Ce projet est situé à Benahavís, Málaga, dans un environnement rural et calme. Il s'agit d'une maison jumelée offrant 191 m² de surface habitable. La propriété fait partie d'une petite communauté fermée de seulement trois maisons partageant une piscine. L'emplacement offre des vues panoramiques sur les montagnes et la mer Méditerranée. Les terrains de golf les plus proches sont à une courte distance. Benahavís est reconnu pour son offre gastronomique et ses paysages naturels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural. La zone n'est pas directement urbaine, ce qui garantit une atmosphère paisible. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne ventilation et une vue dégagée. La région est caractérisée par une végétation méditerranéenne et un paysage montagneux.
Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison offre de l'espace pour une famille ou pour ceux qui cherchent de la place. Les 191 m² sont répartis sur plusieurs niveaux. Un jardin et une terrasse orientée au sud permettent de profiter de l'extérieur. Le village de Benahavís offre une alternative culturelle au tourisme de masse du littoral.
Il s'agit d'un bien existant, rénové récemment selon les données. L'état est décrit comme excellent et bon. L'assurance du bâtiment est disponible. Le bâtiment dispose d'un garage souterrain pour deux véhicules.
L'emplacement est rural, ce qui implique l'utilisation d'une voiture pour les achats quotidiens. Un magasin de proximité se trouve à 4,0 km. Les transports en commun sont limités; une voiture personnelle est indispensable pour la mobilité. La plage est à plus de 6,9 km.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient la privacité et le calme. Elle nécessite d'être automobiliste. Pour ceux qui cherchent la vie nocturne et les foules touristiques, l'isolement peut être un frein. Les familles avec enfants auront besoin de deux voitures ou d'un transport. Adapté aussi comme résidence secondaire.
Le bien dispose de sols en marbre et de placards intégrés. La cuisine est entièrement équipée. La climatisation assure le confort thermique. L'orientation sud maximise la lumière. L'infrastructure technique comprend le Wi-Fi et la TV par satellite. L'état est qualifié d'« Excellent ».
Le prix d'achat commence à 649 900 €. Comparé à Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €), ce bien est dans une gamme de prix inférieure. Altura 160 est moins cher (à partir de 499 000 €), mais offre moins de surface. Ce prix reflète le rapport surface/position.
La vie ici est marquée par le calme et la nature. Le quotidien exige de l'organisation car les commerces et services ne sont pas accessibles à pied. Les trajets se font sur des routes de montagne sinueuses. Le voisinage est peu dense. En hiver, il peut faire plus frais en altitude qu'au bord de la mer. Benahavís a un caractère villageois axé sur la nature et la gastronomie.
Benahavís offre 14 restaurants aux alentours et une pharmacie à distance de marche. Les soins médicaux sont assurés par deux centres de santé. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Il y a 34 jours fériés par an. L'approvisionnement en nourriture nécessite une voiture (4,0 km pour le supermarché).
La carte montre la situation du projet au nord de Marbella. On voit la route périphérique et la distance aux terrains de golf de La Zagaleta.
Benahavís est situé stratégiquement entre Marbella et Estepona, à 7 km de la côte. Cette position dans l'arrière-pays offre un caractère naturel par rapport aux villes côtières urbanisées. Le lieu est considéré comme le culinaire de la région.
Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7,0 km à vol d'oiseau, soit 15-20 minutes de route. L'aéroport de Málaga est à 48 km. Les golfs les plus proches sont La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Une borne de recharge EV est à 296 m. Les transports en sont restreints.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 174 m apporte des températures plus douces en été et des nuits plus fraîches en hiver. Avec 3 846 heures de soleil par an, le climat est très ensoleillé. La saison de baignade dure 4 mois. La position montagneuse protège des vents forts. La végétation est typiquement méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'à l'intérieur des terres, la côte est rapidement accessible. Il n'y a pas de plage Pavillon Bleu directement sur place, mais celles de San Pedro et Estepona sont proches. La proximité de plusieurs clubs de golf (La Zagaleta) est un atout majeur. La piscine municipale est à 1,0 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est situé stratégiquement entre Marbella et Estepona, à 7 km de la côte. Cette position dans l'arrière-pays offre un caractère naturel par rapport aux villes côtières urbanisées. Le lieu est considéré comme le culinaire de la région.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL294039
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Altura 160 (à partir de 499 000 €), ce projet est plus cher, mais offre plus d'espace. Marbella Club Hills Phase 2 est nettement plus cher (à partir de 830 000 €). Ce projet se situe dans un segment intermédiaire.
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