Ta wyjątkowa działka w Benahavís, Málaga, oferuje rzadką okazję do budowy willi według Państwa specyfikacji. Z obszarem 4.901 m² i zatwierdzonym projektem na willę o powierzchni 650 m², ta oferta łączy ekskluzywne życie z wolnością indywidualnego projektowania. Lokalizacja obiecuje spokój i przestronność, a bliskość renomowanych pól golfowych i wybrzeża zapewnia wysoką jakość życia. Projekt ten jest skierowany do wymagających nabywców, którzy cenią prywatność, naturę i indywidualne wizje architektoniczne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w cichej, wiejskiej okolicy Benahavís, urokliwej górskiej miejscowości między Marbellą a Esteponą. Naturalne środowisko oferuje spokojną scenerię, a wybrzeże i jego udogodnienia są w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem. Ta lokalizacja łączy zalety życia na wsi z dostępnością do centrów miejskich i rekreacyjnych.
Dla nabywców, którzy chcą zbudować willę według dokładnych specyfikacji, ta działka jest idealna. Oferuje podstawę do realizacji indywidualnego konceptu życia, czy to dla rodzin, do wypoczynku, czy jako rezydencja reprezentacyjna. Duża działka pozwala na szerokie możliwości w zakresie kształtowania krajobrazu, prywatnych obiektów rekreacyjnych i stworzenia unikalnej przestrzeni życiowej.
Działka jest sprzedawana z zatwierdzonym projektem budowlanym na willę o powierzchni mieszkalnej 650 m². Przewidywany termin zakończenia to około 24 miesiące od rozpoczęcia budowy. Nabywcy mają możliwość wprowadzenia zmian w projekcie we współpracy z architektem, aby zintegrować swoje indywidualne życzenia mieszkaniowe, lub zbudować działkę zgodnie z istniejącym projektem niezależnie.
Ta oferta koncentruje się na dostarczeniu działki budowlanej z zatwierdzonym projektem. Nie obejmuje ona gotowej willi "pod klucz", która jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Projekt i budowa wymagają dodatkowego planowania i inwestycji ze strony nabywcy. Korzystanie ze wspólnych obiektów wykraczających poza działkę nie jest częścią tej oferty.
Ref: VL876742
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest idealna dla nabywców, którzy chcą aktywnie uczestniczyć w procesie budowy swojego domu i cenią sobie indywidualnie dopasowany efekt końcowy. Jest idealna dla architektów, projektantów lub deweloperów, którzy chcą zrealizować swoją wizję śródziemnomorskiej rezydencji luksusowej. Duża działka jest również atrakcyjna dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni na zewnątrz i spokojnego otoczenia dla dzieci. Inwestorzy, którzy chcą stworzyć unikalną nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości, znajdą tu solidną podstawę. Możliwość dostosowania projektu sprawia, że jest ona również atrakcyjna dla nabywców o specyficznych wymaganiach dotyczących komfortu, funkcjonalności i estetyki, trudnych do znalezienia w standardowych nieruchomościach.
Jakość i wykończenie planowanej willi są kluczowe dla efektu końcowego. Projekt zakłada przestronną powierzchnię mieszkalną 650 m² rozłożoną na dwóch piętrach. Takie cechy, jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja (zimna i ciepła) oraz możliwość zainstalowania windy, sugerują wysoki standard wykończenia. Wybór materiałów na podłogi, łazienki i kuchnię należy do nabywcy, co pozwala na indywidualne dopasowanie do osobistego gustu i wymagań jakościowych. Południowo-wschodnia orientacja działki i planowane widoki na morze, góry i pola golfowe sugerują staranne planowanie jakości życia.
Działka budowlana z zatwierdzonym projektem oferowana jest w cenie 3.500.000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, dużą powierzchnię działki (4.901 m²) i istniejący projekt budowlany. Koszty budowy willi nie są wliczone w tę cenę i muszą być obliczone oddzielnie. Zakończenie budowy willi planowane jest na około 24 miesiące od rozpoczęcia prac, z możliwością wprowadzania zmian w projekcie. Oferta ta jest skierowana do nabywców, którzy chcą stworzyć unikalną nieruchomość według własnych życzeń.
Benahavís, znany ze swojego malowniczego położenia i doskonałych pól golfowych, oferuje ekskluzywny styl życia. Ta działka, położona w spokojnym wiejskim otoczeniu, umożliwia życie w harmonii z naturą, bez konieczności rezygnacji z komfortu i udogodnień. Otaczający krajobraz charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i śródziemnomorską roślinnością, tworząc poczucie przestrzeni i prywatności. Bliskość Marbelli i Estepony zapewnia łatwy dostęp do centrów miejskich, pierwszorzędnych restauracji i ulic handlowych. Klimat, z ponad 3 800 słonecznymi godzinami rocznie i łagodnymi zimami, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Działka, położona 174 metrów nad poziomem morza, oferuje potencjał imponujących widoków.
