Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στο Benahavís, μια γραφική περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για τη μεσογειακή γοητεία και την εγγύτητά της σε πολυτελείς ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα. Σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, αυτό το σπίτι αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστήριας ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια γαλήνια, αγροτική περιοχή του Benahavís, το ακίνητο προσφέρει μια απομονωμένη αίσθηση, μακριά από τη φασαρία. Η στρατηγική του θέση, ωστόσο, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινή ζωή, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια ήρεμη απόδραση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και κοντινές παραλίες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση, αλλά επιθυμούν επίσης να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα της ζωντανής ακτογραμμής της Costa del Sol.
Το ακίνητο είναι μια υπάρχουσα κατασκευή, η οποία έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση, με στοιχεία πρόσφατης ανακαίνισης. Παρέχει την αίσθηση του σύγχρονου οικισμού χωρίς την αναμονή της ολοκλήρωσης μιας νέας κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση.
Η τοποθεσία, αν και γαλήνια, απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη. Επίσης, η απόσταση από την ακτή, αν και διαχειρίσιμη, σημαίνει ότι δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία από την πόρτα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήσυχη βάση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club (1,8 χλμ.). Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να παραμείνουν κοντά στις ακτές (6,9 χλμ. από παραλίες όπως η Playa del Saladillo) και τις ζωντανές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 8,7 χλμ. από το Puerto Deportivo José Banús). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα για χαλάρωση σε μια ήσυχη κοινότητα το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία μακριά από τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (5,8 χλμ.), το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με στοιχεία πρόσφατης ανακαίνισης που υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φροντίδας και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά όπως τα μαρμάρινα δάπεδα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου (utility room) συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας και πρακτικότητας. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες, ενώ η νότια όψη των κύριων χώρων και της βεράντας μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και τη χρήση του ηλιακού φωτός. Η ύπαρξη μεγάλου διπλού γκαράζ με ηλεκτρικές πόρτες προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και ασφάλεια για τα οχήματα ή ως αποθηκευτικός χώρος.
Το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €649.900. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 191 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και η θέα. Η άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής, αποτελεί πλεονέκτημα για άμεση χρήση ή επένδυση.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι, είναι ένα ορεινό χωριό που προσφέρει μια μοναδική γοητεία, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν το ορεινό τοπίο και την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ. Με 14 εστιατόρια, 4 καφέ, 1 σχολείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται. Ο πληθυσμός των 9.472 κατοίκων (το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, αν και όχι υπερβολικά πολυσύχναστη. Η ύπαρξη 25 αθλητικών εγκαταστάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής ενισχύει τον τρόπο ζωής που εστιάζει στην ευεξία. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 26°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει έναν ιδιόμορφο συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γαστρονομικά της εστιατόρια και το γραφικό της κέντρο, προσφέροντας μια αυθεντική ισπανική εμπειρία. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτει τις ανάγκες για διασκέδαση και φαγητό. Η ύπαρξη 1 σχολείου και 3 τραπεζών εντός της ίδιας ακτίνας προσφέρει ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες. Παρόλο που η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο, η πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις όπως φαρμακεία (362 μ.) και πρατήρια ηλεκτρικών οχημάτων (296 μ.) είναι εφικτή. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 2.299 προγραμματισμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτή η περιοχή στο Benahavís, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικά σημεία όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθώς και σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και παραθαλάσσια θέρετρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, προσφέροντας μια γαλήνια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας το προσβάσιμο αλλά ταυτόχρονα απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, από τις μαρίνες της Marbella έως τα ιστορικά χωριά της ενδοχώρας, όπως η Ronda, η οποία βρίσκεται σε λογική απόσταση.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι καλά κατανεμημένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 4,0 χλμ., ένα νοσοκομείο στα 6,7 χλμ. και ένα φαρμακείο μόλις 362 μέτρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα, όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 6,9 χλμ. Η κινητικότητα στην περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας, με θερμοκρασίες που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, είναι προσβάσιμο για περίπου 4 μήνες, κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η γύρω φύση προσφέρει ηρεμία και γραφική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για αναψυχή, ιδίως για τους λάτρεις του γκολφ. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται κορυφαία γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1,8 χλμ.), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ.). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, οι παραλίες όπως η Playa del Saladillo απέχουν περίπου 7 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με γυμναστήρια και δημοτικές πισίνες (Piscinas Municipales) σε κοντινή απόσταση (0,6 - 1,0 χλμ.). Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banús (8,7 χλμ.) ανοίγει επίσης δυνατότητες για θαλάσσιες εκδρομές και ιστιοπλοΐα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, προσφέροντας μια γαλήνια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας το προσβάσιμο αλλά ταυτόχρονα απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, από τις μαρίνες της Marbella έως τα ιστορικά χωριά της ενδοχώρας, όπως η Ronda, η οποία βρίσκεται σε λογική απόσταση.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL294039
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Benahavís, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Azurean Marbella (από €707.972), αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι, με τιμή εκκίνησης €649.900, προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την υπάρχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του. Το Altura 160, με τιμή εκκίνησης €499.000, αποτελεί μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανόν να προσφέρει διαφορετικό επίπεδο φινιρίσματος ή τοποθεσίας. Η παρούσα προσφορά ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της ηρεμίας της υπαίθρου, της εγγύτητας σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ και της άμεσης διαθεσιμότητας, σε αντίθεση με νέα έργα που απαιτούν αναμονή. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella (8,7 χλμ. από το Puerto Banús) και η Estepona, σε συνδυασμό με το αγροτικό περιβάλλον του Benahavís, δημιουργούν μια μοναδική πρόταση αξίας που συνδυάζει την ηρεμία με την πολυτέλεια και την ευκολία πρόσβασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID