Questa squisita villa indipendente a Benahavís, provincia di Málaga, offre il massimo lusso e privacy su 750 m² di superficie abitabile e un terreno di 4200 m². Con quattro camere da letto e quattro bagni, tutti con bagno privato e accesso a terrazze private, si gode di una vista mozzafiato sulla costa mediterranea e sulle colline verdi. Progettata come progetto chiavi in mano, questa residenza combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís come Vista Lago Residences (da €6.395.000), Sky Marbella Villas (da €5.995.000) e Gate 3 Villa (da €5.950.000), questa villa si posiziona in modo competitivo con un prezzo di partenza di €5.900.000. Con 750 m² di superficie abitabile su un terreno di 4200 m², la villa qui descritta offre una delle maggiori superfici abitative in questa fascia di prezzo nella regione di Benahavís. Mentre i progetti comparati promuovono anch'essi location esclusive e finiture di alta qualità, questa villa si distingue per la combinazione del suo status di nuova costruzione, dell'ampio terreno e della sua posizione specifica nell'entroterra rurale più tranquillo, che garantisce sia privacy che accesso a campi da golf di prima classe. La vicinanza alle spiagge e le complete dotazioni, compreso il garage sotterraneo, corrispondono alle aspettative delle proprietà di fascia alta sulla Costa del Sol, offrendo qui un'alternativa più tranquilla alla vita costiera diretta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un tranquillo contesto rurale nell'entroterra di Benahavís, a pochi chilometri dalla costa. La posizione offre un ambiente sereno pur mantenendo un buon collegamento con le strutture essenziali, creando un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e un ambiente esclusivo. Le quattro camere da letto con bagno privato e le ampie terrazze sono ideali per famiglie o ospiti che cercano comfort e privacy. Una palestra privata e un garage sotterraneo per cinque auto sottolineano lo stile di vita lussuoso.
Questa villa è un progetto di nuova costruzione ('New Construction') in condizioni eccellenti. È stata concepita per un'occupazione immediata e offre architettura e dotazioni all'avanguardia. La costruzione è completata, permettendo di offrire questa proprietà come soluzione chiavi in mano ('turnkey project'), pronta per essere abitata.
Il progetto non presenta restrizioni riguardanti la fase di costruzione, essendo una nuova costruzione. Non sono segnalate restrizioni specifiche relative alla vista o al rumore. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è una caratteristica contestuale della posizione rurale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e tranquilla vicino a campi da golf di prim'ordine, ma desiderano anche la vicinanza alla costa e ai suoi servizi. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, nonché per persone che apprezzano finiture di alta qualità e un ambiente di vita sofisticato. La combinazione di idilliaca campagna e la vicinanza a Marbella ed Estepona la rende una scelta attraente sia per i residenti permanenti che desiderano godersi il clima mediterraneo, sia per gli acquirenti che cercano un'esclusiva residenza vacanziera.
La villa si distingue per il suo stato di nuova costruzione e un'eccellente finitura. Presenta un'architettura moderna con finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste sul mare e sulla campagna. Gli spazi abitativi a pianta aperta promuovono una sensazione di ampiezza. Le dotazioni includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno. Una piscina privata, un'area barbecue e una terrazza sono previste per la vita all'aperto. Le caratteristiche parzialmente fornite come doppi vetri, TV satellitare e WiFi sottolineano gli standard moderni. L'arredamento completo fa anch'esso parte dell'offerta, enfatizzando la natura chiavi in mano del progetto.
La villa indipendente è offerta a partire da €5.900.000. Questo prezzo riflette l'esclusività della posizione, i 750 m² di superficie abitabile su un terreno di 4200 m², nonché le finiture di alta qualità e lo stato di nuova costruzione. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo, suggerendo un'offerta unica. La villa è disponibile come progetto chiavi in mano, consentendo l'occupazione immediata dopo l'acquisto.
Benahavís, annidata tra Marbella, Estepona e Ronda, è rinomata per il suo pittoresco paesaggio montano e la sua vicinanza alla costa. La villa si trova nell'entroterra, in una zona rurale tranquilla apprezzata per la sua quiete e natura. Con una superficie di 145 km² e un'altitudine di 174 m sul livello del mare, il comune offre un contrasto con l'animata vivacità costiera. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo. I dintorni sono caratterizzati da campi da golf di prima classe e centri sportivi, rendendola un luogo attraente per gli appassionati di sport. I 14 ristoranti e 4 caffè disponibili in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria.
La vita a Benahavís offre un mix di calma rurale e vicinanza ai centri urbani. La villa è situata in un ambiente rurale, ma a soli 4 km da un supermercato, facilitando le commissioni quotidiane. L'ospedale più vicino si trova a 6,7 km, e una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono nelle immediate vicinanze (rispettivamente 362 m e 296 m). I 14 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km offrono opzioni gastronomiche. Il buon collegamento con l'autostrada AP-7 (non menzionata esplicitamente, ma implicita dalla vicinanza a Marbella ed Estepona) facilita gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, un villaggio di montagna nell'entroterra della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a Marbella ed Estepona, nonché la posizione elevata con vista sulla costa e sul paesaggio montano circostante, sottolineando così l'ambiente di vita tranquillo ma ben collegato.
Benahavís si posiziona come un affascinante villaggio di montagna nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente situato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre il vantaggio di accedere ai servizi e alla vivacità della costa in pochi minuti di auto, pur risiedendo in un ambiente più tranquillo, rurale e naturale. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita e il suo clima mediterraneo, e Benahavís contribuisce a questa reputazione con il suo carattere tradizionale e la vicinanza a campi da golf di prima categoria.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un'auto essenziale per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 6,9 km. Il capoluogo di provincia, Málaga, e il suo aeroporto (AGP) sono a circa 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, diversi campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sono nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono disponibili con 1 linea e 1 fermata nelle vicinanze, ma la mobilità dipende fortemente dal veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con oltre 3.800 ore di sole storiche all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare raggiunge temperature di almeno 20°C in estate, consentendo una stagione balneare di quattro mesi. Il paesaggio è caratterizzato da colline e montagne, che offrono un ambiente attraente per le attività all'aria aperta. La vicinanza alla costa assicura una leggera brezza, mentre l'altitudine può offrire protezione dal caldo estremo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a poco meno di 7 km dalle spiagge della Costa del Sol, inclusa Playa del Saladillo. La posizione è particolarmente attraente per i golfisti, con campi di prim'ordine come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle vicinanze. Il comune di Benahavís stesso offre varie strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine (ad esempio, Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km). Inoltre, ci sono punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) e la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (8,7 km).
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona come un affascinante villaggio di montagna nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente situato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre il vantaggio di accedere ai servizi e alla vivacità della costa in pochi minuti di auto, pur risiedendo in un ambiente più tranquillo, rurale e naturale. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita e il suo clima mediterraneo, e Benahavís contribuisce a questa reputazione con il suo carattere tradizionale e la vicinanza a campi da golf di prima categoria.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL446875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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