Diese moderne, freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Atalaya Fairways in Benahavís, Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet die Immobilie auf 410 m² Wohnfläche und einem 654 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Südausrichtung aus, die für viel Tageslicht sorgt. Die Nähe zu Golfplätzen und die ländliche, aber gut angebundene Lage machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im ruhigen Landesinneren von Benahavís, umgeben von Natur und Golfplätzen. Die Küste und ihre Annehmlichkeiten sind jedoch nur wenige Kilometer entfernt. Die Ausrichtung nach Süden garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Strand.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, moderne Architektur und eine gehobene Ausstattung legen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, ist es ideal für Familien oder Gruppen. Der private Pool, die Terrassen und der Gartenbereich bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen erfüllt zudem spezifische Lifestyle-Anforderungen.
Die Villa ist Teil einer modernen Entwicklung und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Architektur ist zeitgemäß, mit großzügigen Glasflächen, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen hohen Qualitätsstandards, was auf eine solide und langlebige Konstruktion schließen lässt. Die Immobilie ist bezugsfertig.
Diese Villa bietet keine direkten Meerblick-Apartments im klassischen Sinne, da sie landeinwärts liegt. Sie ist nicht direkt am Strand gelegen, weshalb ein Fahrzeug für den Zugang zu den Küstenorten und Stränden unerlässlich ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar. Die Immobilie ist nicht Teil einer großen Ferienanlage, sondern befindet sich in einer exklusiven, ruhigeren Wohngegend.
Ref: VL329205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Residenz in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen. Familien, die Wert auf Bildung legen, finden internationale Schulen in der Nähe. Golfliebhaber werden die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine luxuriöse Zweitwohnung oder einen Rückzugsort suchen, werden die Privatsphäre, die modernen Annehmlichkeiten und die malerische Aussicht genießen. Auch für Käufer, die eine solide Wertanlage in einer begehrten Region Spaniens tätigen möchten, ist diese Immobilie eine überlegenswerte Option, da sie sich in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und stabilem Immobilienmarkt befindet.
Die Villa besticht durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen Eleganz. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und modern gestaltet. Große Fensterfronten und Glastüren von Boden bis zur Decke lassen viel natürliches Licht herein und verbinden Innen- und Außenbereiche. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung (falls vorhanden, hier nicht explizit genannt, aber typisch für gehobene Immobilien), Smart-Home-Technologie (Domotics) und eine Glasfaserverbindung für schnelles Internet erhöhen den Wohnkomfort. Die Bäder sind en-suite und luxuriös ausgestattet.
Die Villa wird ab einem Preis von €1.750.000 angeboten. Dies spiegelt die gehobene Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 410 m² und die attraktive Lage in Benahavís wider. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, was sie für Familien oder als Feriendomizil prädestiniert. Die Preise in dieser Region der Costa del Sol sind generell im oberen Segment angesiedelt, was die Exklusivität und die hohe Nachfrage widerspiegelt. Die genaue Verfügbarkeit kann variieren; es empfiehlt sich, aktuelle Informationen direkt anzufragen.
Benahavís, oft als das 'Esszimmer der Costa del Sol' bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und moderner Raffinesse. Diese Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von malerischen Bergen und erstklassigen Golfplätzen umgeben ist. Das Dorf selbst ist bekannt für seine exzellenten Restaurants, während die Küste mit ihren Stränden und Yachthäfen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Das Klima ist das ganze Jahr über mild, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Golfen oder Wandern schafft. Die Anbindung an Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Nachtleben. Die Gegend zieht eine internationale Klientel an, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten sucht.
Das Leben in Benahavís bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Annehmlichkeiten. Die Villa ist in einer ruhigen, ländlichen Umgebung eingebettet, nur wenige Kilometer von der lebhaften Küste entfernt. Supermärkte und die notwendige Infrastruktur wie Apotheken und EV-Ladestationen sind gut erreichbar (Supermarkt 4 km, Apotheke 362 m). Die Nähe zu Marbella (ca. 8.7 km über Puerto Banus) und Estepona (ca. 7.1 km zur Supercharger-Station) bietet Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, was zu einem entspannten Lebensstil einlädt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, einem charmanten Dorf im Landesinneren der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die relativ kurze Distanz zur Küste mit ihren Stränden und Yachthäfen wie Puerto Banús.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Genuss der ländlichen Ruhe, während die pulsierenden Zentren der Küste leicht erreichbar sind. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Andalusien. Die Villa befindet sich in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist.
Die Villa ist gut erreichbar, erfordert jedoch ein Auto für die täglichen Wege. Die Autobahn AP-7 ist nicht explizit genannt, aber typisch für die Region gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km (hemelsbreed) entfernt. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich diverse Annehmlichkeiten wie Restaurants (14), eine Schule (1), Apotheken, Banken und Cafés. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 1 Haltestelle und 1 Linie eher begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Sportzentren und Aussichtspunkte sind ebenfalls fußläufig oder in kurzer Distenz erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Mikroklima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 11°C und 26°C schwanken. Die Region genießt durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was mehr als 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Das Meer ist in der Nähe, aber die Lage im Landesinneren kann zu leicht höheren Temperaturen im Sommer und kühleren Nächten im Winter führen als direkt an der Küste. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km (hemelsbreed) entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre zahlreichen Blue Flag Strände. Für Golfer ist die Lage herausragend: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf sind in unmittelbarer Nähe (bis zu 3.1 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Fitnessstudios und Schwimmbäder in Benahavís selbst. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (8.7 km) erweitert das Freizeitangebot.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Genuss der ländlichen Ruhe, während die pulsierenden Zentren der Küste leicht erreichbar sind. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Andalusien. Die Villa befindet sich in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'Be Lagom' (ab €1.890.000) oder 'La Finca de Jasmine' (ab €2.250.000) positioniert sich diese Villa preislich im mittleren bis gehobenen Segment, wobei 'Tiara' (ab €1.550.000) eine preisgünstigere Alternative darstellt. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 410 m², was im Vergleich zu den genannten Objekten moderat ist, jedoch durch die Lage in einer exklusiven, ruhigen Umgebung und die hochwertige Ausstattung punktet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Benahavís, was die Attraktivität der Region für Golfer unterstreicht. Während 'La Finca de Jasmine' und 'Be Lagom' höhere Einstiegspreise haben, bietet diese Villa einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten von Benahavís und der Küste zu einem wettbewerbsfähigen Preis im Premiumsegment. Die spezifische Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und Ensuite-Bädern ist für Familien attraktiv, während die Lage in Atalaya Fairways eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert, die von anderen, näher an Marbella gelegenen Projekten abweichen kann.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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