Esta moradia isolada está localizada em Benahavís, uma tranquila localidade interior na província de Málaga, conhecida pela sua localização pitoresca entre Marbella, Estepona e Ronda. A propriedade oferece uma combinação harmoniosa de serenidade rural e boa acessibilidade, com as comodidades da costa ao alcance. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa generosa parcela de 730 m², esta moradia representa uma opção sólida para compradores que valorizam a privacidade e um ambiente natural. A moradia está pronta a habitar e dispõe de características bem pensadas para uma vida confortável.
Em comparação com outros projetos em Benahavís, esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço médio-alto. 'Be Lagom' começa em 1,89M €, 'Tiara' em 1,55M € e 'Lyra Residences' em 1,51M €. Com 1,495M €, a moradia aqui oferecida situa-se ligeiramente abaixo do projeto 'Tiara', mas oferece comodidades comparáveis, como piscina privada e boa ligação a campos de golfe e à costa. Embora 'Lyra Residences' também esteja perto de campos de golfe, esta moradia destaca-se pela sua localização numa pequena urbanização segura, prometendo um nível especial de privacidade e tranquilidade. A disponibilidade imediata é uma vantagem em relação a projetos ainda em construção. A área total do terreno e a área habitacional são comparáveis a outras moradias nesta faixa de preço em Benahavís, que tipicamente visam a privacidade e um elevado nível de conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Benahavís, uma área caracterizada pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Encontra-se dentro de uma urbanização fechada e segura, que proporciona privacidade e tranquilidade. A sua localização estratégica permite tanto a proximidade da costa como de prestigiados campos de golfe, enquanto o ambiente rural garante paz e exclusividade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um lar num ambiente pacífico e natural, sem abrir mão do conforto e de uma boa acessibilidade. A moradia oferece espaço suficiente para famílias ou casais que valorizam a privacidade e desfrutam do tempo ao ar livre. A proximidade de campos de golfe e a localização tranquila são condições ideais para um estilo de vida relaxado.
O projeto está classificado como 'Pronto a habitar', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a moradia está imediatamente disponível. Isto permite aos compradores mudarem-se rapidamente, sem ter de esperar longos períodos de construção. A propriedade encontra-se em bom estado e oferece comodidades modernas para uma experiência de vida contemporânea.
O projeto não oferece acesso direto à praia nem transportes públicos próximos, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio. A localização no interior implica que as compras diárias ou as visitas médicas requerem um curto trajeto de carro. A propriedade não dispõe de vista mar a partir de todas as divisões, focando-se em vez disso em vistas para o jardim, montanha e piscina.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram um refúgio tranquilo no campo, mas que ainda assim está bem conectado. Se valoriza a privacidade e gosta de passar tempo ao ar livre, seja no seu próprio jardim, na piscina privada ou num dos campos de golfe próximos, esta propriedade é ideal. Famílias que procuram um ambiente seguro com boa infraestrutura para crianças apreciarão a proximidade de escolas e centros desportivos. É também uma boa opção para casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida relaxado com acesso à natureza e oportunidades de recreação. A disponibilidade imediata torna-a uma boa opção para compradores que desejam mudar-se rapidamente, seja para uma mudança permanente ou como residência de férias.
A moradia caracteriza-se por uma boa qualidade de execução e detalhes bem pensados. Elegantes pisos em mármore percorrem toda a casa, conferindo um toque de distinção aos espaços. As áreas de estar são projetadas com tetos altos, alguns com vigas de madeira e lareira, o que cria um ambiente espaçoso e acolhedor. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, enquanto o aquecimento central a gás proporciona um calor confortável nos meses mais frios. A cozinha, de generosas dimensões, oferece muito espaço de trabalho e arrumação. Características adicionais como ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade, painéis solares com armazenamento de bateria, uma grande reserva de água de 30.000 litros e um sistema de aquecimento de água separado sublinham o foco no conforto e na eficiência. As janelas estão protegidas com grades e toda a instalação foi concebida para a segurança. Um pacote opcional de mobília oferece flexibilidade para desejos de design individuais.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço de 1.495.000 €. Esta precificação reflete a localização em Benahavís, o tamanho do terreno e a qualidade da construção. Por estar pronta a habitar, a moradia está imediatamente disponível, permitindo uma utilização a curto prazo. A oferta faz parte de um mercado que apresenta uma seleção de moradias em diferentes faixas de preço, como demonstram exemplos como 'Be Lagom' (a partir de 1,89M €), 'Tiara' (a partir de 1,55M €) e 'Lyra Residences' (a partir de 1,51M €) no mesmo município. Assim, a moradia aqui oferecida posiciona-se no segmento de preço médio-alto para esta região.
