Esta excepcional parcela en Benahavís, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una villa según sus especificaciones. Con una generosa superficie de 4.901 m² y un proyecto ya aprobado para una villa de 650 m², esta oferta combina la vida exclusiva con la libertad del diseño personalizado. La ubicación promete tranquilidad y amplitud, mientras que la proximidad a campos de golf de renombre y la costa asegura una alta calidad de vida. Este proyecto está dirigido a compradores exigentes que valoran la privacidad, la naturaleza y las visiones arquitectónicas individuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en una zona rural y tranquila de Benahavís, un encantador pueblo de montaña entre Marbella y Estepona. El entorno natural ofrece un marco de paz, mientras que la costa y sus comodidades están a poca distancia en coche. Esta ubicación combina las ventajas de la vida en el campo con la accesibilidad a centros urbanos y de ocio.
Para compradores que desean construir una villa según especificaciones exactas, esta parcela es ideal. Ofrece la base para la realización de un concepto de vida a medida, ya sea para familias, para el ocio o como residencia de representación. La gran parcela permite un amplio margen para el paisajismo, instalaciones de ocio privadas y la creación de un espacio vital único.
La parcela se vende con un proyecto de construcción aprobado para una villa de 650 m² de superficie habitable. La finalización prevista es de aproximadamente 24 meses desde el inicio de la construcción. Los compradores tienen la opción de realizar ajustes en el proyecto en colaboración con el arquitecto para integrar sus deseos de vivienda individuales, o de construir la parcela con el proyecto existente de forma independiente.
Esta oferta se centra en proporcionar una parcela edificable con un proyecto aprobado. No incluye una villa llave en mano lista para entrar a vivir. El diseño y la construcción requieren planificación e inversión adicionales por parte del comprador. El uso de instalaciones comunitarias que excedan la parcela no forma parte de esta oferta.
Ref: VL876742
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es ideal para compradores que desean participar activamente en el proceso de construcción de su casa y que valoran un resultado final a medida. Es perfecta para arquitectos, diseñadores o constructores que desean hacer realidad su visión de una residencia de lujo mediterránea. La gran parcela también es atractiva para familias que buscan mucho espacio al aire libre y un entorno tranquilo para los niños. Los inversores que desean crear una propiedad única con potencial de apreciación encontrarán aquí una base sólida. La posibilidad de adaptar el diseño también la hace atractiva para compradores con requisitos específicos de confort, funcionalidad y estética, difíciles de encontrar en propiedades estándar.
La calidad y el acabado de la villa planificada son cruciales para el resultado final. El proyecto prevé una generosa superficie habitable de 650 m² distribuida en dos plantas. Características como la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado (frío y calor) y la posibilidad de un ascensor sugieren un alto nivel de acabado. La elección de los materiales para suelos, baños y cocina depende del comprador, lo que permite una adaptación individual al gusto y a los requisitos de calidad personales. La orientación sureste de la parcela y las vistas previstas al mar, las montañas y los campos de golf sugieren una planificación cuidadosa de la calidad de vida.
La parcela edificable con proyecto aprobado se ofrece a un precio de 3.500.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva, el generoso tamaño de la parcela de 4.901 m² y el proyecto de construcción existente. Los costes de construcción de la villa no están incluidos en este precio y deben calcularse por separado. La finalización de la villa está prevista para unos 24 meses después del inicio de la construcción, con posibles ajustes del proyecto. Esta oferta está dirigida a compradores que desean crear una propiedad única según sus deseos.
Benahavís, conocido por su pintoresca ubicación y sus excelentes campos de golf, ofrece un estilo de vida exclusivo. Esta parcela, enclavada en un entorno rural tranquilo, permite vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades y conveniencias. El paisaje circundante se caracteriza por colinas suaves y vegetación mediterránea, creando una sensación de amplitud y privacidad. La cercanía a Marbella y Estepona garantiza un fácil acceso a centros urbanos, restaurantes de primera clase y calles comerciales. El clima, con más de 3.800 horas de sol al año y inviernos suaves, fomenta un estilo de vida activo al aire libre. La parcela, situada a 174 metros sobre el nivel del mar, ofrece potencial para vistas impresionantes.
