Esta requintada moradia unifamiliar em Benahavís, província de Málaga, oferece o máximo em luxo e privacidade em 750 m² de área habitacional e um terreno de 4200 m². Com quatro quartos e quatro casas de banho, todos com casa de banho privativa e acesso a terraços privados, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a costa mediterrânica e as colinas verdejantes. Concebida como um projeto chave na mão, esta residência combina elegância, conforto e uma localização privilegiada para compradores exigentes.
Comparada com outras propriedades de luxo em Benahavís, como Vista Lago Residences (a partir de €6.395.000), Sky Marbella Villas (a partir de €5.995.000) e Gate 3 Villa (a partir de €5.950.000), esta moradia posiciona-se de forma competitiva com um preço inicial de €5.900.000. Com 750 m² de área habitacional numa parcela de 4200 m², a moradia aqui descrita oferece uma das maiores áreas habitacionais nesta faixa de preço na região de Benahavís. Enquanto os projetos comparados também anunciam localizações exclusivas e acabamentos de alta qualidade, esta moradia distingue-se pela combinação do seu estatuto de construção nova, da sua ampla parcela e da sua localização específica no interior rural mais tranquilo, que garante tanto privacidade como acesso a campos de golfe de primeira classe. A proximidade das praias e as comodidades completas, incluindo a garagem subterrânea, correspondem às expectativas de propriedades de alta gama na Costa del Sol, oferecendo aqui uma alternativa mais tranquila à vida costeira direta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente rural tranquilo no interior de Benahavís, a poucos quilómetros da costa. A localização oferece um cenário aprazível, mantendo uma boa ligação às instalações essenciais, criando um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo, acabamentos de alta qualidade e um ambiente exclusivo. Os quatro quartos com casa de banho privativa e os amplos terraços são ideais para famílias ou hóspedes que procuram conforto e privacidade. Um ginásio privado e uma garagem subterrânea para cinco carros sublinham o estilo de vida luxuoso.
Esta moradia é um projeto de construção nova ('New Construction') em excelente estado. Foi concebida para ocupação imediata e oferece arquitetura e equipamentos de última geração. A construção está concluída, permitindo que esta propriedade seja oferecida como uma solução chave na mão ('turnkey project'), pronta para habitar.
O projeto não apresenta restrições quanto à fase de construção, por ser uma obra nova. Não são observadas restrições específicas relativas a vistas ou ruído. A necessidade de um carro para deslocações diárias é uma característica contextual da localização rural.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência luxuosa e tranquila perto de campos de golfe de primeira classe, mas que também desejam a proximidade da costa e das suas comodidades. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para pessoas que valorizam acabamentos de alta qualidade e um ambiente de vida sofisticado. A combinação de idílica paisagem rural e a proximidade a Marbella e Estepona torna-a uma escolha atraente tanto para residentes permanentes que desejam desfrutar do clima mediterrânico, como para compradores que procuram uma residência de férias exclusiva.
A moradia distingue-se pelo seu estado de construção nova e excelente acabamento. Apresenta uma arquitetura moderna com janelas do chão ao teto que permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas para o mar e para a paisagem. Os espaços de estar abertos promovem uma sensação de amplitude. As comodidades incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. Uma piscina privada, uma área de churrasco e um terraço estão previstos para a vida ao ar livre. As características parcialmente fornecidas, como vidros duplos, TV satélite e WiFi, sublinham as normas modernas. O mobiliário completo também faz parte da oferta, o que enfatiza a natureza chave na mão do projeto.
A moradia unifamiliar é oferecida a partir de €5.900.000. Esta precificação reflete a exclusividade da localização, os 750 m² de área habitacional num terreno de 4200 m², bem como os acabamentos de alta qualidade e o estado de construção nova. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço, o que sugere uma oferta única. A moradia está disponível como um projeto chave na mão, permitindo a ocupação imediata após a compra.
Benahavís, situado entre Marbella, Estepona e Ronda, é conhecido pela sua pitoresca paisagem montanhosa e pela sua proximidade com a costa. A moradia encontra-se no interior, numa zona rural tranquila valorizada pela sua calma e natureza. Com uma área de 145 km² e uma altitude de 174 m acima do nível do mar, o município oferece um contraste com a animada agitação costeira. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano caracterizam o clima mediterrânico. Os arredores são marcados por campos de golfe de primeira classe e centros desportivos, o que a torna um local atrativo para os entusiastas do desporto. Os 14 restaurantes e 4 cafés disponíveis num raio de 2 km oferecem diversidade culinária.
A vida em Benahavís oferece uma mistura de calma rural e proximidade a centros urbanos. A moradia está situada num ambiente rural, mas a apenas 4 km de um supermercado, o que facilita as compras diárias. O hospital mais próximo fica a 6,7 km, e uma farmácia e um posto de carregamento de veículos elétricos estão muito próximos (362 m e 296 m respetivamente). Os 14 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km oferecem opções gastronómicas. A boa ligação à autoestrada AP-7 (não mencionada explicitamente, mas implícita pela proximidade a Marbella e Estepona) facilita a locomoção.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benahavís, uma vila de montanha no interior da Costa del Sol. Ilustra a proximidade a Marbella e Estepona, bem como a localização elevada com vista para a costa e a paisagem montanhosa circundante, sublinhando assim o ambiente de vida calmo, mas bem conectado.
Benahavís posiciona-se como uma charmosa vila de montanha no interior da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece a vantagem de aceder às comodidades e à animação da costa em poucos minutos de carro, enquanto se reside num ambiente mais calmo, rural e natural. A província de Málaga é reconhecida pela sua alta qualidade de vida e clima mediterrânico, e Benahavís contribui para esta reputação com o seu caráter tradicional e a proximidade a campos de golfe de primeira classe.
A moradia é de fácil acesso por estrada, sendo um carro essencial para as deslocações diárias. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a cerca de 6,9 km. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto (AGP) ficam a cerca de 48 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome, como o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km), encontram-se muito perto. Os transportes públicos estão disponíveis com 1 linha e 1 paragem próxima, mas a mobilidade depende fortemente do veículo pessoal.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com mais de 3.800 horas de sol históricas por ano, a região é muito soalheira. O mar atinge temperaturas de pelo menos 20°C no verão, permitindo uma época balnear de quatro meses. A paisagem é caracterizada por colinas e montanhas, que oferecem um cenário atrativo para atividades ao ar livre. A proximidade da costa assegura uma brisa suave, enquanto a altitude pode oferecer proteção contra o calor extremo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a pouco menos de 7 km das praias da Costa del Sol, incluindo a Playa del Saladillo. A localização é particularmente atrativa para golfistas, com campos de topo como o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nas proximidades. O município de Benahavís oferece várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas (por exemplo, Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km). Além disso, existem miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (8,7 km).
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como uma charmosa vila de montanha no interior da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece a vantagem de aceder às comodidades e à animação da costa em poucos minutos de carro, enquanto se reside num ambiente mais calmo, rural e natural. A província de Málaga é reconhecida pela sua alta qualidade de vida e clima mediterrânico, e Benahavís contribui para esta reputação com o seu caráter tradicional e a proximidade a campos de golfe de primeira classe.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL446875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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