تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيناهافيس، مقاطعة مالاغا. توفر قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1363 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 164 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. العقار جاهز للانتقال ويشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل ومسبحًا خاصًا. يجمع الموقع بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة على ساحل كوستا ديل سول المشمس.
تقدم منطقة بيناهافيس عقارات تجمع بين المناظر الطبيعية الجبلية والقرب من الساحل. مقارنة بالوجهات الساحلية الشهيرة، توفر بيناهافيس مساحة أكبر وهدوءًا. يعد Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) أيضًا مشاريع تقع في بيناهافيس، وقد تقدم ميزات ونقاط سعر مختلفة. يمثل Solenne (بدءًا من 990,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في نفس المنطقة. يقع العقار المعروض حاليًا، بسعر 986,000 يورو، في النطاق السعري الأعلى، وهو ما يبرره قطعة الأرض الكبيرة والخصوصية. تتميز بيناهافيس كمنطقة تجذب عشاق الجولف والطبيعة، بينما توفر أيضًا الوصول إلى خدمات كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة بيناهافيس الداخلية، في بيئة ريفية هادئة. على الرغم من أنها على بعد 48 كم تقريبًا من مطار مالاغا، إلا أن هناك مرافق ضرورية قريبة، مثل متجر على بعد 4 كم ومستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن حياة يومية مريحة.
هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية. يوفر تصميم الغرفتين النوم والحمامين، بما في ذلك جناح رئيسي، الراحة. تسمح قطعة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
العقار من سوق إعادة البيع وبحالة جيدة، ولكنه قد يتطلب التجديد. سيتم تسليمه مفروشًا بالكامل وجاهزًا للانتقال، بما في ذلك المرآب. مرحلة البناء والموعد المتوقع للانتهاء غير متاحين في هذه المعلومات.
هذا عقار معاد بيعه وقد يتطلب التجديد. العقار لا يوفر إطلالة على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ، وموقعه الداخلي يتطلب سيارة للتنقلات اليومية. المواصلات العامة محدودة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ تحت الشمس الإسبانية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق على أرضهم الخاصة مع مسبح. التصميم المكون من طابق واحد ووسائل الراحة الأساسية الجيدة يجعله خيارًا جذابًا لكبار السن أو أولئك الذين يرغبون في تجنب السلالم. الموقع القريب من ملاعب الجولف والطبيعة يجذب عشاق الرياضة والأنشطة الخارجية. نظرًا لأن العقار قد يتطلب تجديدًا، فهو أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم وفقًا لأذواقهم.
يتم تسليم المنزل مفروشًا بالكامل ويتميز بتشطيبات بحالة جيدة، ولكنه قد يتطلب أيضًا تجديدًا. المطبخ حديث ومجهز بالكامل، بتصميم مفتوح. تحتوي جميع الغرف على تدفئة أرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تحتوي غرف النوم على تدفئة أرضية، ويحتوي الجناح الرئيسي على حمام خاص وساونا. يوجد تراس خاص وحديقة في الخارج. يوفر المرآب مكانًا لوقوف السيارات.
تبدأ أسعار الفيلا المنفصلة في بيناهافيس من 986,000 يورو. هذا العقار من سوق إعادة البيع، ويعكس سعره الموقع والميزات، مثل قطعة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص. لا تتوفر معلومات أكثر تفصيلاً حول فئات الأسعار المختلفة أو المتغيرات المتاحة، ولكن هناك مشاريع أخرى مماثلة في المنطقة بأسعار متفاوتة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Marbella Club Hills Phase 2 من 830,000 يورو، ومشروع Solenne من 990,000 يورو.
توفر بيناهافيس بيئة ريفية هادئة، مع بقائها قريبة من وسائل الراحة الساحلية. يمكن للمالكين الاستمتاع بحياة هادئة على قطعة أرض كبيرة تضم مسبحًا خاصًا وحديقة. تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مثل المراكز الرياضية والمسابح، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المطاعم والمتاجر قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. هذا الموقع مثالي لمن يقدرون القرب من الطبيعة والهدوء، مع الرغبة في البقاء بالقرب من أنشطة وخدمات كوستا ديل سول.
بيناهافيس قرية جبلية ساحرة تقع بالقرب من الساحل، وتوفر توازنًا بين الهدوء وتوفر الخدمات. على الرغم من أنها تبعد 7 كيلومترات عن الساحل، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ماربيا وإستيپونا. تتوفر العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية في المنطقة. يوفر ارتفاعها عن مستوى سطح البحر (174 مترًا) مناخًا لطيفًا. يساهم عدد ساعات سطوع الشمس السنوي (3846 ساعة) ومتوسط درجة الحرارة السنوية (18.3 درجة مئوية) في الحياة في الهواء الطلق.
تُظهر هذه الخريطة موقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. تؤكد على موقعها في الداخل، بالقرب من الساحل والمدن الكبرى مثل ماربيا وإستيپونا، بينما تقع أيضًا في منظر طبيعي جبلي.
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها توفر الوصول إلى الحياة الساحلية النابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مع الحفاظ على هويتها الهادئة كقرية جبلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الجمال الطبيعي والحياة الحضرية.
يقع العقار على بعد 4.0 كم من أقرب سوبر ماركت و 6.7 كم من المستشفى. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 48 كم. المواصلات العامة محدودة (خط واحد، محطة واحدة)، لذا فإن السيارة ضرورية. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل لا زاغاليتا، على بعد أقل من 2 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 26 درجة مئوية. تحصل المنطقة على الكثير من أشعة الشمس، بمتوسط 3846 ساعة سنويًا، مما يسمح بالحياة في الهواء الطلق حتى وقت متأخر من الخريف. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر الارتفاع المحلي عن مستوى سطح البحر (174 مترًا) هواءً نقيًا ومناظر طبيعية خلابة. المنطقة لديها تباينات طفيفة في الارتفاع، مما يسهل التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف الخاصة بها؛ يقع نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل بابيلون مونيسيپال دي ديپورتيس، والعديد من حمامات السباحة. تتوفر أيضًا مراسي بالقرب من الساحل، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها توفر الوصول إلى الحياة الساحلية النابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مع الحفاظ على هويتها الهادئة كقرية جبلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الجمال الطبيعي والحياة الحضرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL886650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
