ממוקם באזור מרבייה, מגרש מגורים זה בשטח 13,931 מ"ר בבנהאוויס (Benahavís), מלגה, מציע הזדמנות לפיתוח של 24 דירות יוקרה. המגרש, עם נופים פנורמיים של הים וההרים, ממוקם בתוך מתחם Real de La Quinta המבוקש, המתגאה בתשתית מלאה ובסיס תושבים גדל. למגרש כבר יש היתר בנייה והוא מגיע עם פרויקט מלא שתוכנן על ידי González & Jacobson Arquitectos, ובכך סולל את הדרך לבנייה עבור משקיעים. המתחם ידוע באווירתו השלווה, במגרשי הגולף ובמגוון רחב של מתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם על מדרון גבעה בבנהאוויס, כ-7 ק"מ מהחוף, עם נופים פנורמיים של הים וההרים. הוא ממוקם במתחם מאובטח ומתוכנן, המציע סביבה טבעית שלווה תוך מתן גישה נוחה למתקנים של ערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה.
עבור משקיעים המחפשים לפתח פרויקט בעל פוטנציאל גבוה בסביבה שלווה, מגרש זה מציע הזדמנות ייחודית. שטחו הנרחב והפרויקט המאושר הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה המעוניינים ליצור נכס מגורים איקוני בשוק הנדל"ן היוקרתי.
למגרש כבר הוענק היתר בנייה והוא מגיע עם פרויקט אדריכלי מלא שתוכנן על ידי González & Jacobson Arquitectos. זה אומר שהקונה יכול לעבור ישירות לשלב הבנייה, להימנע מעיכובים אדמיניסטרטיביים ולקצר משמעותית את זמן האספקה.
המגרש נמכר כאדמה, ולא כמבנה מגורים קיים. למרות שהוא ממוקם במתחם מתוכנן היטב, קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שמדובר בהזדמנות פיתוח הדורשת השקעות בנייה נוספות ונמכרת כאדמה בלבד.
מגרש זה מתאים במיוחד למשקיעים או יזמים המחפשים הזדמנות לבנות מתחם מגורים יוקרתי במיקום מובחר על חוף קוסטה דל סול. אלה המעוניינים לקצר את זמן השקת הפרויקט על ידי ניצול המסגרת הקיימת של פרויקטים ואישורים מאושרים ימצאו זאת אטרקטיבי. המגרש ממוקם במתחם Real de La Quinta, אידיאלי עבור אלה המחפשים השקעות בעלות תשואה גבוהה ומעריכים את ההיצע המוגבל של קרקע בקהילות מתוכננות היטב, במיוחד אלה המציעות נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. זהו רגע מכריע עבור אלה השואפים להשאיר את חותמם בקהילה מפותחת מהשורה הראשונה ולהציע דיור איכותי לשוק המחפש אורח חיים ים תיכוני.
אף על פי שהמגרש עצמו עדיין אינו גמור, הוא מגיע עם פרויקט שתוכנן על ידי González & Jacobson Arquitectos. זה אומר שכל פיתוח עתידי ייהנה ממומחיות של משרד אדריכלים ידוע, הידוע בעיצוב המודרני שלו ובתשומת הלב לפרטים. הסטנדרט הכולל של מתחם Real de La Quinta, בו ממוקם המגרש, ידוע בבנייה האיכותית שלו ובעיצוב הנוף, מה שמציב ציפיות גבוהות לכל פרויקט חדש. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לעיצוב המתמקד בשילוב חלק עם הנוף הטבעי ומספק חווית מגורים יוקרתית.
מגרש מגורים זה מוצע במחיר של 7,000,000 €. שטח המגרש הוא 13,931 מ"ר, ומספק מספיק מקום לבניית 24 דירות יוקרה. מכיוון שהמגרש כבר קיבל היתר בנייה ומגיע עם פרויקט מפורט, הוא מהווה הזדמנות מוכנה למשקיעים המעוניינים להתחיל בבנייה באופן מיידי. בהתחשב במיקומו האסטרטגי במתחם יוקרתי ובפוטנציאל הפיתוח שלו, מחיר זה משקף את ערכו בשוק עם ביקוש גבוה.
בנהאוויס, כפר הממוקם בהרי מחוז מלגה, מציע שילוב ייחודי של אורח חיים הררי שליו וקרבה נוחה לחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקסמו הספרדי השמור, אך הפך גם ליעד מגורים יוקרתי. התושבים המקומיים נהנים משלווה הרחק מההמולה של החוף, תוך שיש להם גישה מהירה לערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה. הכפר עצמו מציע מגוון מסעדות ושירותים חיוניים, בעוד שהאזור הרחב יותר כולל בתי ספר בינלאומיים, מרכזי ספורט ומרכזי קניות. גובה האזור (174 מטר מעל פני הים) מבטיח רוח קרירה ונופים פתוחים. למרות קיומן של תחנות תחבורה ציבורית, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות בשל מיקומו ואופי הנוף שמסביב.
