Este lote exclusivo e totalmente urbanizado, localizado no resort fechado Real de La Quinta, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. Com uma área de 13.931 m², representa uma oportunidade de investimento para desenvolver 24 apartamentos de luxo numa das comunidades premium mais dinâmicas da Costa del Sol. Toda a documentação técnica e de planeamento está completa, permitindo ao comprador iniciar a construção sem demoras administrativas. A localização em Benahavís, num ambiente rural tranquilo, combina beleza natural e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no resort fechado Real de La Quinta, uma comunidade premium estabelecida em Benahavís. A sua localização oferece uma atmosfera rural pacífica com vistas amplas sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A proximidade a campos de golfe e a segurança do complexo contribuem para a exclusividade do local.
Este lote destina-se a promotores e investidores que pretendem realizar projetos residenciais exclusivos. A possibilidade de construir 24 apartamentos de luxo atrai compradores que procuram alta qualidade de construção, design sofisticado e uma localização privilegiada. As vistas panorâmicas e a segurança do resort são atrativos chave.
O lote está classificado como urbanizável e totalmente desenvolvido, possuindo um projeto aprovado para a construção de 24 apartamentos de luxo. A documentação técnica e de planeamento está completa, permitindo aos compradores iniciar a construção imediatamente. Isto minimiza obstáculos administrativos e facilita uma rápida execução do projeto.
Este lote urbanizável foi concebido para o desenvolvimento de 24 apartamentos de luxo e não oferece estruturas residenciais existentes. Faz parte de um resort com regulamentos de construção e diretrizes comunitárias específicas. O tamanho especificado do terreno limita a densidade máxima de construção.
Este lote é adequado para promotores e investidores que desejam realizar um projeto residencial exclusivo com alto potencial de retorno. O planeamento completo e a licença de construção permitem um início rápido das obras, o que é particularmente atraente para compradores que desejam começar a realização sem demora. A localização no prestigiado resort Real de La Quinta, conhecido pela sua segurança, comodidades de luxo e vistas deslumbrantes, atrai uma clientela exigente. É ideal para projetos focados em apartamentos de luxo com vista mar e montanha, pois a procura neste segmento é constantemente elevada na Costa del Sol. Compradores que valorizam uma infraestrutura estabelecida, como campos de golfe, restaurantes e instalações desportivas, ao mesmo tempo que apreciam a tranquilidade de um ambiente rural, sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a Marbella e Puerto Banús também oferece acesso a uma vida urbana vibrante, atraindo assim um amplo leque de compradores.
A construção prevista neste lote contempla 24 apartamentos de luxo, concebidos pelos renomados arquitetos González & Jacobson Arquitectos. Isto implica um elevado nível de qualidade de design e requinte arquitetónico, típico de projetos de ponta na Costa del Sol. Embora os materiais específicos e os detalhes de acabamento do projeto de construção não sejam diretamente visíveis no lote, a categoria de projeto 'Luxo' sugere uma execução de alta qualidade. Isto inclui geralmente a utilização de materiais de construção de primeira classe, instalações modernas e uma estética apelativa que reflete o estilo de vida mediterrânico. A orientação sul e sudoeste sugere uma utilização ótima da luz do dia e da brisa marítima. A integração num resort estabelecido como o Real de La Quinta também promete uma boa infraestrutura e o cumprimento de elevados padrões de construção. Os potenciais compradores do lote devem examinar os planos de construção detalhados e as especificações do projeto aprovado para obter uma imagem completa da qualidade e execução previstas.
O lote urbanizável em Benahavís é oferecido pelo preço de 7.000.000 €. Esta categoria de preço posiciona o projeto no segmento superior do mercado imobiliário espanhol, especialmente para lotes com potencial de desenvolvimento. A área de 13.931 m² e o planeamento aprovado para 24 apartamentos de luxo justificam o montante do investimento. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Tierra Viva by Lamborghini a partir de 8.488.653 € ou Vista Lago Residences a partir de 6.395.000 €, esta oferta situa-se na faixa média a alta, sublinhando o atrativo da localização e do projeto. A disponibilidade de tais lotes com licenças e projetos já existentes é limitada, o que reforça a justificação do preço oferecido.
Benahavís oferece um ambiente de vida único, caracterizado por uma mistura de tranquilidade rural e proximidade a metrópoles costeiras. O lote está situado no interior, numa zona rural calma, a apenas cerca de 6,9 km das praias da Costa del Sol. A ligação à costa e às cidades de Marbella e Estepona é boa, com a viagem até ao aeroporto de Málaga a durar aproximadamente 48 km. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, como restaurantes (14), escolas (1), farmácias (1) e bancos (3), o que facilita o dia a dia. A região é famosa pelos seus campos de golfe de primeira classe, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, a poucos quilómetros de distância. A altitude de 174 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e ar fresco, enquanto as 3.846 horas de sol anuais sublinham o clima mediterrânico. A zona é segura, faz parte de uma urbanização e oferece uma elevada qualidade de vida, complementada por uma baixa densidade populacional e uma sólida infraestrutura turística.
