Questo progetto si trova a Benahavís, Málaga, in un ambiente rurale tranquillo. Si tratta di una casa bifamiliare con 191 m² di superficie abitabile. La proprietà fa parte di una piccola comunità chiusa di sole tre case che condividono una piscina. La posizione offre viste panoramiche sulla montagna e sul Mar Mediterraneo. I campi da golf più vicini sono a breve distanza. Benahavís è noto per la sua offerta gastronomica e i paesaggi naturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nell'entroterra, in un ambiente rurale. La zona non è direttamente urbana, garantendo un'atmosfera tranquilla. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare assicura una buona ventilazione e viste. La regione è caratterizzata da vegetazione mediterranea e paesaggio montuoso.
Con tre camere da letto e due bagni, la casa offre spazio per una famiglia o per chi cerca ampiezza. I 191 m² sono distribuiti su più livelli. Un giardino e una terrazza orientata a sud permettono di godere dell'esterno. Il paese di Benahavís offre un'alternativa culturale al turismo di massa della costa.
Si tratta di una proprietà esistente, recentemente ristrutturata secondo i dati. Le condizioni sono descritte come eccellenti e buone. L'assicurazione dell'edificio è disponibile. L'edificio dispone di un garage sotterraneo per due veicoli.
La posizione è rurale, il che implica l'uso di un'auto per la spesa quotidiana. Un negozio di alimentari si trova a 4,0 km. I trasporti pubblici sono limitati; un'auto propria è indispensabile per la mobilità. La spiaggia è a oltre 6,9 km.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che privilegiano la privacy e la tranquillità. Richiede di essere automobilisti. Per chi cerca la vita notturna e le masse turistiche, l'isolamento può essere un ostacolo. Le famiglie con bambini avranno bisogno di due auto o di trasporti. Adatto anche come residenza per le vacanze.
La proprietà dispone di pavimenti in marmo e armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata. L'aria condizionata assicura il comfort termico. L'orientamento a sud massimizza la luce. L'infrastruttura tecnica include il Wi-Fi e la TV via satellite. Le condizioni sono classificate come «Eccellenti».
Il prezzo di acquisto parte da 649.900 €. Rispetto a Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €), questa proprietà si trova in una fascia di prezzo inferiore. Altura 160 è più economico (da 499.000 €), ma offre meno superficie. Questo prezzo riflette il rapporto superficie/posizione.
La vita qui è segnata dalla calma e dalla natura. La vita quotidiana richiede organizzazione dato che negozi e servizi non sono accessibili a piedi. I percorsi si fanno su strade di montagna. Il vicinato è poco denso. In inverno può fare più fresco in altitudine che sulla costa. Benahavís ha un carattere rurale focalizzato sulla natura e la gastronomia.
Benahavís offre 14 ristoranti nei paraggi e una farmacia a breve distanza a piedi. Le cure mediche sono assicurate da due centri sanitari. L'ospedale più vicino è a 6,7 km. Ci sono 34 giorni festivi all'anno. L'approvvigionamento alimentare richiede l'auto (4,0 km per il supermercato).
La mappa mostra la situazione del progetto a nord di Marbella. Si vede la strada periferica e la distanza ai campi da golf di La Zagaleta.
Benahavís è situato strategicamente tra Marbella ed Estepona, a 7 km dalla costa. Questa posizione nell'entroterra offre un carattere naturale rispetto alle città costiere urbanizzate. Il luogo è considerato il centro gastronomico della regione.
Le spiagge come Playa del Saladillo sono a circa 7,0 km in linea d'aria, ovvero 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga è a 48 km. I campi da golf più vicini sono La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Una stazione di ricarica EV è a 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 174 m porta temperature più miti in estate e notti più fresche in inverno. Con 3.846 ore di sole all'anno, il clima è molto soleggiato. La stagione balneare dura 4 mesi. La posizione montuosa protegge dai venti forti. La vegetazione è tipicamente mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Anche se nell'entroterra, la costa è rapidamente accessibile. Non c'è una spiaggia Bandiera Blu direttamente sul posto, ma quelle di San Pedro ed Estepona sono vicine. La vicinanza a diversi club di golf (La Zagaleta) è un punto chiave. La piscina comunale è a 1,0 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è situato strategicamente tra Marbella ed Estepona, a 7 km dalla costa. Questa posizione nell'entroterra offre un carattere naturale rispetto alle città costiere urbanizzate. Il luogo è considerato il centro gastronomico della regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL294039
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a Altura 160 (da 499.000 €), questo progetto è più costoso, ma offre più spazio. Marbella Club Hills Phase 2 è decisamente più costoso (da 830.000 €). Questo progetto si trova in un segmento intermedio.
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