Questa esclusiva villa indipendente, situata in una zona tranquilla e rurale nell'entroterra di Benahavís, Málaga, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è progettata per il relax e la funzionalità. La camera padronale include un bagno privato e una sauna, mentre la seconda camera offre flessibilità d'uso. La villa dispone di riscaldamento a pavimento, una cucina moderna a pianta aperta completamente attrezzata e un ampio soggiorno luminoso, adatto per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Benahavís, questa villa indipendente si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, con €986.000 per una proprietà 'resale' di 2 camere da letto. Progetti come 'Marbella Club Hills Phase 2' e 'Azurean Marbella' presentano prezzi di partenza inferiori, ma potrebbero offrire tipologie diverse (es. appartamenti o ville più piccole). 'Solenne', con un prezzo di partenza simile (€990.000), potrebbe rappresentare un'alternativa più orientata al nuovo. L'ampio terreno (1.363 m²) e la presenza di una piscina privata e sauna sono punti di forza distintivi in questa tipologia di offerta, soprattutto considerando la necessità di alcuni restauri, che potrebbero consentire un margine di personalizzazione. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a soli 7 km dalla costa rimane un fattore comune e attrattivo per la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa in un paesaggio rurale e tranquillo, questa villa si trova nell'entroterra di Benahavís. Pur offrendo un rifugio sereno, mantiene un collegamento strategico con i servizi essenziali, con un supermercato a soli 4 km e un ospedale a circa 6,7 km. La vicinanza ai campi da golf, alcuni a meno di 2 km, è un ulteriore punto di forza per gli appassionati.
Questa proprietà è pensata per chi apprezza la privacy e il comfort, con una forte enfasi sul relax e sulla vita all'aria aperta. La configurazione con due camere da letto e due bagni, inclusa una sauna privata, risponde a esigenze di benessere. La versatilità della seconda camera, utilizzabile come ufficio, e gli spazi esterni privati con piscina e giardino, soddisfano un desiderio di flessibilità abitativa e svago.
Questa villa, classificata come 'resale' (rivendita), si presenta in buone condizioni generali ma con la necessità di alcuni interventi di restauro. La sua natura di proprietà esistente permette una visualizzazione immediata dello spazio e del potenziale, pur richiedendo una pianificazione per eventuali aggiornamenti o personalizzazioni secondo i gusti del nuovo proprietario.
Il progetto non è una nuova costruzione e richiede alcuni interventi di restauro, il che implica costi e tempi aggiuntivi per la personalizzazione. La posizione, pur essendo tranquilla, rende l'uso di un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani, limitando la mobilità senza veicolo privato. Non sono menzionate informazioni su spazi comuni o servizi condominiali, suggerendo un focus sulla proprietà privata.
Questa villa si adatta perfettamente a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto di quiete, lontano dal trambusto turistico ma con facile accesso ai servizi. È una scelta indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la privacy, il comfort domestico e la possibilità di godere del clima mite della Costa del Sol grazie alla piscina privata e agli spazi esterni. L'ubicazione, vicina a rinomati campi da golf e a circa 7 km dalla costa, la rende attraente anche per gli appassionati di sport all'aria aperta e per chi desidera un facile accesso al mare. La presenza di una sauna e riscaldamento a pavimento aggiunge un livello di comfort che risponde a un'esigenza di benessere durante tutto l'anno, anche nei mesi più freschi.
La villa, pur essendo una proprietà 'resale' e richiedendo alcuni interventi di restauro, presenta caratteristiche che ne indicano una qualità costruttiva di base. Dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, garantendo un comfort termico ottimale. La cucina è descritta come moderna, a pianta aperta e completamente attrezzata, integrata in uno spazio ampio e luminoso. La camera padronale vanta un bagno en-suite e una sauna privata, elementi che elevano il livello di comfort e relax. La presenza di una terrazza privata e di un garage completano le dotazioni. L'orientamento a ovest promette un'eccellente illuminazione naturale e piacevoli tramonti, valorizzando gli spazi interni ed esterni.
