Dit uitzonderlijke perceel, gelegen in de gemeente Benahavís, biedt een serene levensstijl te midden van het landschap van Málaga. Met een royale oppervlakte van 4901 m² is het een aantrekkelijke locatie voor de ontwikkeling van een residentieel project. De bestaande prijsstelling vanaf €3.500.000 weerspiegelt de omvang en potentie van dit aanbod, waarmee het zich richt op ontwikkelaars en particulieren met specifieke bouwambities in een exclusieve omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Benahavís, een gemeente die bekend staat om zijn rustieke charme, bevindt dit perceel zich in een landelijke omgeving met behoud van nabijheid tot kustvoorzieningen. De ligging biedt een balans tussen afzondering en toegankelijkheid tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Dit perceel is bedoeld voor kopers die een exclusieve, op maat gemaakte residentie willen realiseren. Het grote oppervlak biedt de flexibiliteit om een woning te ontwerpen die voldoet aan specifieke levensstijl- en ruimtebehoeften, met de mogelijkheid om te profiteren van de bestaande projectplannen.
Het perceel wordt aangeboden met een bestaand project en bouwvergunning, wat een versnelde start van de bouw mogelijk maakt. De geschatte oplevering van de voorgestelde villa is 24 maanden, met flexibiliteit voor aanpassingen in overleg met de architect.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing, deels gericht op de realisatie van een specifiek project. Het is niet direct bewoonbaar en vereist verdere ontwikkeling om de geplande woonoppervlakte te realiseren.
Ref: VL876742
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project richt zich op kopers die dromen van het realiseren van een exclusieve villa op maat, met de mogelijkheid om het ontwerp aan te passen aan persoonlijke voorkeuren. Het is een geschikte keuze voor ontwikkelaars of vermogende particulieren die een project willen starten in een rustige, landelijke omgeving nabij de voorzieningen van de Costa del Sol. De aanwezigheid van een bestaand project en bouwvergunning versnelt het proces, ideaal voor wie niet lang wil wachten met de realisatie. Gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, ver weg van de directe drukte van de kust, maar wel binnen rijafstand van internationale scholen en voorzieningen, zullen hier een geschikte locatie vinden. Ook investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van hoogwaardig vastgoed in deze regio, kunnen hier hun kans grijpen.
Dit betreft een bouwperceel, waarbij de focus ligt op de potentie voor de ontwikkeling van een hoogwaardige villa. Het aangeboden project voorziet in een woonoppervlak van 650 m², verdeeld over twee verdiepingen. De geplande specificaties omvatten airconditioning (warm en koud), vloerverwarming en een privézwembad. De mogelijkheid bestaat om samen met een architect aanpassingen te doen aan het ontwerp, wat de vrijheid geeft om specifieke afwerkingsmaterialen en technieken te kiezen die aansluiten bij individuele wensen. De ambitie is om een luxe woonomgeving te creëren die past bij de exclusieve omgeving.
De vraagprijs voor dit ruime bouwperceel in Benahavís bedraagt €3.500.000. Dit omvat de grond en een bestaand projectontwerp, wat een solide basis vormt voor verdere ontwikkeling. De aankoop van dit perceel is gericht op diegenen die specifieke bouwplannen hebben en bereid zijn te investeren in een locatie met potentieel. Gezien de aard van het aanbod, als een grootschalig bouwperceel met project, is er een beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare objecten op de markt.
Benahavís, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een rustige leefomgeving, onderscheiden van de drukkere kustgebieden. Met een hoogte van 174 meter boven zeeniveau geniet men hier van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De regio kent 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, wat de buitenactiviteiten stimuleert. Hoewel de directe omgeving landelijk is, bevinden belangrijke voorzieningen zich binnen een redelijke afstand. Een supermarkt is bereikbaar op 4.0 km, terwijl een apotheek en EV-laadpaal zich op minder dan 400 meter bevinden. Deze combinatie van natuurlijke rust en functionele nabijheid definieert het dagelijks leven hier.