Życie w Benahavís łączy wiejski spokój z bliskością kosmopolitycznych centrów. Działka projektowa znajduje się w podmiejskiej okolicy charakteryzującej się bliskością pól golfowych i szkół. Gmina Benahavís, o powierzchni 145 km², oferuje dużą liczbę restauracji (14 w promieniu 2 km), co podkreśla różnorodność kulinarną. Z 9 472 mieszkańcami (w 2025 r.) miejscowość zachowuje lokalny charakter, podczas gdy infrastruktura turystyczna z 24 hotelami i ponad 11 000 łóżek wskazuje na dobrze rozwinięty sektor usług. Liczne możliwości sportowe i rekreacyjne, od basenów po szlaki turystyczne, sprzyjają aktywnemu stylowi życia.
Działka znajduje się na terenie gminy Benahavís, malowniczej miejscowości w wzgórzach prowincji Málaga. Zaznaczenie na mapie pokazuje jej położenie w głębi lądu, z dobrym dostępem do regionu przybrzeżnego i okolicznych miast Marbelli i Estepony. Bliskość pól golfowych i przyrody podkreśla jej atrakcyjność dla osób poszukujących spokoju i aktywności na świeżym powietrzu.
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, między nadmorskimi miastami Marbella i Estepona, a także historycznym Rondą w głębi lądu. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli, szerokich plaż Estepony i autentycznej andaluzyjskiej kultury Rondy. Jako część prowincji Málaga, Benahavís należy do jednego z najbardziej dynamicznych i pożądanych regionów Hiszpanii pod względem nieruchomości i stylu życia. Cała Costa del Sol jest znana ze swojego doskonałego klimatu, infrastruktury i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej.
Działka jest łatwo dostępna samochodem i wymaga pojazdu do codziennych dojazdów. Najbliższy większy supermarket znajduje się 4,0 km od hotelu, apteka zaledwie 362 m. Szpital jest oddalony o 6,7 km. Plaża, taka jak Playa del Saladillo, znajduje się około 7 km w linii prostej. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta (1,9 km), jest znaczącą zaletą. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 48 km od hotelu, oferując dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Istnieje ograniczony dostęp do transportu publicznego z jedną linią i jednym przystankiem w pobliżu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís leży na wysokości 174 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11–26°C. Z historycznie 3 846 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,3°C, region oferuje idealne warunki przez cały rok. Klimat przybrzeżny jest łagodzony przez bliskość morza, podczas gdy lekko podwyższone położenie zapewnia przyjemną cyrkulację powietrza. Sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwa około czterech miesięcy dzięki temperaturom wody powyżej 20°C, ale łagodne temperatury pozwalają na aktywności na świeżym powietrzu prawie przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami znajduje się zaledwie około 7 km w linii prostej od obiektu. Playa del Saladillo i Playa Isdabe to najbliższe opcje. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi pierwszorzędnymi polami, takimi jak La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort w bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 3 km). Ponadto Benahavís oferuje liczne obiekty sportowe, w tym miejskie centra sportowe i baseny (jak Piscinas Municipales, 1,0 km). Spektakularne widoki z miejsc takich jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) zachęcają do odpoczynku i podziwiania przyrody.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, między nadmorskimi miastami Marbella i Estepona, a także historycznym Rondą w głębi lądu. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli, szerokich plaż Estepony i autentycznej andaluzyjskiej kultury Rondy. Jako część prowincji Málaga, Benahavís należy do jednego z najbardziej dynamicznych i pożądanych regionów Hiszpanii pod względem nieruchomości i stylu życia. Cała Costa del Sol jest znana ze swojego doskonałego klimatu, infrastruktury i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
W porównaniu do bardziej miejskich projektów nowych budów w pobliżu wybrzeża, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które koncentrują się na rozwiązaniach apartamentowych lub szeregowych i mają niższe ceny, ta działka w Benahavís oferuje znacznie większą ekskluzywność i indywidualność. Podczas gdy te projekty oferują natychmiastowy dostęp do wspólnych udogodnień i plaż, działka w Benahavís wyróżnia się ogromną prywatnością i możliwością budowy willi na miarę. Cena 3 500 000 € za działkę i projekt plasuje ją w wyższym segmencie rynku, porównywalnym z ekskluzywnymi projektami willi w takich obszarach jak La Zagaleta, ale z zaletą całkowitej swobody projektowania. Alba Benalmádena, również w wyższej kategorii cenowej, oferuje raczej mieszankę apartamentów i domów szeregowych. Ta oferta w Benahavís jest skierowana specjalnie do nabywców, którzy są gotowi zainwestować w indywidualnie wykonaną rezydencję w spokojnej, bliskiej naturze, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
