Diese freistehende Villa in Benahavís, Málaga, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre auf einem großzügigen Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Wohnfläche von 164 m² ist die Immobilie auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. In ländlicher Umgebung gelegen, kombiniert sie die Gelassenheit des Hinterlandes mit angemessener Nähe zu Küsteneinrichtungen. Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig, was einen reibungslosen Übergang in den spanischen Lebensstil ermöglicht. Dieses Objekt stellt eine solide Wahl für diejenigen dar, die eine Dauerresidenz oder einen exklusiven Rückzugsort für den Urlaub suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Benahavís, wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) und Azurean Marbella (ab 707.972 €), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, vergleichbar mit Solenne (ab 990.000 €). Der Preis von 986.000 € für diese freistehende Villa mit einem großen Grundstück und privaten Annehmlichkeiten wie Pool und Sauna muss jedoch im Kontext der notwendigen Restaurierungsarbeiten betrachtet werden. Projekte wie Marbella Club Hills und Azurean, obwohl möglicherweise preisgünstiger, bieten möglicherweise einen anderen Wartungszustand oder Immobilientyp (z. B. Apartments oder Neubauten). Solenne mit einem ähnlichen Preis könnte auf den Marktwert vergleichbarer Residenzen in dieser exklusiven Zone hinweisen. Die ländliche Lage in Benahavís, abseits der direkten Küstenlinie, unterscheidet dieses Projekt von stärker küstenorientierten Entwicklungen und spricht eine spezifische Nische an, die Ruhe und Platz sucht, mit einer Vorliebe für Golf und Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren von Benahavís, Provinz Málaga, gelegen, bietet diese Villa eine ruhige Zuflucht vom Trubel. Die Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Obwohl die Küste einige Kilometer entfernt ist, sind verschiedene Golfplätze und natürliche Aussichtspunkte erreichbar, was zur Attraktivität der Gegend beiträgt.
Die Villa richtet sich an Käufer, die Komfort, Privatsphäre und Platz schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem großen Garten, einem privaten Pool und einer funktionalen Aufteilung ist das Haus für den täglichen Gebrauch und die Entspannung geeignet. Die Anwesenheit einer Sauna im Hauptschlafzimmer verleiht eine zusätzliche Dimension von Luxus und Wohlbefinden.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die als 'Resale' angeboten wird. Die Villa ist in gutem Zustand, erfordert jedoch eine Restaurierung, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenem Geschmack und Bedarf anzupassen. Die Fertigstellung ist erfolgt, mit der Möglichkeit, nach dem Kauf sofort einzuziehen.
Die Villa liegt in einer ländlichen Gegend, was bedeutet, dass für tägliche Fahrten ein Auto für optimale Mobilität unerlässlich ist. Obwohl die Immobilie bezugsfertig ist, erfordert sie eine Restaurierung, was zusätzliche Investitionen mit sich bringt. Die spezifische Lage ist möglicherweise weniger geeignet für diejenigen, die direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten oder dem Strand wünschen.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die einen ruhigen Lebensstil in einer ländlichen spanischen Umgebung suchen und eine Immobilie nach eigenem Geschmack renovieren möchten. Es ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen, was durch das geräumige Grundstück und den privaten Garten mit Pool unterstrichen wird. Die Anwesenheit einer Sauna und eines en-suite Badezimmers im Hauptschlafzimmer spricht Käufer an, die Wert auf persönliche Wellnessbereiche legen. Mit 164 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Dauerresidenz oder ein erweitertes Feriendomizil in Betracht ziehen. Die Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze und in Fahrweite von Küstenorten zieht Golfer und Liebhaber des mediterranen Lebensstils an.
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete, offene Küche, die in einen geräumigen und hellen Wohnbereich integriert ist und sich ideal für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem en-suite Badezimmer und einer privaten Sauna ausgestattet, was auf einen Fokus auf Komfort und Entspannung hindeutet. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine konstant angenehme Temperatur sorgt. Die Villa wird komplett möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzbarkeit nach dem Kauf ermöglicht. Der Zustand der Immobilie erfordert jedoch eine Restaurierung, was darauf hindeutet, dass die ursprüngliche Ausstattung möglicherweise veraltet ist und modernisiert werden muss.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 986.000 €. Dies bezieht sich auf eine bestehende Immobilie ('Resale') mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 1363 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 164 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Grundstücksgröße und den Zustand der zu restaurierenden Immobilie wider. Die Villa wird komplett möbliert angeboten, was ihre Bezugsfertigkeit unterstreicht, sofern der Käufer bereit ist, die notwendigen Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die Verfügbarkeit ist derzeit unbegrenzt, ohne spezifische Erwähnung anderer Einheiten.
