Esta moradia individual contemporânea está localizada na exclusiva urbanização Atalaya Fairways, em Benahavís, província de Málaga. Com 4 quartos e 4 casas de banho privativas, esta propriedade de 410 m² de área útil, num terreno de 654 m², oferece o máximo conforto e privacidade. A moradia destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade, uma distribuição espacial cuidada e uma orientação sul que garante luminosidade ótima. A sua proximidade a campos de golfe e a sua localização rural, mas bem comunicada, tornam-na uma opção atrativa para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa zona calma e rural de Benahavís, rodeada pela natureza e campos de golfe. No entanto, a costa e os seus serviços encontram-se a poucos quilómetros de distância. A orientação sul assegura uma exposição solar adequado durante todo o dia. Esta localização oferece um equilíbrio sólido entre um idílio rural e fácil acesso aos centros urbanos e à praia.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Com quatro quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa, é adequado para famílias ou grupos. A piscina privada, os terraços e a zona ajardinada oferecem espaços para relaxamento e convívio. A proximidade a campos de golfe e escolas internacionais também satisfaz necessidades específicas de estilo de vida.
A moradia faz parte de um empreendimento moderno e encontra-se em excelente estado. A arquitetura é contemporânea, com grandes janelas que maximizam a luz natural e oferecem vistas sobre os arredores. A construção e os materiais utilizados cumprem elevados padrões de qualidade, sugerindo uma estrutura sólida e duradoura. A propriedade está pronta a ser habitada.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar no sentido clássico, por estar localizada no interior. Não está situada diretamente na praia, sendo indispensável o uso de veículo para aceder às localidades costeiras e praias. Os transportes públicos são limitados. A propriedade não faz parte de um grande complexo de férias, mas sim de uma zona residencial exclusiva e mais tranquila.
Ref: VL329205
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequado para compradores que procuram uma residência calma, mas bem servida, num ambiente natural atrativo. Famílias com interesse em educação encontrarão escolas internacionais nas proximidades. Amantes do golfe apreciarão a proximidade imediata a vários campos de renome. Casais ou indivíduos que procuram uma segunda residência de luxo ou um refúgio apreciarão a privacidade, as comodidades modernas e as vistas pitorescas. Para compradores que pretendem fazer um investimento sólido numa região espanhola cobiçada, esta propriedade é uma opção interessante, estando localizada numa zona de alta procura e mercado imobiliário estável.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. Os pisos em mármore em toda a área de estar conferem elegância aos espaços. O ar condicionado garante uma temperatura agradável, enquanto uma lareira cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha equipada é moderna e funcional. As grandes janelas e portas de vidro do chão ao teto maximizam a luz natural e conectam os espaços interiores e exteriores. Características adicionais como piso radiante (não especificado aqui, mas típico de propriedades de luxo), domótica e ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade aumentam o conforto de vida. As casas de banho são privativas e luxuosamente equipadas.
A moradia é oferecida a partir de 1.750.000 €. Este preço reflete os acabamentos de alta qualidade, a generosa área útil de 410 m² e a localização privilegiada em Benahavís. A propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, o que a torna adequado para famílias ou como residência de férias. Os preços nesta região da Costa del Sol situam-se geralmente no segmento superior, refletindo a exclusividade e a elevada procura. A disponibilidade exata pode variar; recomenda-se solicitar informações atualizadas diretamente.
Benahavís, frequentemente apelidada de 'o salão de jantar da Costa del Sol', oferece uma combinação única de vida de aldeia andaluza tradicional e sofisticação moderna. Esta moradia está situada numa zona calma e rural, rodeada por montanhas pitorescas e campos de golfe de primeira classe. A aldeia é conhecida pelos seus excelentes restaurantes, enquanto a costa, com as suas praias e portos de recreio, fica a uma curta distância de carro. O clima é ameno durante todo o ano, com mais de 3.800 horas de sol anuais, proporcionando condições ideais para atividades ao ar livre, como golfe ou caminhadas. A proximidade a Marbella e Estepona permite o acesso a uma vasta gama de lojas, cultura e vida noturna. A região atrai uma clientela internacional que procura tanto tranquilidade como acesso a comodidades de luxo.
