Questo esclusivo terreno edificabile, completamente urbanizzato e situato nel resort recintato Real de La Quinta, offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle montagne. Con una superficie di 13.931 m², rappresenta un'opportunità di investimento per sviluppare 24 appartamenti di lusso in una delle comunità premium più dinamiche della Costa del Sol. Tutta la documentazione tecnica e di pianificazione è completa, consentendo all'acquirente di iniziare la costruzione senza ritardi amministrativi. La posizione a Benahavís, in un ambiente rurale tranquillo, combina bellezza naturale e buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nel resort recintato Real de La Quinta, una consolidata comunità premium a Benahavís. La sua posizione offre un'atmosfera rurale pacifica con ampie viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La vicinanza ai campi da golf e la sicurezza del complesso contribuiscono all'esclusività del sito.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori e investitori che desiderano realizzare progetti residenziali esclusivi. La possibilità di costruire 24 appartamenti di lusso attira acquirenti alla ricerca di alta qualità costruttiva, design sofisticato e una posizione privilegiata. Le viste panoramiche e la sicurezza del resort sono attrattive chiave.
Il terreno è classificato come edificabile e completamente sviluppato, dotato di un progetto approvato per la costruzione di 24 appartamenti di lusso. La documentazione tecnica e di pianificazione è completa, consentendo agli acquirenti di iniziare immediatamente la costruzione. Ciò minimizza gli ostacoli amministrativi e facilita una rapida realizzazione del progetto.
Questo terreno edificabile è progettato per lo sviluppo di 24 appartamenti di lusso e non offre strutture residenziali esistenti. Fa parte di un resort con normative edilizie e linee guida comunitarie specifiche. La dimensione specificata del terreno limita la densità massima di costruzione.
Questo terreno è adatto a sviluppatori e investitori che desiderano realizzare un progetto residenziale esclusivo con un elevato potenziale di rendimento. La pianificazione completa e il permesso di costruzione consentono un rapido avvio dei lavori, particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano iniziare la realizzazione senza indugio. La posizione nel prestigioso resort Real de La Quinta, noto per la sua sicurezza, i suoi servizi di lusso e le viste mozzafiato, attira una clientela esigente. È ideale per progetti incentrati su appartamenti di lusso con vista mare e montagna, poiché la domanda in questo segmento è costantemente elevata sulla Costa del Sol. Gli acquirenti che apprezzano un'infrastruttura consolidata, come campi da golf, ristoranti e strutture sportive, pur valorizzando la tranquillità di un ambiente rurale, si troveranno a proprio agio qui. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre anche l'accesso a una vita urbana vibrante, attirando così un'ampia gamma di acquirenti.
La costruzione prevista su questo terreno prevede 24 appartamenti di lusso, progettati dai rinomati architetti González & Jacobson Arquitectos. Ciò implica un alto livello di qualità progettuale e raffinatezza architettonica, tipico dei progetti di alta gamma sulla Costa del Sol. Sebbene i materiali specifici e i dettagli di finitura del progetto di costruzione non siano direttamente visibili sul terreno, la categoria di progetto 'Lusso' suggerisce una realizzazione di alta qualità. Questo include tipicamente l'uso di materiali da costruzione di prima scelta, impianti moderni e un'estetica accattivante che riflette lo stile di vita mediterraneo. L'orientamento a sud e sud-ovest suggerisce un utilizzo ottimale della luce diurna e della brezza marina. L'integrazione in un resort consolidato come il Real de La Quinta promette inoltre una buona infrastruttura e il rispetto di elevati standard costruttivi. I potenziali acquirenti del terreno dovrebbero esaminare i piani di costruzione dettagliati e le specifiche del progetto approvato per avere un quadro completo della qualità e della finitura previste.
Il terreno edificabile a Benahavís è offerto al prezzo di 7.000.000 €. Questa categoria di prezzo posiziona il progetto nel segmento superiore del mercato immobiliare spagnolo, in particolare per i terreni con potenziale di sviluppo. La superficie di 13.931 m² e la pianificazione approvata per 24 appartamenti di lusso giustificano l'importo dell'investimento. Rispetto a progetti simili nella regione, come Tierra Viva by Lamborghini da 8.488.653 € o Vista Lago Residences da 6.395.000 €, questa offerta si colloca nella fascia medio-alta, sottolineando l'attrattiva della posizione e del progetto. La disponibilità di terreni con permessi e progetti già esistenti è limitata, il che rafforza la giustificazione del prezzo offerto.
