تقع هذه الفيلا العصرية في مجتمع أتالايا فيروايز (Atalaya Fairways) الحصري في بيناهافيس (Benahavís)، وهي تجمع بشكل فريد بين الأناقة والخصوصية والمناظر الخلابة. يضم المنزل 4 غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، وتمتد مساحة المعيشة الداخلية على 410 متر مربع على قطعة أرض واسعة تبلغ 654 مترًا مربعًا. يمزج العقار بين الهندسة المعمارية الحديثة ومساحات المعيشة العملية، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لحياة الأسرة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. يقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، ويوفر موقعًا مناسبًا للوصول إلى مناطق الجذب المحلية والمرافق.
تم تصميم الفيلا لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات معيشة داخلية واسعة وضوءًا طبيعيًا وفيرًا وتشطيبات عالية الجودة. تضمن غرف النوم المزودة بحمامات داخلية والمطبخ المجهز بالكامل والمناطق المعيشية الفسيحة الراحة والسهولة.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري. كجزء من مشروع أتالايا فيروايز (Atalaya Fairways) السكني المكون من 16 وحدة فقط، تتميز الفيلا بتصميم فريد يجمع بين الجماليات الحديثة والوظائف العملية، مما يوفر لأصحاب المنازل حلاً جاهزًا للسكن.
يوفر العقار مساحات خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة، ولكنه يفتقر إلى المرافق المشتركة داخل المجتمع. في حين أنه يقع في منطقة هادئة، فإن التنقل اليومي يتطلب عادةً سيارة خاصة.
Ref: VL329205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. إنها مناسبة للعائلات، نظرًا لوجود 4 غرف نوم وقربها من المدارس. التشطيبات الفاخرة والإطلالات المذهلة تجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية في الوادي مع سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). كما أنها تجذب عشاق الجولف لقربها من العديد من الملاعب الشهيرة.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم الملحقة بحمامات. تضمن النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على البحر والجبال وملعب الجولف. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء ومدفأة ومصعد وأنظمة CCTV واتصال بالألياف الضوئية لضمان تجربة معيشية مريحة وعملية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,750,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 410 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 654 مترًا مربعًا، ويحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات. وهي واحدة من 16 وحدة سكنية فقط في أتالايا فيروايز (Atalaya Fairways)، وهو مشروع معروف ببنائه عالي الجودة وموقعه المتميز. العقار في حالة ممتازة، ويقدم فرصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
توفر منطقة بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز المدن. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. تحيط الفيلا بمساحات خضراء من ملعب أتالايا للجولف (Atalaya Golf Course)، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. تضم المنطقة 14 مطعمًا وبنوكًا متعددة وصيدليات، مما يوفر الراحة للسكان. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكانها 9472 نسمة، وهي منطقة هادئة نسبيًا بين ماربيا وإستيپونا.
تقع الفيلا في مجتمع أتالايا فيروايز (Atalaya Fairways) في بيناهافيس (Benahavís)، وهو تطوير منخفض الكثافة محاط بملعب أتالايا للجولف (Atalaya Golf Course). على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، وتوفر بيئة هادئة. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 3 بنوك وصيدلية ومدرسة، مما يوفر الراحة للسكان.
تُظهر هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة إسبانية في الأندلس (Andalusia). تقع في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) بالقرب من الساحل، وهي قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الطبيعية ومرافق الجولف.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، بالقرب من الساحل. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا في الأندلس (Andalusia)، بالقرب من المحيط الأطلسي والبحر الأبيض المتوسط.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo). تشمل أقرب ملاعب الجولف نادي لا زاغاليتا الريفي - ملعب لا زاغاليتا (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. تقع محطة مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 48 كم. يوجد في المنطقة محطة واحدة للنقل العام، ولكن يوصى باستخدام سيارة للتنقلات اليومية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. هناك 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر. يقع في المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها المناظر الطبيعية، مما يوفر مناخًا لطيفًا وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبلغ المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo) حوالي 7 كم. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع وجود نادي لا زاغاليتا الريفي - ملعب لا زاغاليتا (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course) (1.8 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بابيلون مونيسيپال دي ديبورتيس (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 كم) وبيسيناس مونيسيپاليس (Piscinas Municipales) (1.0 كم). أقرب مرسى هو بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (8.7 كم).
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، بالقرب من الساحل. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا في الأندلس (Andalusia)، بالقرب من المحيط الأطلسي والبحر الأبيض المتوسط.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
تشتهر منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمشاريعها السكنية الراقية وملاعب الجولف. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Be Lagom (بدءًا من 1.89 مليون يورو) و La Finca de Jasmine (بدءًا من 2.25 مليون يورو)، فإن سعر هذه الفيلا البالغ 1.75 مليون يورو تنافسي. يوفر مشروع Tiara، الذي يبدأ سعره من 1.55 مليون يورو، خيارًا أكثر توفيرًا. توفر العقارات في بيناهافيس (Benahavís) عادةً مناظر خلابة وبيئة هادئة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك ملاعب جولف عالمية المستوى وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
