Questa villa indipendente si trova a Benahavís, una tranquilla località interna nella provincia di Málaga, nota per la sua posizione pittoresca tra Marbella, Estepona e Ronda. La proprietà offre una combinazione armoniosa di serenità rurale e buona accessibilità, con i servizi della costa a portata di mano. Con 3 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 730 m², questa villa rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la privacy e un ambiente naturale. La villa è pronta per essere abitata e dispone di caratteristiche ben studiate per una vita confortevole.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Lyra Residences parte da 1,51M €, Tiara da 1,55M € e Be Lagom da 1,89M €. Con 1,495M €, la villa qui offerta si colloca leggermente al di sotto del progetto Tiara, ma offre servizi comparabili come piscina privata e buon collegamento ai campi da golf e alla costa. Mentre Lyra Residences è anch'essa vicina ai campi da golf, questa villa si distingue per la sua posizione all'interno di un piccolo complesso sicuro, che promette un livello speciale di privacy e tranquillità. La disponibilità immediata è un vantaggio rispetto ai progetti ancora in costruzione. La superficie totale del terreno e la superficie abitabile sono paragonabili ad altre ville in questa fascia di prezzo a Benahavís, che tipicamente puntano alla privacy e a un alto livello di comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Benahavís, una zona caratterizzata dalla sua bellezza naturale e dall'atmosfera tranquilla. Si trova all'interno di un complesso residenziale chiuso e sicuro, che offre privacy e tranquillità. La sua posizione strategica consente sia la vicinanza alla costa sia a prestigiosi campi da golf, mentre l'ambiente rurale garantisce pace ed esclusività.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una casa in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare al comfort e a una buona accessibilità. La villa offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che apprezzano la privacy e amano trascorrere del tempo all'aperto. La vicinanza ai campi da golf e la posizione tranquilla sono condizioni ideali per uno stile di vita rilassato.
Il progetto è classificato come 'Pronto per l'uso', il che significa che i lavori di costruzione sono completati e la villa è immediatamente disponibile. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente senza dover attendere lunghi periodi di costruzione. La proprietà è in buone condizioni e offre comfort moderni per un'esperienza abitativa contemporanea.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né vicinanza ai trasporti pubblici, sottolineando la necessità di un veicolo proprio. La posizione nell'entroterra implica che le commissioni quotidiane o le visite mediche richiedono un breve tragitto in auto. La proprietà non dispone di vista mare da tutti gli ambienti, concentrandosi invece su viste sul giardino, sulla montagna e sulla piscina.
Questa villa è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un rifugio tranquillo in campagna, ma che sia comunque ben collegato. Se apprezzate la privacy e vi piace trascorrere del tempo all'aperto, sia nel vostro giardino, in piscina o in uno dei campi da golf vicini, questa proprietà è ideale. Le famiglie che cercano un ambiente sicuro con buona infrastruttura per bambini apprezzeranno la vicinanza a scuole e centri sportivi. È anche una buona opzione per coppie o single che cercano uno stile di vita rilassato con accesso alla natura e opportunità ricreative. La disponibilità immediata la rende una buona opzione per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente, sia per un trasloco permanente che come residenza di vacanza.
La villa si caratterizza per una buona qualità di esecuzione e dettagli curati. Eleganti pavimenti in marmo attraversano tutta la casa, conferendo un tocco di raffinatezza agli ambienti. Le zone giorno sono progettate con soffitti alti, alcuni con travi in legno e camino, creando un'atmosfera spaziosa e calda. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata, mentre il riscaldamento centralizzato a gas fornisce un calore confortevole nei mesi più freddi. La cucina, di generose dimensioni, offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. Caratteristiche aggiuntive come la connessione in fibra ottica per internet ad alta velocità, pannelli solari con accumulo a batteria, una grande riserva d'acqua di 30.000 litri e un sistema di riscaldamento dell'acqua separato sottolineano l'attenzione al comfort e all'efficienza. Le finestre sono protette da inferriate e l'intera installazione è progettata per la sicurezza. Un pacchetto opzionale di arredamento offre flessibilità per desideri di design individuali.