La vida en Benahavís combina la tranquilidad rural con la proximidad a centros cosmopolitas. La parcela del proyecto se encuentra en un entorno suburbano caracterizado por su cercanía a campos de golf y escuelas. El municipio de Benahavís, con 145 km², ofrece una alta densidad de restaurantes (14 en un radio de 2 km), lo que subraya la diversidad culinaria. Con 9.472 habitantes (2025), el pueblo conserva un carácter local, mientras que la infraestructura turística con 24 hoteles y más de 11.000 camas indica un sector de servicios bien desarrollado. Las numerosas oportunidades deportivas y de ocio, desde piscinas hasta senderos, fomentan un estilo de vida activo.
La parcela se encuentra dentro del término municipal de Benahavís, un pintoresco pueblo en las colinas de la provincia de Málaga. La marca en el mapa muestra su ubicación en el interior, con buen acceso a la región costera y a las ciudades circundantes de Marbella y Estepona. La proximidad a campos de golf y a la naturaleza subraya su atractivo para quienes buscan tranquilidad y actividades al aire libre.
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, así como la histórica Ronda en el interior. Esta posición permite el acceso a las lujosas comodidades de Marbella, las amplias playas de Estepona y la auténtica cultura andaluza de Ronda. Como parte de la provincia de Málaga, Benahavís forma parte de una de las regiones más dinámicas y codiciadas de España para el sector inmobiliario y el estilo de vida. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su excelente clima, su infraestructura y su diversa oferta de ocio.
La parcela es de fácil acceso en coche y requiere un vehículo para los desplazamientos diarios. El supermercado más cercano está a 4,0 km, una farmacia a solo 362 m. El hospital se encuentra a 6,7 km. La playa, como Playa del Saladillo, está a unos 7 km en línea recta. La proximidad a campos de golf de renombre como La Zagaleta (1,9 km) es una característica destacada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48 km, lo que ofrece una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Hay una conexión limitada con el transporte público con una línea y una parada en las cercanías.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 11°C y 26°C. Con históricamente 3.846 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,3°C, la región ofrece condiciones ideales durante todo el año. El clima costero se ve atenuado por la proximidad al mar, mientras que la ligera elevación asegura una agradable circulación de aire. La temporada de baño y actividades al aire libre dura unos cuatro meses gracias a las temperaturas del agua superiores a 20°C, pero las temperaturas suaves permiten actividades al aire libre casi todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas se encuentra a tan solo unos 7 km en línea recta. Playa del Saladillo y Playa Isdabe son las opciones más cercanas. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de primer nivel como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort muy cerca (a menos de 3 km). Además, Benahavís ofrece numerosas instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos municipales y piscinas (como Piscinas Municipales, a 1,0 km). Las impresionantes vistas desde lugares como el Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitan a la contemplación y al disfrute de la naturaleza.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, así como la histórica Ronda en el interior. Esta posición permite el acceso a las lujosas comodidades de Marbella, las amplias playas de Estepona y la auténtica cultura andaluza de Ronda. Como parte de la provincia de Málaga, Benahavís forma parte de una de las regiones más dinámicas y codiciadas de España para el sector inmobiliario y el estilo de vida. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su excelente clima, su infraestructura y su diversa oferta de ocio.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con proyectos de nueva construcción más urbanos cerca de la costa, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se centran en soluciones de apartamentos o casas adosadas y tienen precios inferiores, esta parcela en Benahavís ofrece una exclusividad e individualidad significativamente mayores. Mientras que estos proyectos ofrecen acceso inmediato a comodidades comunitarias y playas, la parcela de Benahavís destaca por su inmensa privacidad y la posibilidad de construir una villa a medida. El precio de 3.500.000 € por la parcela y el proyecto la sitúa en el segmento superior del mercado, comparable a proyectos de villas exclusivas en zonas como La Zagaleta, pero con la ventaja de una libertad de diseño total. Alba Benalmádena, también en un rango de precios más alto, ofrece más bien una mezcla de apartamentos y casas adosadas. Esta oferta en Benahavís se dirige específicamente a compradores dispuestos a invertir en una residencia a medida en un lugar tranquilo, cercano a la naturaleza, pero bien conectado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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