Cette exquise villa individuelle située à Benahavís, province de Malaga, offre un niveau de luxe et d'intimité maximal sur 750 m² habitables et un terrain de 4200 m². Avec quatre chambres et quatre salles de bains, toutes avec salles de bains privatives et accès à des terrasses privées, elle offre une vue imprenable sur la côte méditerranéenne et les collines verdoyantes. Conçu comme un projet clé en main, cette résidence allie élégance, confort et un emplacement de premier choix pour les acheteurs exigeants.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís telles que Vista Lago Residences (à partir de 6.395.000 €), Sky Marbella Villas (à partir de 5.995.000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5.950.000 €), cette villa se positionne de manière compétitive avec un prix de départ de 5.900.000 €. Avec 750 m² de surface habitable sur un terrain de 4200 m², la villa décrite ici offre l'une des plus grandes surfaces habitables dans cette gamme de prix dans la région de Benahavís. Alors que les projets comparés font également la promotion d'emplacements exclusifs et de finitions de haute qualité, cette villa se distingue par la combinaison de son statut de nouvelle construction, de son vaste terrain et de son emplacement spécifique dans l'arrière-pays rural plus calme, qui garantit à la fois l'intimité et l'accès à des parcours de golf de première classe. La proximité des plages et les équipements complets, y compris le garage souterrain, correspondent aux attentes des propriétés haut de gamme de la Costa del Sol, tout en offrant ici une alternative plus calme à la vie côtière directe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement rural calme à l'intérieur des terres de Benahavís, à quelques kilomètres de la côte. L'emplacement offre un cadre paisible tout en maintenant une bonne connexion aux installations essentielles, créant un équilibre entre isolement et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, des finitions de haute qualité et un environnement exclusif. Les quatre chambres avec salles de bains privatives et les vastes terrasses sont idéales pour les familles ou les invités recherchant confort et intimité. Une salle de sport privée et un garage souterrain pour cinq voitures soulignent le style de vie luxueux.
Cette villa est un projet de nouvelle construction ('New Construction') en excellent état. Elle a été conçue pour une occupation immédiate et offre une architecture et des équipements de pointe. La construction est terminée, ce qui permet de proposer cette propriété comme une solution clé en main ('turnkey project'), prête à emménager.
Le projet ne présente aucune restriction concernant la phase de construction, étant donné qu'il s'agit d'une nouvelle construction. Aucune restriction spécifique concernant la vue ou le bruit n'est notée. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est une caractéristique contextuelle de l'emplacement rural.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence luxueuse et paisible à proximité de parcours de golf de premier ordre, tout en souhaitant la proximité de la côte et de ses commodités. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour les personnes qui valorisent les finitions de haute qualité et un environnement de vie sophistiqué. La combinaison de l'idylle rurale et de la proximité de Marbella et d'Estepona en fait un choix attrayant pour les résidents à l'année qui souhaitent profiter du climat méditerranéen, ainsi que pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances exclusive.
La villa se distingue par son état de construction neuve et une excellente finition. Elle présente une architecture moderne avec des fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues sur la mer et la campagne. Les espaces de vie ouverts favorisent une sensation d'espace généreux. Les équipements comprennent la climatisation ainsi que le chauffage central pour un confort toute l'année. Une piscine privée, un espace barbecue et une terrasse sont prévus pour la vie en plein air. Les caractéristiques partiellement fournies telles que le double vitrage, la télévision par satellite et le WiFi soulignent les normes modernes. Un ameublement complet fait également partie de l'offre, ce qui souligne la nature clé en main du projet.
La villa individuelle est proposée à partir de 5.900.000 €. Ce prix reflète l'exclusivité de l'emplacement, le grand espace de vie de 750 m² sur un terrain de 4200 m², ainsi que les finitions de haute qualité et le statut de construction neuve. Il n'y a aucune information sur d'autres unités disponibles ou sur des variations de prix, ce qui suggère une offre unique. La villa est disponible en tant que projet clé en main, permettant une occupation immédiate après l'achat.
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, est réputé pour son paysage montagneux pittoresque et sa proximité avec la côte. La villa se trouve à l'intérieur des terres, dans une zone rurale tranquille appréciée pour son calme et sa nature. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer, la municipalité offre un contraste avec l'agitation côtière animée. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat méditerranéen. Les environs sont marqués par des parcours de golf de première classe et des centres sportifs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sport. Les 14 restaurants et 4 cafés disponibles dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire.
La vie à Benahavís offre un mélange de calme rural et de proximité avec les centres urbains. La villa est située dans un environnement rural, mais à seulement 4 km d'un supermarché, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km, et une pharmacie ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité immédiate (362 m et 296 m respectivement). Les 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km offrent des options gastronomiques. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 (non explicitement mentionnée, mais implicite par la proximité de Marbella et Estepona) facilite les déplacements.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, un village de montagne à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité de Marbella et Estepona ainsi que l'emplacement en altitude avec vue sur la côte et le paysage montagneux environnant, soulignant ainsi le cadre de vie calme mais bien connecté.
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre l'avantage d'accéder aux commodités et à l'animation de la côte en quelques minutes en voiture, tout en résidant dans un environnement plus calme, rural et naturel. La province de Malaga est réputée pour sa haute qualité de vie et son climat méditerranéen, et Benahavís contribue à cette réputation par son caractère traditionnel et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre.
La villa est facilement accessible par la route, une voiture étant essentielle pour les déplacements quotidiens. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à environ 6,9 km. La capitale provinciale, Malaga, et son aéroport (AGP) sont à environ 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à proximité. Les transports publics sont disponibles avec 1 ligne et 1 arrêt à proximité, mais la mobilité dépend fortement du véhicule personnel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer atteint des températures d'au moins 20°C en été, permettant une saison de baignade de quatre mois. Le paysage est caractérisé par des collines et des montagnes, offrant un cadre attrayant pour les activités de plein air. La proximité de la côte assure une légère brise, tandis que l'altitude peut offrir une protection contre la chaleur extrême.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa n'est qu'à près de 7 km des plages de la Costa del Sol, dont Playa del Saladillo. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les golfeurs, avec des parcours de premier plan tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité. La municipalité de Benahavís elle-même offre diverses possibilités sportives, notamment des centres sportifs municipaux et des piscines (par ex. Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km). De plus, il y a des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) et la proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,7 km).
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre l'avantage d'accéder aux commodités et à l'animation de la côte en quelques minutes en voiture, tout en résidant dans un environnement plus calme, rural et naturel. La province de Malaga est réputée pour sa haute qualité de vie et son climat méditerranéen, et Benahavís contribue à cette réputation par son caractère traditionnel et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL446875
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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