Benahavís, eine Gemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda, ist bekannt für seine bergige Landschaft und seine traditionelle andalusische Atmosphäre. Die Lage dieser Villa im Landesinneren versetzt Sie in eine ruhige, ländliche Umgebung, fernab vom direkten Trubel der Küste, aber dennoch mit angemessener Anbindung an Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist von zahlreichen Golfplätzen umgeben, darunter der La Zagaleta Country Club, was die Region bei Golfern beliebt macht. Mit 14 Restaurants, einer Schule und mehreren Banken innerhalb eines Umkreises von 2 km bietet die unmittelbare Umgebung grundlegende Versorgungseinrichtungen. Größere Städte wie Marbella und Estepona sind in angemessener Fahrzeit für eine breitere Palette von Dienstleistungen und Unterhaltung erreichbar. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima und potenziell panoramischen Ausblicken bei.
Benahavís, in der Provinz Málaga gelegen, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das traditionellen andalusischen Charme mit der Nähe zur Costa del Sol verbindet. Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind die Strände der Küste etwa 6,9 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km Luftlinie entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende erleichtert. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt 4,0 km entfernt und das Krankenhaus 6,7 km. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Golfplätzen im Umkreis von 3,1 km. Die Präsenz einer Ladestation für Elektroautos (296 m) und einer Apotheke (362 m) unterstreicht die wachsende Infrastruktur für moderne Annehmlichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung gibt die spezifische Position an, umgeben von der für das Landesinnere der Costa del Sol charakteristischen Landschaft. Die Karte hilft bei der Visualisierung der Nähe zu wichtigen Punkten wie der Küstenlinie, Golfplätzen und umliegenden Städten, was für das Verständnis der logistischen und recreativen Möglichkeiten unerlässlich ist.
Benahavís ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen den beliebten Küstenorten Marbella und Estepona sowie dem Binnenland von Ronda. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Die Gemeinde selbst umfasst ein beträchtliches Gebiet (145 km²), hauptsächlich bergig, was für eine natürliche Trennung und Privatsphäre gegenüber dem dicht bebauten Küstenstreifen sorgt. Es ist eine Region, die für ihre Gastronomie und Golfresorts bekannt ist und somit eine bestimmte Zielgruppe anzieht, die sowohl Wert auf Natur als auch auf hochwertige Erholung legt.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benahavís, die Küste ist ca. 6,9 km Luftlinie zu den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Flüge bedeutet. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt 4,0 km entfernt. Die Region zeichnet sich durch Golfmöglichkeiten aus, mit La Zagaleta Country Club in 1,9 km und Marbella Club Golf Resort in 2,6 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 1 Linie und 1 Haltestelle in der Nähe begrenzt, weshalb ein Auto für die Mobilität unerlässlich ist. Ladestationen für Elektroautos und Apotheken sind relativ nah.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,3 °C und einem breiten Temperaturbereich zwischen 11 °C und 26 °C im Laufe des Jahres. Mit historisch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur durchschnittlich über 20 °C bleibt, dauert etwa 4 Monate. Die Lage in 174 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima, oft mit angenehmen Abenden, und trägt zu potenziell weiten Ausblicken über die umliegende Natur und die Küstenlinie bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, befinden sich die Strände der Costa del Sol etwa 6,9 km Luftlinie entfernt, wobei Playa del Saladillo eine der nächstgelegenen Optionen ist. Die Region ist ein Top-Ziel für Golfer mit mehreren Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Für Sportbegeisterte gibt es auch lokale Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes in 0,6 km Entfernung. Die Verfügbarkeit von Sportanlagen, einschließlich Schwimmbädern, in der Nähe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten neben Strand- und Golfaktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen den beliebten Küstenorten Marbella und Estepona sowie dem Binnenland von Ronda. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Die Gemeinde selbst umfasst ein beträchtliches Gebiet (145 km²), hauptsächlich bergig, was für eine natürliche Trennung und Privatsphäre gegenüber dem dicht bebauten Küstenstreifen sorgt. Es ist eine Region, die für ihre Gastronomie und Golfresorts bekannt ist und somit eine bestimmte Zielgruppe anzieht, die sowohl Wert auf Natur als auch auf hochwertige Erholung legt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL886650
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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