يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في الريف الهادئ لبيناهافيس (Benahavís)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، ويوفر إقامة هادئة. يقع العقار داخل مجتمع صغير مسور يتكون من ثلاثة منازل فقط، تشترك جميعها في مسبح مجتمعي ومنطقة مريحة. يحيط بالمجتمع الطبيعة ويتميز بإطلالات بانورامية مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيناهافيس، وهي قرية جبلية إسبانية على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تقع بين ماربيا وإستيپونا الشهيرتين، وتوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون الشعور بالمجتمع والبيئة الطبيعية والمناظر الخلابة. يتميز المنزل بتصميم مدروس مع مناطق معيشة وتناول طعام منفصلة، بالإضافة إلى أبواب تؤدي مباشرة إلى الشرفة، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق.
يتمتع العقار بحالة ممتازة وجيدة، وتم تجديده مؤخرًا، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة. باعتباره جزءًا من مبنى قائم في مجتمع صغير، فهو ليس مشروعًا جديدًا. حالته الجيدة وتشطيباته الممتازة تجعله خيارًا جذابًا.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو اتصال مباشر بالمواصلات العامة. في حين أنه يقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، إلا أن الوصول إلى هذه المرافق يتطلب وسيلة نقل. كجزء من مجتمع مسور، يفتقر العقار إلى مدخل خاص.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن زاوية هادئة في الأندلس (Andalusia). توفر غرف النوم الثلاث والحمامات المزدوجة مساحة كافية للعائلات المتنامية أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. توفر الشرفة المواجهة للجنوب والمسبح المجتمعي فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية. بالنسبة لعشاق الجولف، ستكون المنطقة القريبة من العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي ميزة كبيرة. تجعل سهولة الوصول النسبية إلى الشواطئ والمدن الساحلية مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بهدوء الحياة الجبلية دون التخلي عن وسائل الراحة الساحلية. قد يكون العقار أيضًا بمثابة منزل للعطلات أو استثمار إيجاري، مما يجذب المسافرين الذين يبحثون عن إقامة موثوقة وممتعة في إسبانيا.
يتمتع التاون هاوس بحالة ممتازة وجيدة، وتم تجديده مؤخرًا، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة. تتميز التشطيبات الداخلية بأرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة على المساحات. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، هناك وصلات تلفزيون فضائي وواي فاي لتلبية احتياجات الحياة العصرية. كما يضم العقار غرفة غسيل منفصلة. يوفر المرآب الواسع المزدوج مع أبواب كهربائية موقفًا آمنًا ومريحًا للمركبات، ويمكن تحويله إلى مساحة معيشة إضافية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 649,900 يورو. كواحد من ثلاثة عقارات في هذا المجتمع، يعكس سعره موقعه المتميز والمناظر الخلابة وحالته التي تمت صيانتها جيدًا. نظرًا للإطلالات البانورامية الجذابة، والقرب من ملاعب الجولف، وتوفير مرافق المجتمع مثل المسبح، يمكن أن يكون استثمارًا جذابًا على المدى الطويل. نظرًا لصغر حجم المجتمع ومحدودية العرض، يجب على المشترين المحتملين الانتباه إلى توفره.
يوفر هذا التاون هاوس الزاوي في بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع داخل مجتمع صغير مسور يضم ثلاثة منازل فقط، ويتشاركون في مسبح مجتمعي، مما يخلق جوًا حميميًا. محاطًا بالمناظر الطبيعية، يمكنك الاستمتاع بإطلالات خلابة على الجبال والبحر الأبيض المتوسط. هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء في الطبيعة مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة المواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر، أو الاسترخاء بجوار المسبح المجتمعي. المنطقة مثالية لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب. في حين أن القرية نفسها تقع في الداخل، فإن الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم القريبة مريح نسبيًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لنمط حياة متوازن.
تُعرف قرية بيناهافيس (Benahavís) نفسها بتاريخها الغني وسحرها التقليدي، حيث تقدم نمط حياة ريفيًا هادئًا. على الرغم من وقوعها في منطقة جبلية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). المنطقة محاطة بالطبيعة وتتميز بإطلالات رائعة على الجبال. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في المناطق المجاورة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يضمن حياة يومية مريحة.
يقع هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís)، الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط والمدن الشهيرة مثل ماربيا (Marbella). تعرض الخريطة أيضًا مواقع رئيسية مثل ملاعب الجولف القريبة والشواطئ والمطار.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، في منطقة جبلية بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). على بعد حوالي 7 كيلومترات (4.3 ميل) من الساحل، وهي في موقع استراتيجي للاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها منطقة فريدة تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة. تتميز المنطقة ببنية تحتية سياحية غنية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية ونقاط المشاهدة.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سيلاديلو (Playa del Saladillo)، وعلى بعد حوالي 48 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). تتوفر نقاط شحن للمركبات الكهربائية (296 مترًا) وصيدلية (362 مترًا) داخل المجتمع، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. خيارات النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة واحدة، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية لطيفة، ولكن هذا يعني أيضًا أنها تقع على مسافة معينة من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار في موقع مناسب على بعد حوالي 6.9 كم من شاطئ بلايا ديل سيلاديلو (Playa del Saladillo) الحاصل على شارة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) (7.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعتبر المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.8 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، وملعب إل هيغويرال للجولف (El Higueral Golf) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة العديد من المراكز الرياضية مثل صالة بابيون مونيسيبل دي ديپورتيس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم) ومسابح بيسييناس مونيسيپاليس (Piscinas Municipales) (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، في منطقة جبلية بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). على بعد حوالي 7 كيلومترات (4.3 ميل) من الساحل، وهي في موقع استراتيجي للاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها منطقة فريدة تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة. تتميز المنطقة ببنية تحتية سياحية غنية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية ونقاط المشاهدة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL294039
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة بيناهافيس (Benahavís) تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وراحة القرب من الساحل. مقارنة بالمدن الساحلية مثل ماربيا (Marbella)، غالبًا ما توفر العقارات هنا مساحات طبيعية أكبر وكثافة بناء أقل. على سبيل المثال، قد توفر مشاريع مثل Marbella Club Hills Phase 2 (تبدأ من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (تبدأ من 707,972 يورو) وسائل راحة أكثر حداثة أو تكون أقرب إلى الشاطئ، ولكنها تأتي بسعر أعلى وربما في مناطق أكثر كثافة. من ناحية أخرى، قد تقدم Altura 160 (تبدأ من 499,000 يورو) نقطة سعر أكثر جاذبية، ولكن قد تقع في منطقة أبعد قليلاً عن المراكز الرئيسية أو تقدم أسلوبًا معماريًا مختلفًا. موقع هذا العقار، في المنطقة الجبلية الهادئة لبيناهافيس (Benahavís)، مع سهولة الوصول النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف، يجعله جذابًا من حيث السعر ونمط الحياة. كما أن طبيعته المجتمعية (ثلاثة منازل تشترك في مسبح) تميزه عن مجمعات العطلات الكبيرة، مما يوفر شعورًا أكبر بالخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID