Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο, που βρίσκεται στο Benahavís της Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια και ασφαλή εμπειρία διαβίωσης μέσα σε μια μικρή, περιφραγμένη κοινότητα. Με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο του γκολφ, αυτή η βίλα συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτική προσβασιμότητα. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού θερμαινόμενου πισίνα, και είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και άνεση.
Στην περιοχή Benahavís, η αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από πολυτελείς βίλες και υψηλής ποιότητας κατασκευές, συχνά σε συνδυασμό με θέα στη θάλασσα ή στο γήπεδο του γκολφ. Αυτή η βίλα, με τιμή €1,495,000, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με παρόμοια ακίνητα. Για παράδειγμα, το Tiara (από €1,550,000) και το Lyra Residences (από €1,510,000) είναι επίσης στην Benahavís και έχουν παρόμοιες τιμές, αν και η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) αυτής της βίλας προσφέρει ένα άμεσο πλεονέκτημα. Το Be Lagom, με τιμή εκκίνησης €1,890,000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν λόγω νεότερης κατασκευής ή μεγαλύτερων παροχών. Η Benahavís γενικά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Η εστίαση στην ενεργειακή απόδοση, όπως τα ηλιακά πάνελ, γίνεται ολοένα και πιο σημαντική στην περιοχή, καθιστώντας αυτό το ακίνητο ελκυστικό για περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, περίπου 7 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου, προσφέροντας μια ήρεμη απόδραση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η τοποθεσία της στο Benahavís, ένα γραφικό χωριό, την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση τόσο της φύσης όσο και των κοντινών πόλεων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και καλά εξοπλισμένη κατοικία, ιδανική για μόνιμη διαβίωση ή για πολυτελείς διακοπές. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, θερμαινόμενου συστήματος, ηλιακών πάνελ και χωρητικότητας νερού υποδηλώνει μια εστίαση στην άνεση, την ενεργειακή απόδοση και την αυτονομία.
Η βίλα είναι ήδη κατασκευασμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση, γεγονός που εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνδέονται συνήθως με νέα κατασκευές. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως και να απολαύσουν τις παροχές του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή δημόσιες συγκοινωνίες, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες παροχές ή εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας μια εστίαση στην ιδιωτικότητα.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία σε μια ήσυχη και ασφαλή τοποθεσία, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται χώρο για δραστηριότητες στην ύπαιθρο, χάρη στο οικόπεδο 730 m² και την ιδιωτική πισίνα. Επίσης, ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και κεντρικής θέρμανσης την καθιστά κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα, επιτρέποντας τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ασφάλεια που προσφέρει η περιφραγμένη κοινότητα είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως αναδεικνύεται από τα κομψά μαρμάρινα δάπεδα που εκτείνονται σε όλο το σπίτι, προσδίδοντας μια αίσθηση διαχρονικής πολυτέλειας. Το σαλόνι χαρακτηρίζεται από εντυπωσιακή θολωτή οροφή με τζάκι, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και ευρυχωρίας. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και καλά εξοπλισμένη, παρέχοντας άφθονο χώρο εργασίας και αποθήκευσης. Οι παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό σε όλα τα υπνοδωμάτια, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, και πρόσβαση σε οπτική ίνα για υψηλής ταχύτητας internet. Η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ με σύστημα αποθήκευσης μπαταριών, καθώς και μια μεγάλη δεξαμενή νερού 30.000 λίτρων, υπογραμμίζουν την εστίαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την αυτονομία. Επιπλέον, υπάρχει σύστημα αντλίας πίεσης νερού για σταθερή παροχή.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των €1,495,000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τα 245 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 730 m². Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετείται στο φάσμα των τιμών για ακίνητα στην περιοχή Benahavís, η οποία είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες της. Η σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Tiara (από €1,550,000) και το Lyra Residences (από €1,510,000), υποδεικνύει μια ανταγωνιστική τιμή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, γνωστό για την ορεινή του γοητεία και την εγγύτητά του στην ακτή. Με υψόμετρο 174 μέτρα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις των κοντινών πόλεων όπως η Marbella και η Estepona. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη φύση, με πολυάριθμα μονοπάτια πεζοπορίας και κοντινά γήπεδα γκολφ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 6,7 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η ζωή στην Benahavís προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και εγγύτητας σε μια δυναμική ακτογραμμή. Ως ορεινό χωριό, η Benahavís διατηρεί μια παραδοσιακή ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες πόλεις της Marbella και της Estepona. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, που ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή και 1 στάση), αλλά η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της βίλας στο Benahavís, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία αναφοράς, όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και την πόλη της Marbella, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την απόσταση από την πολυκοσμία.
Η Benahavís είναι στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στους δημοφιλείς προορισμούς Marbella, Estepona και Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τα παράκτια θέρετρα, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Η εγγύτητα στην Marbella (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης) σημαίνει πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Η Estepona, με την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες μαρίνες, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία της Benahavís την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα και της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε μια θέση που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος, ο A-7, απέχει 7,1 χιλιόμετρα, παρέχοντας γρήγορη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμο σε περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Benahavís είναι γνωστή ως 'η λέσχη του γκολφ της Costa del Sol', με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν σε ένα σούπερ μάρκετ 4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ φαρμακείο και EV-charging station βρίσκονται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση (362μ και 296μ αντίστοιχα).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστρων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από λόφους και βουνά, με το ακίνητο να βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθρια ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η εγγύτητα στη φύση, με μονοπάτια πεζοπορίας και φυσικά τοπία, είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Benahavís βρίσκεται ελαφρώς στην ενδοχώρα, η ακτογραμμή είναι εύκολα προσβάσιμη, με τις πλησιέστερες παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe να βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς και προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με κορυφαίες εγκαταστάσεις όπως η La Zagaleta Country Club και το Marbella Club Golf Resort σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Municipal de Deportes και δημοτικές πισίνες, εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís είναι στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στους δημοφιλείς προορισμούς Marbella, Estepona και Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τα παράκτια θέρετρα, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Η εγγύτητα στην Marbella (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης) σημαίνει πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Η Estepona, με την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες μαρίνες, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία της Benahavís την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα και της Ανδαλουσίας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL323382
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
