Questa villa individuale contemporanea si trova nell'esclusiva urbanizzazione Atalaya Fairways a Benahavís, provincia di Málaga. Con 4 camere da letto e 4 bagni privati, questa proprietà di 410 m² abitativi su un terreno di 654 m² offre il massimo comfort e privacy. La villa si distingue per i materiali di alta qualità, una distribuzione degli spazi ben studiata e un'orientazione a sud che garantisce un'ottimale luminosità. La sua vicinanza ai campi da golf e la sua posizione rurale ma ben collegata la rendono un'opzione allettante per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un contesto tranquillo e rurale di Benahavís, circondata dalla natura e dai campi da golf. La costa e i suoi servizi si trovano, tuttavia, a pochi chilometri di distanza. L'orientamento a sud assicura un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra un idillio rurale e un facile accesso ai centri urbani e alla spiaggia.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, l'architettura moderna e le finiture di pregio. Con quattro camere da letto spaziose, tutte con bagno privato, è ideale per famiglie o gruppi. La piscina privata, le terrazze e il giardino offrono spazi per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza ai campi da golf e alle scuole internazionali soddisfa inoltre esigenze specifiche di stile di vita.
La villa fa parte di un moderno complesso ed è in eccellenti condizioni. L'architettura è contemporanea, con ampie vetrate che massimizzano la luce naturale e offrono viste sul paesaggio circostante. La costruzione e i materiali utilizzati soddisfano elevati standard di qualità, suggerendo una struttura solida e duratura. La proprietà è pronta per essere abitata.
Questa villa non offre una vista diretta sul mare in senso classico, essendo situata nell'entroterra. Non si trova direttamente sulla spiaggia, rendendo indispensabile un veicolo per accedere alle località costiere e alle spiagge. I trasporti pubblici sono limitati. La proprietà non fa parte di un grande complesso turistico, ma si trova in una zona residenziale esclusiva e più tranquilla.
Ref: VL329205
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata, in un ambiente naturale attraente. Le famiglie attente all'istruzione troveranno scuole internazionali nelle vicinanze. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza immediata a diversi campi rinomati. Coppie o single alla ricerca di una seconda casa di lusso o di un rifugio apprezzeranno la privacy, i comfort moderni e le viste pittoresche. Per gli acquirenti che desiderano fare un investimento solido in una regione spagnola ambita, questa proprietà è un'opzione interessante, situata in una zona ad alta domanda e con un mercato immobiliare stabile.
La villa si distingue per l'eccellente qualità di finitura e i materiali di pregio. I pavimenti in marmo in tutta la zona giorno conferiscono eleganza agli ambienti. L'aria condizionata garantisce una temperatura gradevole, mentre un camino crea un'atmosfera accogliente. La cucina componibile è completamente attrezzata e moderna. Le ampie vetrate e le porte a tutta altezza massimizzano la luce naturale e collegano gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche aggiuntive come il riscaldamento a pavimento (non specificato qui, ma tipico delle proprietà di lusso), la domotica e la connessione in fibra ottica per internet ad alta velocità aumentano il comfort abitativo. I bagni sono in suite e lussuosamente arredati.
La villa è offerta a partire da € 1.750.000. Questo prezzo riflette le finiture di pregio, la generosa superficie abitativa di 410 m² e la privilegiata posizione a Benahavís. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, rendendola ideale per famiglie o come residenza vacanziera. I prezzi in questa regione della Costa del Sol si collocano generalmente nella fascia alta, riflettendo l'esclusività e l'elevata domanda. La disponibilità esatta può variare; si consiglia di richiedere informazioni aggiornate direttamente.
Benahavís, spesso soprannominata la 'sala da pranzo della Costa del Sol', offre una combinazione unica di vita di villaggio andaluso tradizionale e sofisticazione moderna. Questa villa si trova in una zona tranquilla e rurale, circondata da montagne pittoresche e campi da golf di prima classe. Il villaggio è noto per i suoi eccellenti ristoranti, mentre la costa con le sue spiagge e porti turistici è a breve distanza in auto. Il clima è mite tutto l'anno, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto come il golf o l'escursionismo. La vicinanza a Marbella ed Estepona consente l'accesso a una vasta gamma di negozi, cultura e vita notturna. La zona attira una clientela internazionale che cerca sia tranquillità che accesso a servizi di lusso.