Este lote urbanizável está localizado no prestigiado resort Real de La Quinta, um complexo residencial seguro nas colinas acima de Marbella. O mapa destaca a proximidade a vários campos de golfe de primeira classe, ao mar Mediterrâneo e às cidades vizinhas de Benahavís e Marbella, sublinhando o apelo desta localização para compradores exigentes.
Benahavís está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol ocidental, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. A sua localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila à construção costeira direta, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso a praias e marinas populares como Puerto Banús (a cerca de 8,7 km). O município faz parte da província de Málaga e beneficia da excelente infraestrutura da Andaluzia. A região é internacionalmente reconhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe de classe mundial e clima mediterrânico. Benahavís em si é uma pitoresca vila de montanha que manteve a sua identidade tradicional, oferecendo ao mesmo tempo uma infraestrutura turística moderna. A ligação ao Aeroporto de Málaga (cerca de 48 km) facilita a acessibilidade para compradores internacionais.
O lote em Benahavís é de fácil acesso rodoviário e situa-se a apenas 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que facilita as viagens internacionais. A costa, com praias como Playa del Saladillo, é acessível em cerca de 7 km. Para as necessidades diárias, os supermercados estão a 4 km, e uma farmácia e um posto de carregamento para veículos elétricos encontram-se nas imediações (296 m e 362 m). Vários campos de golfe de renome, incluindo o La Zagaleta Country Club, situam-se num raio de 2 a 3 km. O centro de Benahavís, com os seus numerosos restaurantes, escolas e bancos, também é bem servido. Os transportes públicos estão presentes com uma linha e uma paragem, mas um carro é essencial para a maioria dos deslocamentos diários devido à natureza rural do local.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benahavís é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,3°C e uma variação suave entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de impressionantes 3.846 horas de sol por ano, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante um longo período. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, com temperaturas da água consistentemente acima de 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e um microclima mais ameno em comparação com a costa direta. A paisagem circundante é caracterizada por uma exuberante vegetação mediterrânica, com florestas de pinheiros e maquis a cobrir o terreno ondulado. A proximidade à Sierra de las Nieves, uma reserva da biosfera, oferece oportunidades adicionais para os amantes da natureza e caminhantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias são facilmente acessíveis a partir deste lote. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe estão ambas localizadas a cerca de 7 km e oferecem extensas áreas de areia para relaxamento à beira-mar. A oferta de lazer nas proximidades é variada: onze campos de golfe situam-se a uma distância relativa, incluindo os campos exclusivos de La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Numerosos centros desportivos, como o Pabellón Municipal de Deportes e as Piscinas Municipales, também se encontram num raio de 1 km. Para os entusiastas de desportos aquáticos e náuticos, a marina Puerto Deportivo José Banús fica a cerca de 8,7 km. Os numerosos pontos de observação nas proximidades convidam a passeios para apreciar a paisagem pitoresca.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol ocidental, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. A sua localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila à construção costeira direta, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso a praias e marinas populares como Puerto Banús (a cerca de 8,7 km). O município faz parte da província de Málaga e beneficia da excelente infraestrutura da Andaluzia. A região é internacionalmente reconhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe de classe mundial e clima mediterrânico. Benahavís em si é uma pitoresca vila de montanha que manteve a sua identidade tradicional, oferecendo ao mesmo tempo uma infraestrutura turística moderna. A ligação ao Aeroporto de Málaga (cerca de 48 km) facilita a acessibilidade para compradores internacionais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL900234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O lote urbanizável oferecido em Benahavís posiciona-se no segmento de luxo da Costa del Sol. Comparado com projetos como 'Tierra Viva by Lamborghini' (a partir de 8.488.653 €) e 'Vista Lago Residences' (a partir de 6.395.000 €), o preço indicado de 7.000.000 € situa-se na faixa média a alta. Estes preços refletem a localização exclusiva, a dimensão do lote e o potencial de desenvolvimento. Benahavís é uma região procurada para propriedades de alto padrão, conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe como La Zagaleta e pela sua beleza paisagística. A disponibilidade de lotes grandes, desenvolvidos e aprovados é limitada, o que tende a manter os preços elevados. A procura por propriedades de luxo em resorts seguros com vista mar permanece estável, impulsionada por compradores internacionais que procuram uma combinação de privacidade, segurança e acesso a comodidades de classe mundial. O facto de este lote já possuir um projeto e licença de construção representa um valor acrescentado considerável, pois reduz o tempo e a complexidade do desenvolvimento em comparação com a aquisição de um terreno virgem.
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