Dieses Projekt befindet sich in der Gemeinde Benahavís, Málaga, in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Es handelt sich um ein Reihenhaus (Doppelhaushälfte) mit einer Wohnfläche von 191 m². Das Objekt ist Teil einer kleinen geschlossenen Gemeinschaft mit nur drei Häusern, die einen gemeinsamen Pool nutzen. Die Lage bietet Panoramablicke auf das Gebirge und das Mittelmeer. Die nextgelegenen Golfplätze sind auf kurzer Distanz erreichbar. Benahavís ist für seingastronomisches Angebot und die Naturlandschaft bekannt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in einer ländlichen Umgebung. Die nächste Siedlung oder Stadt ist nicht direkt angrenzend, was eine ruhige Atmosphäre bietet. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Belüftung und Weitsicht. Die Region ist geprägt von mediterraner Vegetation und Berglandschaft. Die Infrastruktur ist auf den Individualverkehr ausgerichtet.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus Platz für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Wohnfläche von 191 m² verteilt sich auf mehrere Etagen. Ein Gartenbereich und eine Terrasse mit Südausrichtung ermöglichen Freizeitaufenthalte im Freien. Die Dorfkultur von Benahavís bietet eine Alternative zum touristischen Massengeschäft an der Küste.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das laut Daten kürzlich renoviert wurde. Der Zustand wird als exzellent und gut beschrieben. Ein Gebäudeversicherungsnachweis ist verfügbar. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge.
Die Lage ist ländlich, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen mit dem Auto durchgeführt werden müssen. Ein Geschäft für den täglichen Bedarf befindet sich in 4,0 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt vorhanden; das eigene Auto ist für die Mobilität erforderlich. Die Entfernung zum Strand beträgt über 6,9 km.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen. Die autophile Klientel wird hier ihre Freude haben. Für Personen, die Party- und Touristikmeilen suchen, ist die isolierte Lage eher ungeeignet. Familien mit Kindern benötigen hier Transporthilfen oder zwei Autos. Auch als Zweitwohnsitz für Wochenende und Ferien ist die Lage attraktiv. Investoren, die auf Mieteinnahmen hoffen, müssen beachten, dass ein Auto für Mieter notwendig ist.
Das Objekt verfügt über Marmorböden und eingebaute Kleiderschränke. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Klimaanlagen sorgen für Temperaturregelung. Die Ausrichtung nach Süden maximiert den Lichteinfall. Die technische Infrastruktur umfasst WLAN und Satelliten-TV. Der Zustand ist als 'Exzellent' eingestuft, was auf eine hochwertige Instandhaltung hindeutet.
Der Kaufpreis beginnt bei 649.900 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) liegt dieses Objekt im unteren Preissegment. Altura 160 ist günstiger (ab 499.000 €), bietet aber weniger Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Wohnfläche und Lage wider.
Das Leben in dieser Gegend ist durch Ruhe und Natur geprägt. Der Alltag erfordert Organisation, da Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen nicht fußläufig erreichbar sind. Die Wege führen meist über kurvenreiche Bergstraßen. Die Nachbarschaft ist locker besiedelt. Im Winter kann es in der Höhenlage kühler sein als direkt am Meer. Der Charakter des Ortes Benahavís ist dörflich mit Fokus auf Gastronomie und Natur. Der Strand ist für Tagesausflüge erreichbar, liegt aber nicht vor der Haustür.
Benahavís bietet 14 Restaurants in der Umgebung sowie eine Apotheke in Gehweite. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gesichert. Das nächste Krankenhaus liegt in 6,7 km Entfernung. Insgesamt gibt es 34 lokale Feiertage pro Jahr, was auf eine aktive Gemeinschaft hindeutet. Der Ankauf von Lebensmitteln erfordert die Anfahrt zu einem Supermarkt (4,0 km).
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Norden von Marbella und Estepona. Man sieht die Umgebungsstraße und die Entfernung zu den Golfplätzen von La Zagaleta. Die blauen Markierungen zeigen die Autobahn A-7, die die Verbindung zur Küste herstellt.
Benahavís liegt strategisch zwischen Marbella und Estepona. Es ist 7 km von der Küste entfernt. Die Position im Hinterland bietet einen natürlich-traditionellen Charakter im Vergleich zu den urbanisierten Küstenorten. Der Ort gilt als kulinarisches Zentrum der Region. Diese Lage bietet eine gewisse Distanz zum Touristenrummel, bei trotzdem guter Erreichbarkeit der Küstenautobahn.
Strände wie Playa del Saladillo sind in ca. 7,0 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt. Die nächsten Golfplätze sind La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Eine EV-Ladestation ist in 296 m Entfernung verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle in der Nähe vorhanden, aber für längere Strecken selten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 174 m bringt eine mildere Temperatur im Sommer und kühlere Nächte im Winter. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sehr sonnig. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa 4 Monate. Die Berglage bietet Schutz vor starker Hitze und Wind aus Nordrichtung. Die Vegetation ist typisch mediterran mit Pinien und Olivenbäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie landeinwärts liegt, ist die Küste schnell erreichbar. Es gibt keine Blaue-Flagge-Strände direkt vor Ort, aber die Strände von San Pedro und Estepona sind kurz erreichbar. Die Nähe zu mehreren exklusiven Golfclubs (La Zagaleta) ist ein Hauptmerkmal. Das Gemeindebad (Piscinas Municipales) liegt in 1,0 km Entfernung. Wanderwege und Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio sind in 500 m erreichbar.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch zwischen Marbella und Estepona. Es ist 7 km von der Küste entfernt. Die Position im Hinterland bietet einen natürlich-traditionellen Charakter im Vergleich zu den urbanisierten Küstenorten. Der Ort gilt als kulinarisches Zentrum der Region. Diese Lage bietet eine gewisse Distanz zum Touristenrummel, bei trotzdem guter Erreichbarkeit der Küstenautobahn.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL294039
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Altura 160 (vanaf €499.000) is dit project duurder, maar biedt het meer oppervlakte (191 m² vs kleiner) en een andere sfeer (landelijk vs urbano). Marbella Club Hills Phase 2 is aanzienlijk duurder (vanaf €830.000) en richt zich op een luxer segment. Dit project bevindt zich in een middensegment: beter afgewerkt dan instapwoningen, maar betaalbaarder dan nieuwe luxe ontwikkelingen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID