זוהי וילה נפרדת בלעדית, קומה אחת, הממוקמת על מגרש מרווח של 1363 מ"ר באזור כפרי ושליו של בנאהביס. הנכס, עם שטח מגורים של 164 מ"ר, מציע נוחות וסגנון חיים איכותי. הוא מרוהט במלואו ומוכן למעבר דירה, כולל שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וסאונה פרטית. חימום תת-רצפתי בכל הבית מבטיח נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. הסלון המרווח והמואר עם מטבח פתוח אידיאלי לשימוש יומיומי ולהתכנסויות חברתיות. העיצוב המחושב והאוריינטציה מערבה מבטיחים אור טבעי טוב ושקיעות יפות.
בנאהביס, למרות היותה בפנים הארץ, מציעה אורח חיים ייחודי השונה מאזורי החוף של קוסטה דל סול. וילה זו, במחיר התחלתי של 986,000 €, ממוקמת באזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובנופו הטבעי. בהשוואה לנכסים על החוף, כמו אלו שבמרבייה, בנאהביס מציעה מגרשים גדולים יותר וסביבה שקטה יותר באותה מחיר. יחד עם זאת, הגישה לחוף ולאווירתו התוססת נשארת קלה יחסית. נכסים השוואתיים קרובים כמו Marbella Club Hills Phase 2 (מ-830,000 €) ו-Solenne (מ-990,000 €) נמצאים גם הם בבנאהביס. פרויקטים אלו מציעים שטחי מגורים ותכונות דומות, אך וילה זו בולטת במגרש שלה בגודל 1363 מ"ר ובמצבה הקיים והמרוהט במלואו. בניגוד ל-Marbella Club Hills Phase 2, שיכולה להיות חלק מפיתוח גדול יותר, זוהי וילה נפרדת המבטיחה פרטיות רבה יותר. בהשוואה ל-Solenne היקרה יותר, היא מציעה יחס מחיר-גודל פוטנציאלי טוב יותר, למרות ש-Solenne עשויה להציע גימורים חדשים או יוקרתיים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה בבנאהביס מציע חוויה כפרית שלווה, תוך שהוא ממוקם אסטרטגית. במרחק של 4.0 ק"מ בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-6.7 ק"מ מבית החולים, הוא מבטיח סיפוק של צרכים יומיומיים, בעוד שמגרשי הגולף והחופים הסמוכים מציעים אפשרויות פנאי. הגישה לשדה התעופה נמצאת במרחק 48 ק"מ.
הנכס תוכנן עבור אלו המחפשים נוחות ופרטיות. עם שני חדרי שינה, חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה פרטי וסאונה, ויוצר מרחב מנוחה אמיתי. חדר השינה השני יכול לשמש כמשרד או סלון, ומציע גמישות בהתאם לצרכי הבעלים העתידי. הסלון המרווח והמטבח המאובזר במלואו אידיאליים לחיים משפחתיים ולקבלת אורחים.
זהו נכס קיים הנמכר במצב טוב. למרות שהוא מציע מתקנים מודרניים כמו חימום תת-רצפתי ומטבח מאובזר במלואו, חלקים מסוימים עשויים לדרוש שיפוץ. הווילה עם מגרש מרווח ובריכה פרטית מעניקה הזדמנות להתאמות ושיפורים נוספים בהתאם לרצון הבעלים החדש.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים ואינו ממוקם בקרבת החוף. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ בקו אווירי. כמו כן, הוא אינו חלק מקומפלקס מגורים גדול, אלא וילה נפרדת. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שאומר שמכונית הכרחית לנסיעות יומיומיות.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים חיים שקטים באזור הכפרי הספרדי, אך עדיין רוצים להישאר קרובים לחוף ולמתקניו. אנשים שמעריכים פרטיות ורוצים חווית ספא בבית (חדר רחצה עם סאונה) ימצאו כאן פתרון מתאים. אנשים הזקוקים למשרד ביתי יכולים גם להשתמש בחדר השינה השני בגמישות. וילה זו היא בחירה טובה עבור אנשים הקונים בית שני ומעריכים את המוכנות למעבר דירה מיידי, שכן היא נמכרת מרוהטת במלואה. למרות שאין לה נוף לים, היא מציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה של החוף.
הווילה במצב טוב ומציעה גימור איכותי, כפי שמעידים חימום תת-רצפתי, מטבח מאובזר במלואו וחדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי. הסאונה הפרטית מוסיפה יוקרה. האוריינטציה מערבה מבטיחה אור טבעי טוב. הגינה כוללת בריכה פרטית ומרפסת. למרות היותו קיים, ייתכן שחלקים מסוימים ידרוש שיפוץ, מה שנותן הזדמנות להתאמה אישית של הגימורים. מבחינת חומרים ופתרונות טכניים, הנכס מציע רמה טובה של נוחות ופונקציונליות, העומדת בסטנדרטים מודרניים של מגורים.