De locatie in Benahavís, 7 kilometer van de kust, biedt een unieke mix van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De gemeente, met 9.472 inwoners, handhaaft een relatief rustig karakter, wat een aangename leefomgeving creëert buiten het hoogseizoen. Op korte afstand zijn er 14 restaurants, 3 banken en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat een levendige lokale sfeer garandeert. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Pabellon Municipal de Deportes op 0.6 km, stimuleert een actieve levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiend terrein en biedt diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Tajo del Novio. Deze balans tussen natuurlijke schoonheid en functionele infrastructuur bepaalt het dagelijks leven in Benahavís.
Dit interactieve kaartgedeelte toont de specifieke locatie van het bouwperceel binnen Benahavís. Het visueel maken van de nabijheid tot golfbanen, de kustlijn en de algemene geografische positie in Andalusië helpt bij het inschatten van de toegankelijkheid en de omgeving.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella, Estepona en Ronda, op ongeveer 7 kilometer van de kustlijn. Dit positioneert de gemeente als een rustige enclave binnen de dynamische regio van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 145 km² biedt Benahavís een divers landschap, van kust nabijheid tot bergachtig terrein. De provincie Málaga, waar Benahavís deel van uitmaakt, staat bekend om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht. Het gebied kent een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt, en de aanwezigheid van 2.299 transacties in de regio onderstreept dit. De locatie biedt een alternatief voor de directe kustontwikkeling, met behoud van toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn hemelsbreed 6.9 km verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 51 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Een supermarkt is op 4.0 km, een apotheek op 362 meter en een EV-laadpaal op 296 meter afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen; La Zagaleta Country Club ligt op 1.9 km, Marbella Club Golf Resort op 2.6 km en El Higueral Golf op 3.1 km. Voor mobiliteit is een auto noodzakelijk, aangezien er slechts één OV-lijn met haltes in de directe omgeving is. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot de kustwegen en de snelweg.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en een breed temperatuurbereik van 11°C tot 26°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.846 per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenleven en recreatie. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. Het landschap rondom Benahavís is heuvelachtig, met een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een uniek microklimaat en panoramische uitzichten. Deze natuurlijke omgeving, gecombineerd met het gunstige klimaat, biedt een aantrekkelijke setting voor residentiële ontwikkeling.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benahavís landinwaarts is gelegen, biedt het een relatief korte afstand tot de kust. Stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe zijn hemelsbreed circa 7 km verwijderd. De regio is echter vooral bekend om zijn golfmogelijkheden. Diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km), bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) en gemeentelijke zwembaden (1.0 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 8.7 km, voegt een extra recreatieve dimensie toe aan de mogelijkheden in de omgeving.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella, Estepona en Ronda, op ongeveer 7 kilometer van de kustlijn. Dit positioneert de gemeente als een rustige enclave binnen de dynamische regio van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 145 km² biedt Benahavís een divers landschap, van kust nabijheid tot bergachtig terrein. De provincie Málaga, waar Benahavís deel van uitmaakt, staat bekend om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht. Het gebied kent een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt, en de aanwezigheid van 2.299 transacties in de regio onderstreept dit. De locatie biedt een alternatief voor de directe kustontwikkeling, met behoud van toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
De regio Benahavís, gelegen nabij Marbella en Estepona, positioneert zich als een exclusiever alternatief voor de directe kuststrook. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bieden appartementen en huizen in een meer stedelijke of kustgerichte setting, met een aanzienlijk lagere instapprijs. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000) biedt eveneens een hoger segment woningaanbod, maar is meer gericht op de directe kustfaciliteiten. Het perceel in Benahavís, met een vraagprijs van €3.500.000, onderscheidt zich door zijn omvang, de mogelijkheid tot volledige maatwerkontwikkeling en de ligging in een rustige, landelijke omgeving die tegelijkertijd toegang biedt tot de luxe van de Costa del Sol. Dit segment richt zich op een nichemarkt die bereid is te investeren in privacy, ruimte en een op maat gemaakte residentie, wat de prijsstelling verklaart in vergelijking met de meer gestandaardiseerde projecten elders.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
