ποιότητα φινιρίσματος. Ωστόσο, το προτεινόμενο έργο αναφέρεται σε μια βίλα 650 m² με 5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, γυμναστήριο, σπα και αίθουσα κινηματογράφου. Αυτές οι ανέσεις, μαζί με τη δυνατότητα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ιδιωτικής πισίνας, υποδηλώνουν ένα υψηλό επίπεδο κατασκευής και πολυτέλειας. Η δυνατότητα τροποποίησης του έργου με έναν αρχιτέκτονα επιτρέπει την επιλογή υλικών και φινιρισμάτων που ανταποκρίνονται στις ατομικές προτιμήσεις, διασφαλίζοντας την προσαρμογή στις επιθυμίες του αγοραστή.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των €3.500.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (4.901 m²) και τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ. Ως οικόπεδο, η διαθεσιμότητα είναι μοναδική, προσφέροντας την ευκαιρία για προσαρμοσμένη ανάπτυξη, σε αντίθεση με έτοιμες κατοικίες. Η τιμή αυτή αφορά την αγορά του οικοπέδου και του προτεινόμενου έργου, με δυνατότητα ανεξάρτητης κατασκευής.
Το Benahavís, μια ορεινή κοινότητα μεταξύ Marbella και Estepona, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ηρεμία της υπαίθρου συνυπάρχει με την εγγύτητα σε παραθαλάσσια κέντρα. Το οικόπεδο, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά έως τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ανάγκη για αυτοκινητική κινητικότητα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 4 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 σχολείου και 1 φαρμακείου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια βασική κάλυψη αναγκών, ενώ η πυκνότητα των 9.472 κατοίκων (2025) στη συνολική έκταση 145 km² δείχνει έναν αραιά κατοικημένο δήμο, ενισχύοντας την αίσθηση της ιδιωτικότητας.
Η ζωή στο Benahavís σημαίνει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε εγκαταστάσεις. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ 4 χιλιόμετρα μακριά και το πλησιέστερο νοσοκομείο 6,7 χιλιόμετρα, η καθημερινότητα απαιτεί καλό προγραμματισμό και αυτοκίνητο. Ωστόσο, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο και 1 φαρμακείο, παρέχοντας βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral) καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Το λιμάνι Puerto Deportivo José Banus απέχει 8,7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αγροτική του φύση, προσφέροντας ένα καταφύγιο ηρεμίας. Η στρατηγική του θέση, κοντά σε σημαντικές πόλεις και την ακτογραμμή, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ευκολίας. Είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ισπανική γοητεία με τη σύγχρονη πολυτέλεια.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Marbella και της Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των κοντινών πόλεων. Η εγγύτητα στην ακτή (7 χλμ) επιτρέπει την απόλαυση των παραθαλάσσιων πλεονεκτημάτων, ενώ η υψομετρική του θέση προσφέρει διαφορετικές οπτικές γωνίες και ένα πιο δροσερό μικροκλίμα.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χιλιόμετρα, προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Η αστική κινητικότητα εντός του Benahavís και των γύρω περιοχών βασίζεται στην αυτοκίνηση, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Η εγγύτητα σε 3 αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις γκολφ, με την πλησιέστερη (La Zagaleta Country Club) σε 1,9 χιλιόμετρα, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά (174 μέτρα) και η ελαφριά κλίση του εδάφους συμβάλλουν στη φυσική ομορφιά του τοπίου. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ξηρή, δασώδη θέα, όπως υποδεικνύουν οι εικόνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρά την απόσταση 7 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 3 αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών γυμναστηρίων και πισινών. Τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club (1,8 km) και το Marbella Club Golf Resort (2,6 km), αποτελούν πόλο έλξης. Επιπλέον, η παρουσία 25 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Marbella και της Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των κοντινών πόλεων. Η εγγύτητα στην ακτή (7 χλμ) επιτρέπει την απόλαυση των παραθαλάσσιων πλεονεκτημάτων, ενώ η υψομετρική του θέση προσφέρει διαφορετικές οπτικές γωνίες και ένα πιο δροσερό μικροκλίμα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, το οικόπεδο στο Benahavís αντιπροσωπεύει μια σημαντικά διαφορετική επενδυτική στρατηγική. Αυτά τα έργα στην Estepona αφορούν έτοιμα διαμερίσματα και πολυτελείς κατοικίες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, εστιάζοντας στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, προσφέρει επίσης διαμερίσματα, αν και σε διαφορετική περιοχή. Το οικόπεδο στο Benahavís, με τιμή €3.500.000, απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά γη για ανάπτυξη μιας μεγάλης, προσαρμοσμένης κατοικίας σε ένα περιβάλλον ιδιωτικότητας και πολυτελούς ηρεμίας, μακριά από τα πολυσύχναστα παραθαλάσσια κέντρα. Η περιοχή Benahavís είναι γνωστή για τις βίλες υψηλής αξίας και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας σε σύγκριση με τα πυκνοδομημένα παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
