Diese freistehende Villa befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, bekannt für ihre malerische Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Das Anwesen bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit, mit den Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 730 m² repräsentiert diese Villa eine solide Wahl für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die Villa ist bezugsfertig und bietet durchdachte Ausstattungsmerkmale für ein komfortables Wohnen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren bis oberen Segment. Lyra Residences beginnt bei 1,51 Mio. €, Tiara bei 1,55 Mio. € und Be Lagom bei 1,89 Mio. €. Die hier angebotene Villa liegt mit 1,495 Mio. € knapp unter dem Tiara-Projekt, bietet aber vergleichbare Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und eine gute Anbindung an Golfplätze und die Küste. Während Lyra Residences ebenfalls in der Nähe von Golfplätzen liegt, zeichnet sich die hier beschriebene Villa durch ihre Lage in einer kleineren, gesicherten Wohnanlage aus, die ein besonderes Maß an Privatsphäre und Ruhe verspricht. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein Vorteil gegenüber Projekten, die sich noch im Bau befinden. Die Gesamtfläche des Grundstücks und die Wohnfläche sind vergleichbar mit anderen Villen in dieser Preisklasse in Benahavís, die typischerweise auf Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort ausgelegt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Gegend, die sich durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Sie befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage, die zusätzliche Sicherheit und Exklusivität bietet. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nähe zur Küste als auch zu renommierten Golfplätzen, während die ländliche Umgebung Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein Zuhause in einer friedlichen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Villa bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen und gerne Zeit im Freien verbringen. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Lage sind ideale Voraussetzungen für einen entspannten Lebensstil.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht Käufern einen schnellen Einzug, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand oder zum öffentlichen Nahverkehr, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Arztbesuche eine kurze Autofahrt erfordern. Das Anwesen verfügt nicht über Meerblick von allen Räumen, konzentriert sich aber auf Garten-, Berg- und Poolaussichten.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen, der dennoch gut angebunden ist. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen und gerne Zeit im Freien verbringen, sei es im eigenen Garten, am privaten Pool oder auf einer der nahegelegenen Golfanlagen, ist diese Immobilie ideal. Familien, die eine sichere Umgebung mit guter Infrastruktur für Kinder suchen, werden die Nähe zu Schulen und Sportzentren schätzen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen entspannten Lebensstil mit Zugang zu Natur und Erholungsmöglichkeiten anstreben, bietet die Villa attraktive Bedingungen. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht sie zu einer guten Option für Käufer, die schnell ihren Wohnsitz wechseln möchten, sei es für einen dauerhaften Umzug oder als Feriendomizil. Die Energieeffizienzmerkmale und die solide Bauweise sprechen Käufer an, die Wert auf langfristige Wohnqualität und geringere Betriebskosten legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität und durchdachte Details aus. Elegante Marmorböden durchziehen das gesamte Haus und verleihen den Räumen eine edle Note. Die Wohnbereiche sind mit hohen Decken, teils mit Holzbalken und einem Kamin, gestaltet, was für ein großzügiges und warmes Ambiente sorgt. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, während eine Gaszentralheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Solarpaneele mit Batteriespeicher, eine große Wasserreserve von 30.000 Litern und eine separate Warmwasserbereitung unterstreichen den Fokus auf Komfort und Effizienz. Die Fenster sind mit Gittern gesichert, und die gesamte Anlage ist auf Sicherheit ausgelegt. Ein optionaler Möblierungspaket bietet Flexibilität für individuelle Gestaltungswünsche.
Die hier angebotene freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Benahavís, die Größe des Grundstücks und die Bauqualität. Als fertiges Objekt ist die Villa sofort verfügbar, was eine kurzfristige Nutzung ermöglicht. Das Angebot ist Teil eines Marktes, der eine Auswahl an Villen in verschiedenen Preiskategorien bietet, wie Beispiele wie 'Be Lagom' (ab 1,89 Mio. €), 'Tiara' (ab 1,55 Mio. €) und 'Lyra Residences' (ab 1,51 Mio. €) in derselben Gemeinde zeigen. Die hier angebotene Villa positioniert sich somit im mittleren bis oberen Preissegment für diese Region.
Benahavís ist mehr als nur ein Dorf; es ist eine Gemeinde, die sich über eine weite Fläche erstreckt und sich durch ihre landschaftliche Vielfalt auszeichnet. Die Villa liegt in einem ruhigen, ländlichen Teil dieser Region, umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für einen Lebensstil im Freien. Die Villa selbst ist Teil einer kleinen, sicheren Wohneinheit, was ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit vermittelt. Die Wohnfläche von 245 m² auf einem 730 m² großen Grundstück bietet Privatsphäre und Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Villa ist mit Merkmalen wie Klimaanlage, Zentralheizung und einem Kamin ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu genießen, während die Küste und ihre Angebote wie Strände und Yachthäfen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Das Leben in Benahavís, speziell in dieser Villa, bedeutet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Küstenaktivitäten. Die Villa liegt im Landesinneren, umgeben von Natur, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Dennoch sind die Küstenorte wie Marbella und Estepona sowie die Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Gemeinde Benahavís selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort ist ein weiterer Anziehungspunkt für Liebhaber des Golfsports. Die durchschnittliche Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und oft gute Ausblicke.
Diese Villa liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, einer weitläufigen Region in der Provinz Málaga, die sowohl bergiges Hinterland als auch Küstennähe umfasst. Die Markierung auf der Karte zeigt die Position innerhalb dieses Gebiets, weg von der direkten Küstenlinie, aber innerhalb eines Radius, der Zugang zu Stränden, Städten und dem Flughafen Malaga ermöglicht.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer strategisch günstig gelegenen Gemeinde im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie der historischen Stadt Ronda im Landesinneren. Diese Positionierung bietet einen doppelten Vorteil: die Ruhe und Naturschönheit des Hinterlandes und die Nähe zu den lebhaften Küstenorten mit ihren Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Benahavís ist bekannt für seine malerische Bergkulisse und seine ausgezeichneten Golfplätze, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist eine der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Andalusiens.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, ein eigenes Fahrzeug ist jedoch für die täglichen Wege unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel nur durch eine Linie und eine Haltestelle repräsentiert werden. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4,0 km entfernt, eine Apotheke 362 m und ein Krankenhaus 6,7 km. Die Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Für Golfer sind gleich mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km (hemelsbreed ca. 51 km) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Marina von Puerto Banús ist etwa 8,7 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und einem milden Winter. Die Region zählt historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und kann dazu beitragen, die Sommerhitze etwas zu mildern. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und ländlicher Idylle, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe liegen etwa 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Region um Benahavís ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km, wie das Pabellón Municipal de Deportes. Auch Wassersportler kommen durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) auf ihre Kosten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer strategisch günstig gelegenen Gemeinde im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie der historischen Stadt Ronda im Landesinneren. Diese Positionierung bietet einen doppelten Vorteil: die Ruhe und Naturschönheit des Hinterlandes und die Nähe zu den lebhaften Küstenorten mit ihren Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Benahavís ist bekannt für seine malerische Bergkulisse und seine ausgezeichneten Golfplätze, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist eine der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Andalusiens.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL323382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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