וילה נפרדת זו בבנאהביס מוצעת במחיר של החל מ-986,000 €. המחיר משקף את גודל הנכס, המגרש, המתקנים הזמינים כמו בריכה פרטית, מוסך וסאונה. הנכס קיים ונמכר מרוהט במלואו. בהקשר של וילות עם שני חדרי שינה, הוא ממוקם בטווח המחירים הבינוני באזור, אשר לעתים קרובות מציע נכסים חדשים וישנים כאחד. פרויקטים השוואתיים קרובים כמו Marbella Club Hills Phase 2 ו-Solenne מציעים טווחי מחירים דומים, החל מ-830,000 € ו-990,000 € בהתאמה.
וילה נפרדת הממוקמת באזור הכפרי של בנאהביס מציעה אורח חיים שליו. הסאונה וחדר הרחצה בחדר השינה הראשי יוצרים חווית ספא פרטית. ניתן להשתמש בחדר השינה השני בגמישות בהתאם לצרכים, בין אם זה חלל משרדי או סלון נוסף. חימום תת-רצפתי בכל הבית מבטיח נוחות גם בחודשים קרירים יותר. הסלון המרווח והמואר עם מטבח פתוח הוא מקום אידיאלי לבלות זמן עם משפחה וחברים. אוריינטציה מערבית פירושה שתוכלו ליהנות משקיעות מהמרפסת הפרטית שלכם או ליד הבריכה. הנכס כולל גם מוסך פרטי.
בנאהביס, שם שוכנת וילה זו, היא כפר הרים ציורי הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ בלבד מהחוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במגרשי הגולף שלו ובגסטרונומיה שלו. למרות יופיו הכפרי, הוא מחובר אסטרטגית, כאשר שדה התעופה במרחק 48 ק"מ. בתי ספר יסודיים ותיכוניים מקומיים, כמו גם מרכזי בריאות, מספקים את השירותים הדרושים. חיים בבנאהביס משמעותם איזון בין שלווה לנוחות, שם תוכלו ליהנות מהטבע ובו זמנית להיות קרובים לחיים על החוף.
המפה מציגה את מיקומו של בנאהביס בפנים הארץ במחוז מלאגה. כלי אינטראקטיבי זה מסייע להמחיש את הקשר של הנכס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, שירותים ונתיבי תחבורה, כמו שדה התעופה של מלאגה.
בנאהביס ממוקם אסטרטגית בליבה של קוסטה דל סול, בין ההרים לים. מיקומו בין מרבייה לאסטפונה מציע איזון בין חיים כפריים שקטים יותר לסגנון חיים חופי. האזור הוא חלק ממלאגה, הידועה במורשת התרבותית העשירה שלה, בהיסטוריה וביופי הטבעי שלה. הנגישות של בנאהביס לעיירות הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) הופכת אותו לבסיס נוח למגורים ולנסיעות.
וילה זו ממוקמת בחלק הפנימי של בנאהביס, כ-4.7 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-6.7 ק"מ מבית החולים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ בקו אווירי. האזור הוא ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 48 ק"מ בקו אווירי. רכב הכרחי לנסיעות יומיומיות, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת (קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת). בתי הספר הבינלאומיים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.8 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. הווילה ממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מה שמציע מיקרו אקלים נעים וקריר מעט בהשוואה לחוף. הסביבה עשירה ביופי טבעי, כולל נופים הרריים וירוק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, אפשרויות החוף נגישות בקלות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ בקו אווירי. האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב ומרבייה קלאב גולף ריזורט, הנמצאים במרחק של קילומטרים ספורים. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, כמו פבלון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 ק"מ) ופיסינס מוניסיפס (1.0 ק"מ), המציעים הזדמנויות לפעילות פנאי פעילה. נקודות תצפית יפות, כמו מירדור דל טאחו דל נוביו, מספקות חוויות נופיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקם אסטרטגית בליבה של קוסטה דל סול, בין ההרים לים. מיקומו בין מרבייה לאסטפונה מציע איזון בין חיים כפריים שקטים יותר לסגנון חיים חופי. האזור הוא חלק ממלאגה, הידועה במורשת התרבותית העשירה שלה, בהיסטוריה וביופי הטבעי שלה. הנגישות של בנאהביס לעיירות הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) הופכת אותו לבסיס נוח למגורים ולנסיעות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL886650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
