تقع هذه الفيلا الفاخرة الجديدة كليًا داخل منتجع ماربيا كلوب للجولف المرموق، وتوفر بيئة ريفية هادئة وإطلالات خلابة على البحر. تمتد الفيلا على مساحة 750 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض تبلغ 4200 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم بحمامات داخلية، يفتح كل منها على تراسات خاصة. يقدم هذا المشروع الجاهز حلاً للمشترين الباحثين عن الأناقة والراحة والموقع المتميز، ويمزج بسلاسة بين التصميم الحديث والفخامة العملية.
مقارنة بالمشاريع الفاخرة المجاورة مثل Vista Lago Residences (ابتداءً من 6,395,000 يورو) و Sky Marbella Villas (ابتداءً من 5,995,000 يورو) و Gate 3 Villa (ابتداءً من 5,950,000 يورو)، فإن Villa Alegria بسعر يبدأ من 5,900,000 يورو تتمتع بقدرة تنافسية. تقع جميع هذه العقارات في منطقة بيناهافيس، المعروفة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف وبيئتها الريفية الهادئة. يتناسب سعر Villa Alegria مع جودتها، نظرًا لمساحة البناء البالغة 750 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الواسعة البالغة 4200 مترًا مربعًا والإطلالات البحرية والجبلية المقدمة. في حين أن السعر المبدئي لـ Vista Lago Residences أعلى، فإن Sky Marbella Villas و Gate 3 Villa لهما أسعار بدء مماثلة، مما يشير إلى نطاق سعري مستقر نسبيًا لسوق العقارات الفاخرة في المنطقة. توفر هذه الفيلات تشطيبات عالية الجودة وخصوصية، لكن الحالة الجديدة تمامًا لـ Villa Alegria واستعدادها للانتقال قد تكون أكثر جاذبية لبعض المشترين. مقارنة بالعقارات الواقعة بالقرب من الساحل، تقدم هذه العقارات في بيناهافيس عادةً قطع أراضي أكبر ومناظر أكثر إثارة للإعجاب، ولكن قد تتطلب وقتًا أطول قليلاً للوصول إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة بيناهافيس الداخلية، وتوفر أجواء ريفية هادئة مع كونها على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يضمن قربها من ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمستشفيات، توازنًا مثاليًا بين الهدوء والراحة.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن تجربة سكنية راقية، توفر هذه الفيلا مساحات معيشة واسعة، وضوء طبيعي وفير، وتشطيبات عالية الجودة. يسهل التصميم المفتوح والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية المعيشة العائلية والترفيه. تزيد وسائل الراحة مثل مساحة صالة رياضية خاصة ومرآب تحت الأرض من تلبية احتياجات الحياة العصرية المريحة.
يمثل هذا المشروع بناءً جديدًا تمامًا، وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه. يتميز بتصميم معماري حديث مع التركيز على المواد عالية الجودة والحرفية الدقيقة. تم تصميم المشروع لتقديم أسلوب حياة فاخر جاهز للسكن، حيث تكون جميع وسائل الراحة والتشطيبات جاهزة للاستخدام الفوري، مما يتيح للمالكين الجدد الاستقرار بسرعة.
يقع العقار في الداخل، وعلى الرغم من قربه من الساحل، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأمامي للبحر. في حين أن هناك محطات للنقل العام في مكان قريب، فإن نمط الحياة في المنطقة والتنقل اليومي يوصيان بشدة بامتلاك سيارة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، قد تتطلب قطعة الأرض الكبيرة التي تشغلها الفيلا صيانة دورية.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن قمة الفخامة ونمط الحياة الهادئ. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من العديد من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى يجعلها خيارًا مثاليًا. سيقدر أولئك الذين يستمتعون بالمناخ المتوسطي ويرغبون في مساحات خارجية واسعة التراسات الكبيرة والمسبح الخاص. سيجد المشترون الذين يبحثون عن الخصوصية والسكن عالي الجودة أن قطعة الأرض الواسعة والمرافق الحديثة والتشطيبات الفاخرة جذابة للغاية. هذه الملكية مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات آمن وراقي أو مكان إقامة دائم في مجتمع مرموق. إنها توفر أسلوب حياة بعيدًا عن صخب الحياة ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والوجهات الشهيرة مثل ماربيا.