A vida em Benahavís oferece uma combinação harmoniosa de natureza e comodidades. A moradia está situada num ambiente calmo e rural, a poucos quilómetros da costa animada. Supermercados e infraestruturas necessárias, como farmácias e postos de carregamento para veículos elétricos, são facilmente acessíveis (supermercado a 4 km, farmácia a 362 m). A proximidade a Marbella (aproximadamente 8,7 km via Puerto Banús) e Estepona (aproximadamente 7,1 km até ao posto de carregamento Supercharger) dá acesso a uma vasta oferta de restaurantes, lojas e eventos culturais. O ambiente é caracterizado pela natureza e pelos campos de golfe, convidando a um estilo de vida relaxado.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benahavís, uma aldeia encantadora no interior da Costa del Sol. Ilustra a proximidade a campos de golfe de renome e a distância relativamente curta até à costa com as suas praias e portos de recreio como Puerto Banús.
Benahavís está estrategicamente situada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade rural, ao mesmo tempo que se tem acesso fácil aos centros vibrantes da costa. A província de Málaga, a que Benahavís pertence, é um importante centro de turismo e estilo de vida na Andaluzia. A moradia encontra-se numa região reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e variada oferta de lazer.
A moradia está bem servida, mas requer um carro para os deslocamentos diários. A autoestrada AP-7 não é explicitamente mencionada, mas é geralmente de fácil acesso na região. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 48 km (em linha reta). Praias como a Playa del Saladillo são acessíveis a cerca de 7 km. Num raio de 2 km, encontram-se diversas comodidades como restaurantes (14), uma escola (1), farmácias, bancos e cafés. Os transportes públicos são limitados, com 1 paragem e 1 linha, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio. Centros desportivos e miradouros também são acessíveis a pé ou a curta distância.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizada a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima ameno. A temperatura média anual é de 18,3°C, com temperaturas geralmente a oscilar entre 11°C e 26°C. A região beneficia de cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que representa mais de 10 horas de sol por dia em média anual. O mar está próximo, mas a localização no interior pode resultar em temperaturas ligeiramente mais altas no verão e noites mais frescas no inverno em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe, ficam a apenas cerca de 7 km (em linha reta) e oferecem acesso à costa mediterrânica. A Costa del Sol é famosa pelas suas numerosas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, a localização é excecional: vários campos de golfe de primeira linha, como o La Zagaleta Country Club, o Marbella Club Golf Resort e o El Higueral Golf, situam-se nas imediações (até 3,1 km). Além disso, existem inúmeras instalações desportivas nas proximidades, incluindo ginásios e piscinas municipais em Benahavís. A proximidade a portos de recreio como Puerto Banús (8,7 km) amplia a oferta de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade rural, ao mesmo tempo que se tem acesso fácil aos centros vibrantes da costa. A província de Málaga, a que Benahavís pertence, é um importante centro de turismo e estilo de vida na Andaluzia. A moradia encontra-se numa região reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e variada oferta de lazer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como 'Be Lagom' (a partir de 1.890.000 €) ou 'La Finca de Jasmine' (a partir de 2.250.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento médio a alto em termos de preço, com 'Tiara' (a partir de 1.550.000 €) a representar uma alternativa mais acessível. A propriedade aqui descrita oferece uma área útil de 410 m², o que é moderado em comparação com os imóveis mencionados, mas destaca-se pela sua localização num ambiente tranquilo e exclusivo e pelos seus acabamentos de alta qualidade. A proximidade a vários campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos em Benahavís, sublinhando o apelo da região para golfistas. Enquanto 'La Finca de Jasmine' e 'Be Lagom' têm preços iniciais mais elevados, esta moradia oferece bom acesso às comodidades de Benahavís e da costa a um preço competitivo no segmento premium. A configuração específica com 4 quartos e casas de banho privativas é atrativa para famílias, enquanto a localização em Atalaya Fairways garante um ambiente residencial tranquilo que pode diferir de projetos mais próximos de Marbella.
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