La villa indipendente a Benahavís è disponibile sul mercato 'resale' al prezzo di €986.000. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 164 m² su un generoso terreno di 1.363 m². La proprietà viene consegnata completamente arredata, includendo una piscina privata e un garage. La menzione di 'restoration required' suggerisce che il prezzo potrebbe riflettere la necessità di alcuni lavori di ammodernamento o personalizzazione da parte del nuovo acquirente. È importante considerare che, trattandosi di una proprietà esistente, la disponibilità è limitata a questa singola unità.
Situata a Benahavís, un comune caratteristico della provincia di Málaga, questa villa si trova in un contesto che bilancia la tranquillità rurale con la vicinanza alla costa e ai servizi. Il paese stesso, abbarbicato tra Marbella, Estepona e Ronda, è noto per la sua atmosfera autentica e la sua bellezza naturale. La proprietà, posizionata a circa 7 km dalla costa, gode di un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offrendo un clima piacevole con temperature medie annue di 18,3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo ambiente si traduce in un ritmo di vita rilassato, adatto per chi cerca un rifugio dalla frenesia urbana, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali come supermercati, ospedali, farmacie e ristoranti raggiungibili in pochi chilometri.
Benahavís, situata nell'entroterra a circa 7 km dalla costa, offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di un borgo andaluso con la vicinanza ai centri nevralgici della Costa del Sol. La posizione è strategica per gli amanti del golf, con numerosi campi a breve distanza, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 4 km, mentre un ospedale è raggiungibile in circa 6,7 km. La presenza di 14 ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km suggerisce un'area ben servita. La mobilità è incentrata sull'uso dell'auto, necessaria per gli spostamenti, sebbene sia presente una fermata per linee di trasporto pubblico.
Questa mappa illustra la posizione della villa nel comune di Benahavís, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra, a breve distanza dalla costa e da importanti campi da golf. I punti di interesse vicini includono spiagge, centri sportivi e punti panoramici, offrendo un quadro delle opportunità ricreative e della tranquillità circostante.
Posizionata strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís funge da punto di collegamento tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso. Dista circa 7 km dalla costa, inserendosi in un territorio che vanta un ricco patrimonio naturale e una forte vocazione per il golf. La vicinanza a Marbella (circa 8.7 km al porto) permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi, negozi di lusso e vita sociale. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e l'accesso alle dinamiche della Costa del Sol.
La villa si trova a 48 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendola accessibile per i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distano circa 7 km, offrendo facile accesso al Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, diversi campi di prestigio sono a pochi chilometri, inclusi La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato si trova a 4 km, un ospedale a 6.7 km e una farmacia a soli 362 metri. La mobilità è principalmente garantita dall'automobile, dato che la posizione richiede spostamenti per la maggior parte delle necessità quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18,3°C e circa 3.846 ore di sole registrate storicamente. Le temperature variano mediamente tra gli 11°C e i 26°C, con un'altitudine di 174 metri sul livello del mare che contribuisce a un'atmosfera piacevole e meno umida rispetto alla costa. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto, compreso il nuoto in mare, si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, prevalentemente rurale, offre paesaggi naturali e tranquillità, ideali per chi cerca un contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 7 km dalla costa, permettendo un facile accesso a diverse opzioni di svago marittimo. Le spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono vicine e ideali per godersi il mare. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata, con campi di alto livello come La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a pochi minuti di distanza. La municipalità stessa offre diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi e piscine comunali, oltre a punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio. Il vicino Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) offre opportunità per attività nautiche e di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Posizionata strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís funge da punto di collegamento tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso. Dista circa 7 km dalla costa, inserendosi in un territorio che vanta un ricco patrimonio naturale e una forte vocazione per il golf. La vicinanza a Marbella (circa 8.7 km al porto) permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi, negozi di lusso e vita sociale. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e l'accesso alle dinamiche della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL886650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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