تم بناء الفيلا وتشطيبها بأعلى المعايير. كبناء جديد، تتميز بتصميم حديث ومواد عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تربط بسلاسة بين الحياة الداخلية والخارجية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة راقية. الحمامات حديثة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام. تم تجهيز جميع النوافذ بزجاج مزدوج لتحسين العزل الحراري والصوتي. الفيلا مجهزة أيضًا بتلفزيون فضائي واتصال WiFi. يعد المسبح الخاص ومنطقة الشواء والتراسات الواسعة أماكن مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين وغرفة مرافق لمزيد من العملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 5,900,000 يورو. كونها بناءً جديدًا، فإن العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه على الفور. يعكس السعر موقعها المتميز، وجودة البناء العالية، وقطعة الأرض الواسعة، ووسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك مسبح خاص وإطلالات على البحر والجبال. كجزء من العقارات الراقية في المنطقة، فإن سعرها يتماشى مع سوق الإسكان الفاخر المماثل. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذه ملكية عالية الجودة في المنطقة، توفر تجربة سكنية فريدة.
تقدم هذه المنطقة من بيناهافيس أسلوب حياة هادئًا وراقيًا، بعيدًا عن صخب المدينة ولكن قريبًا من وسائل الراحة الرئيسية. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4200 متر مربع، وتحيط بها الطبيعة وتوفر إطلالات على البحر والجبال. تبلغ مساحة المعيشة 750 مترًا مربعًا، وتحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات الفاخر. يخلق التصميم المفتوح والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية جوًا مشرقًا وجيد التهوية. يوفر المسبح الخاص والتراسات الواسعة والمطبخ المجهز بالكامل مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضيف المرآب تحت الأرض ومناطق التخزين الإضافية طابعًا عمليًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة.
تقع الفيلا في ريف بيناهافيس، وتوفر بيئة هادئة ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمدن النابضة بالحياة مثل ماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club، على بعد 1.9 كم فقط. تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 7 كم. يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد حوالي 4 كم و 6.7 كم على التوالي، مما يضمن الراحة. تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة التي توفر إطلالات على البحر والجبال.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس، وهي قرية جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا، تقع بالقرب من المدن الرئيسية في كوستا ديل سول. تسلط الضوء على قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمعالم الطبيعية والساحل، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ونمط حياة مريح.
تقع الفيلا في بيناهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع كونها قريبة من واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في الأندلس. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وفن الطهي، مما يجعلها مكانًا فريدًا للسكن. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ. يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4 كم و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، وأقربها على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة الوصول. في حين أن هناك خطوط مواصلات عامة ومحطات في المنطقة، فإن موقعها الريفي يوصي بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا، وتتوفر صيدليات وبنوك في مكان قريب.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا في الأندلس وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 18.3 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حول 11 درجة مئوية وذروات صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. يتم تسجيل 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وجود أشعة شمس وفيرة تقريبًا كل يوم. على الرغم من وقوعها في الداخل، فإن قربها من الساحل يوفر سهولة الوصول إلى نسيم البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة مع تجنب الرطوبة الساحلية. في حين أن موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة تقريبًا على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أنها على بعد 7 كم فقط من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة في مكان قريب، بما في ذلك المرافق البلدية والمسابح، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio مناظر خلابة. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، يقع Puerto Banús على بعد حوالي 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في بيناهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع كونها قريبة من واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في الأندلس. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وفن الطهي، مما يجعلها مكانًا فريدًا للسكن. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL446875
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
