Στη γαλήνια ενδοχώρα της Μπενάβις, σε μια αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα, βρίσκεται αυτή η πολυτελής, νεόδμητη βίλα. Με εκτεταμένη επιφάνεια 1.847 m² σε οικόπεδο 2.068 m², η κατοικία προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Πρόκειται για ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη άνεση με τη φυσική ομορφιά της περιοχής, προσφέροντας μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία παρέχει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Μπενάβις, γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την ηρεμία. Η εγγύτητα σε εμβληματικά γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσδίδουν αξία στη θέση του. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε σημαντικές υποδομές.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα περιβάλλον πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και τεχνολογικής αρτιότητας. Με άφθονους χώρους, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σπα και κινηματογράφο, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναγκών για άνεση, χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η πλήρης επίπλωση και ο σύγχρονος σχεδιασμός απευθύνονται σε όσους επιθυμούν άμεση κατοίκηση.
Η κατοικία είναι νεόδμητη, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και υψηλής ποιότητας υλικά. Η έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ενσωμάτωση έξυπνων τεχνολογιών αντικατοπτρίζει τις τελευταίες τάσεις στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών. Η κατάσταση 'άριστη' και η ολοκλήρωση των εργασιών σημαίνουν ότι δεν υπάρχουν άμεσες ανάγκες ανακαίνισης ή συντήρησης.
Λόγω της εσωτερικής, ορεινής τοποθεσίας, η άμεση πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η ακριβής τοποθεσία σε μια περιφραγμένη κοινότητα, αν και προσφέρει ασφάλεια, μπορεί να περιορίζει την άμεση αίσθηση της τοπικής κοινότητας. Επιπλέον, η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ υποδηλώνει έναν προσανατολισμό προς δραστηριότητες που ενδέχεται να μην ενδιαφέρουν όλους τους κατοίκους.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα εξαιρετικά υψηλό επίπεδο διαβίωσης, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την πολυτέλεια, διαθέτουν την οικονομική δυνατότητα για ένα ακίνητο αυτού του εύρους τιμών, και επιθυμούν να απολαμβάνουν παροχές όπως ιδιωτικό σπα, γυμναστήριο, κινηματογράφο και εσωτερική πισίνα, θα βρουν εδώ την ιδανική λύση. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν μια βάση για ψυχαγωγία, με άφθονους χώρους υποδοχής και εγκαταστάσεις για φιλοξενία. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις και η απόσταση από την ακτή την καθιστούν ιδανική για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές και τουριστικές περιοχές.
Η κατασκευή και η διαμόρφωση της βίλας χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι κορυφαίας κατηγορίας, όπως αναδεικνύεται από την πλήρη επίπλωση και την ενσωμάτωση έξυπνων οικιακών συστημάτων. Η παρουσία ανελκυστήρα που συνδέει όλους τους ορόφους, τα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση (μερική), ο ατομικός κλιματισμός και η τεχνολογία domotics συμβάλλουν σε ένα περιβάλλον σύγχρονης ευκολίας και άνεσης. Οι παροχές όπως η εσωτερική πισίνα, η σάουνα, το γυμναστήριο και ο κινηματογράφος υπογραμμίζουν την πολυτελή φύση της κατασκευής. Η εξωτερική πισίνα με υπερχείλιση, η εξωτερική κουζίνα και οι χώροι lounge, καθώς και οι όμορφα διαμορφωμένοι κήποι, ολοκληρώνουν την εικόνα της υψηλής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα ορίζεται στα 7.995.000 €. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, την ιδιωτική πισίνα, το γυμναστήριο, τον κινηματογράφο και την αποκλειστική τοποθεσία εντός περιφραγμένης κοινότητας. Λαμβάνοντας υπόψη τα 4 υπνοδωμάτια και τα 6 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για ακίνητα αυτού του επιπέδου στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο.
Η Μπενάβις, ένα γραφικό χωριό φωλιασμένο στα βουνά μεταξύ της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στη ζωντάνια της Μεσογείου. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ισορροπημένη παροχή υπηρεσιών. Η χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού (9.472 κάτοικοι το 2025) και η έμφαση στον τουρισμό (24 ξενοδοχεία, 11.154 κλίνες) δημιουργούν ένα περιβάλλον όπου η ιδιωτικότητα και η ηρεμία συνυπάρχουν με τουριστικές υποδομές.
Η ζωή στη Μπενάβις προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ καλύπτει τις βασικές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια προσφέρει ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χιλιομέτρων, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το δημόσιο αθλητικό κέντρο (Pabellon Municipal de Deportes) απέχει μόλις 0.6 χιλιόμετρα, παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή ανταποκρίνεται στις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ η ύπαρξη 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καθιστά τις καθημερινές συναλλαγές βολικές. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου είναι εμφανής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση.
Η Μπενάβις, τοποθετημένη στο εσωτερικό της ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από τη ζωντάνια της παραλίας. Η τοποθεσία της, αν και ορεινή, διατηρεί στρατηγική εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις και βασικές υποδομές. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει τη θέση της μέσα στο φυσικό τοπίο, με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια.
Η Μπενάβις βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα. Απέχει 7 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε αυτά τα τουριστικά κέντρα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία της, μέσα στα βουνά, παρέχει ένα διαφορετικό τοπίο και κλίμα σε σχέση με την παράκτια ζώνη, ενώ η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 51 χιλιόμετρα αεροδιαδρομής (48 χλμ. με αυτοκίνητο), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάβις απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά 174 μέτρων προσφέρει καθαρό αέρα και πανοραμική θέα, ενώ η τοποθεσία, αν και δεν είναι παραθαλάσσια, βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια κατά τους θερμότερους μήνες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την αφθονία των γκολφ, με τρία αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα 3.1 χιλιομέτρων: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως δημοτικά στάδια και κολυμβητήρια, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Το Puerto Deportivo José Banus, μια διάσημη μαρίνα, βρίσκεται στα 8.7 χιλιόμετρα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάβις βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα. Απέχει 7 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε αυτά τα τουριστικά κέντρα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία της, μέσα στα βουνά, παρέχει ένα διαφορετικό τοπίο και κλίμα σε σχέση με την παράκτια ζώνη, ενώ η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL769727
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μπενάβις, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή της Costa del Sol, εστιάζοντας στην πολυτέλεια και τη φύση. Συγκριτικά με έργα όπως το Tierra Viva by Lamborghini (από €8,488,653) και το Vista Lago Residences (από €6,395,000) στην ίδια περιοχή, αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλό εύρος τιμών, δικαιολογημένο από την ευρύχωρη κατασκευή και τις εκτεταμένες παροχές, όπως η εσωτερική πισίνα και ο κινηματογράφος. Το Sky Marbella Villas (από €5,995,000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανώς με μικρότερες εκτάσεις ή λιγότερες ανέσεις. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την πλήρη διαμόρφωση και την ενσωμάτωση παροχών ευεξίας και ψυχαγωγίας, καθιστώντας την μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα 'turnkey' πολυτελές σπίτι στην ενδοχώρα της Μαρμπέγια, προσφέροντας ηρεμία και πανοραμική θέα, μακριά από τον θόρυβο της πρώτης γραμμής της παραλίας, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, προσφέροντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