Benahavís é mais do que uma vila; é um município que abrange uma vasta área e distingue-se pela sua diversidade paisagística. A moradia está localizada numa zona rural e tranquila desta região, rodeada pela natureza e, ao mesmo tempo, perto de comodidades. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano criam as condições ideais para um estilo de vida ao ar livre. A própria moradia faz parte de uma pequena e segura comunidade residencial, transmitindo uma sensação de exclusividade e segurança. Os 245 m² de área habitacional num terreno de 730 m² oferecem privacidade e espaço para relaxamento e entretenimento. A moradia está equipada com características como ar condicionado, aquecimento central e uma lareira, que garantem conforto durante todo o ano. A localização permite desfrutar da tranquilidade da vida rural, enquanto a costa e as suas ofertas como praias e portos de recreio estão a uma curta distância de carro.
Viver em Benahavís, e especialmente nesta moradia, significa um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso às atividades costeiras. A moradia está situada no interior, rodeada pela natureza, o que cria uma atmosfera de paz. No entanto, as vilas costeiras como Marbella e Estepona, bem como as praias, estão a uma curta distância de carro. O próprio município de Benahavís oferece uma boa infraestrutura com restaurantes, lojas e oportunidades de lazer. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, é outro ponto de atração para os amantes do golfe. A altitude média de 174 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e, frequentemente, boas vistas.
Esta moradia encontra-se no concelho de Benahavís, uma vasta região da província de Málaga que abrange tanto o interior montanhoso como a proximidade da costa. O marcador no mapa indica a sua posição nesta área, afastada da linha costeira direta, mas a uma distância razoável de praias, cidades e do aeroporto de Málaga.
A moradia está localizada em Benahavís, um município estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as localidades costeiras de Marbella e Estepona e a histórica cidade de Ronda, no interior. Esta localização oferece uma dupla vantagem: a tranquilidade e a beleza natural do interior, bem como a proximidade dos animados centros costeiros com as suas praias, restaurantes e atividades de lazer. Benahavís é conhecida pelo seu pitoresco cenário montanhoso e pelos seus excelentes campos de golfe, o que a torna um local de residência procurado. A província de Málaga, da qual Benahavís faz parte, é uma das regiões economicamente mais dinâmicas da Andaluzia.
A moradia é facilmente acessível por estrada, mas é indispensável um veículo próprio para os deslocamentos diários, uma vez que os transportes públicos se limitam a uma linha e uma paragem. O supermercado mais próximo situa-se a 4,0 km, uma farmácia a 362 m e um hospital a 6,7 km. As praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km (em linha reta, cerca de 51 km), o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. A marina de Puerto Banús fica a cerca de 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e um inverno ameno. A região regista historicamente cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de sol. A época de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e pode ajudar a mitigar o calor do verão. A paisagem circundante caracteriza-se por montanhas e uma idílica zona rural, que convida a passeios e experiências na natureza. As temperaturas médias variam entre 11°C na parte mais fria do ano e até 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe situam-se a cerca de 7 km e oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. A região de Benahavís é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Para os entusiastas do desporto, existem também vários centros desportivos e piscinas num raio de 1 km, como o Pabellón Municipal de Deportes. Os amantes de desportos aquáticos também apreciarão a proximidade de marinas como Puerto Banús (8,7 km).
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A moradia está localizada em Benahavís, um município estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as localidades costeiras de Marbella e Estepona e a histórica cidade de Ronda, no interior. Esta localização oferece uma dupla vantagem: a tranquilidade e a beleza natural do interior, bem como a proximidade dos animados centros costeiros com as suas praias, restaurantes e atividades de lazer. Benahavís é conhecida pelo seu pitoresco cenário montanhoso e pelos seus excelentes campos de golfe, o que a torna um local de residência procurado. A província de Málaga, da qual Benahavís faz parte, é uma das regiões economicamente mais dinâmicas da Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL323382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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