Questa villa indipendente è offerta al prezzo di 1.495.000 €. Questo prezzo riflette la posizione a Benahavís, le dimensioni del terreno e la qualità della costruzione. Essendo pronta per essere abitata, la villa è immediatamente disponibile, consentendo un utilizzo a breve termine. L'offerta fa parte di un mercato che presenta una selezione di ville in diverse fasce di prezzo, come dimostrano esempi come 'Be Lagom' (da 1,89M €), 'Tiara' (da 1,55M €) e 'Lyra Residences' (da 1,51M €) nello stesso comune. Pertanto, la villa qui offerta si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per questa regione.
Benahavís è più di un villaggio; è un comune che si estende su una vasta area e si distingue per la sua diversità paesaggistica. La villa si trova in una zona rurale e tranquilla di questa regione, circondata dalla natura e, allo stesso tempo, vicina ai servizi. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno creano le condizioni ideali per uno stile di vita all'aria aperta. La villa stessa fa parte di una piccola e sicura comunità residenziale, che trasmette un senso di esclusività e sicurezza. I 245 m² di superficie abitabile su un terreno di 730 m² offrono privacy e spazio per il relax e l'intrattenimento. La villa è dotata di caratteristiche come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e un camino, che garantiscono comfort tutto l'anno. La posizione permette di godere della tranquillità della vita rurale, mentre la costa e le sue offerte come spiagge e porti turistici sono a breve distanza in auto.
Vivere a Benahavís, e in particolare in questa villa, significa un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso alle attività costiere. La villa si trova nell'entroterra, circondata dalla natura, creando un'atmosfera di pace. Tuttavia, le località costiere come Marbella ed Estepona, così come le spiagge, sono a breve distanza in auto. Il comune di Benahavís stesso offre una buona infrastruttura con ristoranti, negozi e opportunità di svago. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort è un altro punto di attrazione per gli amanti del golf. L'altitudine media di 174 metri sul livello del mare offre temperature gradevoli e spesso belle viste.
Questa villa si trova nel comune di Benahavís, una vasta regione della provincia di Málaga che comprende sia l'entroterra montuoso sia la vicinanza alla costa. Il segnale sulla mappa indica la sua posizione all'interno di quest'area, lontano dalla linea costiera diretta, ma entro un raggio che consente l'accesso a spiagge, città e all'aeroporto di Málaga.
La villa si trova a Benahavís, un comune strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le località costiere di Marbella ed Estepona e la storica città di Ronda nell'entroterra. Questa posizione offre un doppio vantaggio: la tranquillità e la bellezza naturale dell'entroterra, nonché la vicinanza ai vivaci centri costieri con le loro spiagge, ristoranti e attività ricreative. Benahavís è nota per il suo pittoresco scenario montano e per i suoi eccellenti campi da golf, che la rendono una residenza ambita. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è una delle regioni economicamente più dinamiche dell'Andalusia.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, ma un veicolo privato è indispensabile per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati a una linea e una fermata. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, una farmacia a 362 m e un ospedale a 6,7 km. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 48 km (in linea d'aria circa 51 km), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Il porto turistico di Puerto Banús dista circa 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e un inverno mite. La regione registra storicamente circa 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e può contribuire ad attenuare il caldo estivo. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e un'idilliaca campagna, che invita a passeggiate ed esperienze naturalistiche. Le temperature medie oscillano tra 11°C nella parte più fresca dell'anno e fino a 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono opportunità di svago sul mare. La regione di Benahavís è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Per gli sportivi, ci sono anche diversi centri sportivi e piscine nel raggio di 1 km, come il Pabellón Municipal de Deportes. Gli amanti degli sport acquatici apprezzeranno anche la vicinanza di porti turistici come Puerto Banús (8,7 km).
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Benahavís, un comune strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le località costiere di Marbella ed Estepona e la storica città di Ronda nell'entroterra. Questa posizione offre un doppio vantaggio: la tranquillità e la bellezza naturale dell'entroterra, nonché la vicinanza ai vivaci centri costieri con le loro spiagge, ristoranti e attività ricreative. Benahavís è nota per il suo pittoresco scenario montano e per i suoi eccellenti campi da golf, che la rendono una residenza ambita. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è una delle regioni economicamente più dinamiche dell'Andalusia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL323382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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