La vita a Benahavís offre una combinazione armoniosa di natura e servizi. La villa è immersa in un ambiente tranquillo e rurale, a pochi chilometri dalla vivace costa. Supermercati e infrastrutture necessarie come farmacie e punti di ricarica per veicoli elettrici sono facilmente accessibili (supermercato a 4 km, farmacia a 362 m). La vicinanza a Marbella (circa 8,7 km tramite Puerto Banús) e Estepona (circa 7,1 km fino al punto di ricarica Supercharger) offre accesso a un'ampia gamma di ristoranti, negozi ed eventi culturali. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, invitando a uno stile di vita rilassato.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, un incantevole villaggio nell'entroterra della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a campi da golf rinomati e la distanza relativamente breve dalla costa con le sue spiagge e porti turistici come Puerto Banús.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le famose città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere della tranquillità rurale, pur avendo un facile accesso ai centri vivaci della costa. La provincia di Málaga, a cui Benahavís appartiene, è un importante centro turistico e di lifestyle in Andalusia. La villa si trova in una regione riconosciuta per la sua alta qualità di vita, il clima mite e la variegata offerta ricreativa.
La villa è ben servita, ma richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani. L'autostrada AP-7 non è menzionata esplicitamente, ma è generalmente di facile accesso nella regione. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 48 km (in linea d'aria). Spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili a circa 7 km. Entro un raggio di 2 km si trovano diversi servizi come ristoranti (14), una scuola (1), farmacie, banche e caffè. I trasporti pubblici sono limitati con 1 fermata e 1 linea, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato. Anche i centri sportivi e i punti panoramici sono raggiungibili a piedi o a breve distanza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima mite. La temperatura media annua è di 18,3°C, con temperature che generalmente oscillano tra 11°C e 26°C. La regione gode di circa 3.846 ore di sole all'anno, che corrispondono a oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. Il mare è vicino, ma la posizione interna può causare temperature leggermente più alte in estate e notti più fresche in inverno rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a soli circa 7 km (in linea d'aria) e offrono accesso alla costa mediterranea. La Costa del Sol è rinomata per le sue numerose spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, la posizione è eccezionale: diversi campi da golf di prim'ordine come il La Zagaleta Country Club, il Marbella Club Golf Resort e l'El Higueral Golf si trovano nelle immediate vicinanze (fino a 3,1 km). Inoltre, numerose strutture sportive sono disponibili nelle vicinanze, tra cui palestre e piscine comunali a Benahavís stessa. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le famose città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere della tranquillità rurale, pur avendo un facile accesso ai centri vivaci della costa. La provincia di Málaga, a cui Benahavís appartiene, è un importante centro turistico e di lifestyle in Andalusia. La villa si trova in una regione riconosciuta per la sua alta qualità di vita, il clima mite e la variegata offerta ricreativa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come 'Be Lagom' (da € 1.890.000) o 'La Finca de Jasmine' (da € 2.250.000), questa villa si posiziona nel segmento medio-alto in termini di prezzo, con 'Tiara' (da € 1.550.000) che rappresenta un'alternativa più accessibile. La proprietà qui descritta offre una superficie abitativa di 410 m², che è moderata rispetto agli immobili menzionati, ma si distingue per la sua posizione in un ambiente tranquillo ed esclusivo e per le sue finiture di alta qualità. La vicinanza a diversi campi da golf è una caratteristica comune a molti progetti a Benahavís, sottolineando l'attrattiva della regione per i golfisti. Mentre 'La Finca de Jasmine' e 'Be Lagom' hanno prezzi di partenza più elevati, questa villa offre un buon accesso ai servizi di Benahavís e della costa a un prezzo competitivo nel segmento premium. La configurazione specifica con 4 camere da letto e bagni privati è allettante per le famiglie, mentre la posizione ad Atalaya Fairways garantisce un'atmosfera residenziale tranquilla che può differire da progetti più vicini a Marbella.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, assiste gli acquirenti nella ricerca della proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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