אזור בנהאוויס מציע אורח חיים שלו ושלו, בניגוד לתוסס של החוף. האזור נחשב יוקרתי, עם מספר מועדוני גולף פרימיום כמו La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort, כולם ממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים מהמגרש. הכפר עצמו מציע אפשרויות אוכל מקומיות ושירותים חיוניים, כמו בתי מרקחת ובנקים, בעוד שמרכזי קניות גדולים ובתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. ממוצע היסטורי של 3,846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עם זאת, השטח הטיפוסי של האזור פירושו שבעלות על רכב חיונית לתנועה יומיומית בשל המגבלות של אפשרויות תחבורה ציבורית.
המפה מציגה את מיקומה של בנהאוויס, כפר בפנים מחוז מלגה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של המגרש ביחס לקו החוף, ערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה, ומגרשי הגולף המפורסמים באזור. המפה גם מציגה את המרחק לשדה התעופה, ומדגישה את נגישותו.
בנהאוויס, הממוקמת במחוז מלגה, היא כפר הררי מקסים באזור קוסטה דל סול. הוא שוכן בין ערים מרכזיות כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה, ומציע מפלט שליו תוך שמירה על קרבה למתקנים של מרכזים תוססים אלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים ההרריים המדהימים שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של יופי טבעי ואורח חיים ים תיכוני. הוא תופס נישה ייחודית באטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, שכן הוא מציע אווירה שקטה יותר תוך שהוא נשאר קרוב לחופים ולאפשרויות הבידור.
המגרש ממוקם כ-6.9 ק"מ מהחוף, ומספק גישה נוחה לחופים כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדבה. הסופרמרקט ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 6.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, המגרש ממוקם בנוחות רבה, רק 1.9 ק"מ מ-La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course. ערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מכיוון שיש רק תחנה אחת לתחבורה ציבורית, מומלץ להשתמש ברכב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנהאוויס מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת לכ-11 מעלות צלזיוס בחורף. ממוצע שנתי של 3,846 שעות שמש מספק תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), מזג האוויר הנעים לאורך כל השנה אידיאלי ליהנות מהיופי הטבעי של האזור, כולל ההרים שלו והקרבה לחוף. הגובה של 174 מטר מעל פני הים מבטיח רוח נעימה ונופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-6.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו. למרות שזה אינו נכס על קו החוף, הוא מציע גישה נוחה לחופים המפורסמים של האזור. בנהאוויס ידועה במגרשי הגולף שלה, עם מספר מגרשים יוקרתיים, כולל La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort, כולם ממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כמו Pabellón Municipal de Deportes ו-Piscinas Municipales, המציעים מגוון פעילויות פנאי. האגם, נקודות התצפית והמרינות הסמוכות (כמו Puerto Deportivo José Banus) מעשירים עוד יותר את אפשרויות הפנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאוויס, הממוקמת במחוז מלגה, היא כפר הררי מקסים באזור קוסטה דל סול. הוא שוכן בין ערים מרכזיות כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה, ומציע מפלט שליו תוך שמירה על קרבה למתקנים של מרכזים תוססים אלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים ההרריים המדהימים שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של יופי טבעי ואורח חיים ים תיכוני. הוא תופס נישה ייחודית באטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, שכן הוא מציע אווירה שקטה יותר תוך שהוא נשאר קרוב לחופים ולאפשרויות הבידור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL900234
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים בבנהאוויס, כמו Tierra Viva by Lamborghini (החל מ-8,488,653 €), Vista Lago Residences (החל מ-6,395,000 €) ו-Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 €), מחיר מגרש זה הוא 7,000,000 €. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע וילות בנויות מראש, מגרש זה מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח מותאם אישית לפי פרויקטים מאושרים. מיקומו במתחם Real de La Quinta מציע את אותה בלעדיות ומתקנים כמו מתחמים יוקרתיים אחרים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים המדהימים שלו, התואמים את מיצוב המגרש. הצעת הערך של מגרש זה טמונה בפרויקט המאושר שלו ובאישורים, המספקים ליזמים נתיב ישיר יותר לבניית דירות יוקרה באזור מבוקש זה, עם פוטנציאל למחירים תחרותיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