Benahavís offre un ambiente di vita unico, caratterizzato da un mix di tranquillità rurale e vicinanza alle metropoli costiere. Il terreno si trova nell'entroterra, in una zona rurale tranquilla, a soli 6,9 km dalle spiagge della Costa del Sol. Il collegamento con la costa e le città di Marbella ed Estepona è buono, con un tragitto di circa 48 km per l'aeroporto di Málaga. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi servizi come ristoranti (14), scuole (1), farmacie (1) e banche (3), che facilitano la vita quotidiana. La regione è famosa per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, a pochi chilometri di distanza. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e aria fresca, mentre le 3.846 ore di sole annuali sottolineano il clima mediterraneo. La zona è sicura, fa parte di un'urbanizzazione e offre un'elevata qualità di vita, completata da una bassa densità abitativa e da una solida infrastruttura turistica.
Questo terreno edificabile si trova nel prestigioso resort Real de La Quinta, un complesso residenziale sicuro sulle colline sopra Marbella. La mappa evidenzia la vicinanza a diversi campi da golf di prima classe, al Mar Mediterraneo e alle città circostanti di Benahavís e Marbella, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per acquirenti esigenti.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol occidentale, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla costruzione costiera diretta, consentendo al contempo un facile accesso a spiagge e porti turistici popolari come Puerto Banús (a circa 8,7 km). Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'eccellente infrastruttura dell'Andalusia. La regione è internazionalmente riconosciuta per i suoi resort di lusso, i campi da golf di classe mondiale e il clima mediterraneo. Benahavís stessa è un pittoresco villaggio di montagna che ha conservato la sua identità tradizionale, offrendo al contempo un'infrastruttura turistica moderna. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 48 km) facilita l'accessibilità per gli acquirenti internazionali.
Il terreno a Benahavís è facilmente raggiungibile su strada e si trova a soli 48 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi internazionali. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, è raggiungibile in circa 7 km. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono a 4 km e una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano nelle immediate vicinanze (296 m e 362 m). Diversi campi da golf rinomati, tra cui il La Zagaleta Country Club, si trovano entro un raggio di 2-3 km. Il centro di Benahavís, con i suoi numerosi ristoranti, scuole e banche, è anch'esso ben servito. I trasporti pubblici sono presenti con una linea e una fermata, ma un'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti quotidiani a causa della natura rurale del luogo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Benahavís è mediterraneo, con temperature medie annue di 18,3°C e un'escursione termica mite tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione beneficia di ben 3.846 ore di sole all'anno, che consentono di godere a lungo delle attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un microclima più temperato rispetto alla costa diretta. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, con pinete e macchia che coprono il terreno collinare. La vicinanza alla Sierra de las Nieves, una riserva della biosfera, offre ulteriori opportunità per gli amanti della natura e gli escursionisti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili da questo terreno. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano entrambe a circa 7 km e offrono ampie distese sabbiose per il relax in riva al mare. L'offerta ricreativa nei dintorni è variegata: undici campi da golf si trovano a distanza relativa, inclusi gli esclusivi campi di La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Numerosi centri sportivi, come il Pabellón Municipal de Deportes e le Piscinas Municipales, si trovano anch'essi entro 1 km. Per gli appassionati di sport acquatici e nautica, il porto turistico Puerto Deportivo José Banús dista solo circa 8,7 km. I numerosi punti panoramici nelle vicinanze invitano a fare escursioni per godere del pittoresco paesaggio.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol occidentale, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla costruzione costiera diretta, consentendo al contempo un facile accesso a spiagge e porti turistici popolari come Puerto Banús (a circa 8,7 km). Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'eccellente infrastruttura dell'Andalusia. La regione è internazionalmente riconosciuta per i suoi resort di lusso, i campi da golf di classe mondiale e il clima mediterraneo. Benahavís stessa è un pittoresco villaggio di montagna che ha conservato la sua identità tradizionale, offrendo al contempo un'infrastruttura turistica moderna. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 48 km) facilita l'accessibilità per gli acquirenti internazionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL900234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il terreno edificabile offerto a Benahavís si posiziona nel segmento di lusso della Costa del Sol. Rispetto a progetti come 'Tierra Viva by Lamborghini' (da 8.488.653 €) e 'Vista Lago Residences' (da 6.395.000 €), il prezzo indicato di 7.000.000 € si colloca nella fascia medio-alta. Questi prezzi riflettono la posizione esclusiva, la dimensione del terreno e il potenziale di sviluppo. Benahavís è una regione ambita per immobili di alto livello, nota per i suoi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e la sua bellezza paesaggistica. La disponibilità di terreni ampi, sviluppati e approvati è limitata, il che tende a mantenere i prezzi elevati. La domanda di immobili di lusso in resort sicuri con vista mare rimane stabile, trainata da acquirenti internazionali che cercano una combinazione di privacy, sicurezza e accesso a servizi di prima classe. Il fatto che questo terreno disponga già di un progetto e di una licenza edilizia rappresenta un considerevole valore aggiunto, in quanto riduce i tempi e la complessità dello sviluppo rispetto all'acquisizione di un terreno vergine.
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