Questa moderna villa di nuova costruzione si trova nell'esclusiva e sicura comunità di Monte Mayor a Benahavís, provincia di Málaga. Su un terreno di 2.068 m², la villa offre 1.847 m² di spazio abitativo raffinato, regalando un'esperienza di vita eccezionale con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La combinazione di design contemporaneo, materiali di alta qualità e un ambiente naturale mozzafiato la rende un rifugio unico sulla Costa del Sol. La villa è completamente arredata e pronta per essere abitata, assicurando una transizione fluida verso la vostra nuova dimora.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, nel tranquillo ambiente rurale di Benahavís. Offre un paesaggio bucolico pur rimanendo ben collegata. La vicinanza a località costiere come Marbella ed Estepona, insieme ai 48 km dall'aeroporto di Málaga, sottolinea la sua posizione strategica per i viaggiatori che cercano tranquillità e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano il massimo comfort, la privacy e le più moderne comodità. Con quattro camere da letto, sei bagni, un'area benessere privata con piscina interna e home cinema, soddisfa le più esigenti richieste abitative. Le ampie zone giorno e le finiture di alta qualità sono progettate per una vita lussuosa e rilassata.
Essendo una nuova costruzione, questa villa rappresenta gli ultimi progressi nella tecnologia e nel design costruttivo. È pronta per essere abitata e offre comodità all'avanguardia. La costruzione enfatizza la qualità e la durata, con un focus sull'efficienza energetica e sul comfort, come il riscaldamento parziale a pavimento e l'energia solare.
Il progetto non offre trasporto pubblico diretto; è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La sua posizione interna implica una certa distanza dai vivaci centri costieri, sebbene la connettività sia buona. Le dimensioni della proprietà e le sue lussuose dotazioni la posizionano nel segmento di prezzo più elevato del mercato.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una residenza lussuosa e allo stesso tempo tranquilla, lontana dal trambusto ma ben collegata. È adatta a famiglie che apprezzano spazio, privacy e sicurezza, nonché a golfisti che desiderano beneficiare della vicinanza a campi di prima classe. Coloro che apprezzano un'esperienza di benessere privata con piscina coperta, sauna e home cinema troveranno qui il loro posto. La villa è anche perfettamente adatta per acquirenti che cercano una casa rappresentativa per intrattenimenti e ricevimenti, con le sue ampie zone giorno e la terrazza esterna con piscina a sfioro.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture interne di lusso. Materiali di alta qualità e tecnologie moderne caratterizzano l'intera proprietà. Caratteristiche come finestre a tutta altezza, un soggiorno a sfioro, un'imponente doppia altezza nella zona pranzo e un ascensore privato sottolineano il suo pregio. La tecnologia domotica, l'aria condizionata individuale e il riscaldamento parziale a pavimento garantiscono il massimo comfort. L'area benessere nel seminterrato con piscina interna di 24 metri, sauna e piscina di acqua fredda, nonché il cinema da 16 posti e la cantina, sono esempi di dotazioni straordinarie. Le aree esterne con piscina a sfioro, cucina estiva e giardini curati sono anch'esse di altissimo livello.
La villa è offerta al prezzo di 7.995.000 €. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. Gli 1.847 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.068 m², uniti alle finiture di alta qualità e alla posizione esclusiva a Monte Mayor, giustificano questa tariffazione. Essendo una nuova costruzione, la proprietà è immediatamente disponibile e rappresenta un'opportunità eccezionale per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza pronta per essere abitata.
Benahavís, nota per la sua pittoresca posizione nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'alternativa più tranquilla al trambusto delle città costiere. Questa proprietà si trova nell'esclusivo complesso residenziale di Monte Mayor, promettendo il massimo livello di privacy e sicurezza. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e paesaggi montani che invitano a passeggiate e relax. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club sottolinea il carattere esclusivo della regione. Con 14 ristoranti, banche e caffè nelle vicinanze, oltre a strutture importanti come una farmacia (362 m) e un ospedale (6,7 km), l'infrastruttura per la vita quotidiana è ben sviluppata. Le circa 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C invitano a godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.
La vita in questa villa a Benahavís, Monte Mayor, è caratterizzata da tranquillità ed esclusività. L'ambiente offre un'idilliaca ruralità con viste panoramiche, mentre la vicinanza alla costa consente un rapido accesso a spiagge e servizi urbani. La distanza di 48 km dall'aeroporto di Málaga garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I 4 km fino a un supermercato e 6,7 km fino a un ospedale coprono le necessità quotidiane. I numerosi campi da golf nelle vicinanze attirano residenti sportivi. I quasi 9.500 abitanti di Benahavís e l'infrastruttura turistica suggeriscono una comunità vivace ma tranquilla.
La villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra della Costa del Sol, circondata dalla natura e da campi da golf, ma a breve distanza dalle città costiere di Marbella ed Estepona, nonché dall'aeroporto di Málaga.
Benahavís è strategicamente situata tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione offre un buon compromesso tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai vivaci centri della Costa del Sol. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le diverse opportunità ricreative. Benahavís stessa è nota per la sua gastronomia e il suo ambiente pittoresco, che la rendono una meta residenziale attraente per acquirenti esigenti che cercano il meglio di entrambi i mondi.
L'accessibilità è principalmente orientata al trasporto individuale, essendo l'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga dista 48 km. Un supermercato è raggiungibile in 4 km, un ospedale in 6,7 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nel raggio di 2-3 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a soli 296 m, una farmacia a 362 m. Il trasporto pubblico è molto limitato con una sola linea e una fermata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione gode storicamente di circa 3.846 ore di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per le attività all'aperto. Sebbene il mare non sia proprio dietro l'angolo, le località costiere sono facilmente accessibili e il clima favorisce temperature piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare con temperature dell'acqua superiori a 20°C dura circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano entrambe a circa 7 km (in linea d'aria). Per i golfisti, la posizione è eccezionale: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf si trovano tutti entro un raggio di 3,1 km. Inoltre, nelle vicinanze ci sono centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali. Per le attività marittime, il Puerto Deportivo José Banus si trova a circa 8,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione offre un buon compromesso tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai vivaci centri della Costa del Sol. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le diverse opportunità ricreative. Benahavís stessa è nota per la sua gastronomia e il suo ambiente pittoresco, che la rendono una meta residenziale attraente per acquirenti esigenti che cercano il meglio di entrambi i mondi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL769727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís come Tierra Viva by Lamborghini (da 8,4 milioni di €) o Vista Lago Residences (da 6,3 milioni di €), questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato, ma offre un valore eccezionale con 1.847 m² di superficie abitabile e un'offerta completa di benessere e intrattenimento nel seminterrato. Mentre Sky Marbella Villas (da 5,9 milioni di €) può offrire viste simili, questa proprietà si distingue per le sue dimensioni e le sue strutture ricreative dedicate. La posizione a Monte Mayor, uno degli enclavi più esclusivi, garantisce privacy e sicurezza, essenziali in questa fascia di prezzo. La vicinanza a diversi campi da golf di prima classe è una caratteristica comune a molti progetti di lusso a Benahavís; tuttavia, questa villa offre un'esperienza particolarmente completa grazie al suo orientamento e alle sue dotazioni per acquirenti esigenti che cercano sia tranquillità che divertimento.
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