Cette villa moderne neuve est située dans la communauté sécurisée de Monte Mayor à Benahavís, province de Málaga. Sur un terrain de 2 068 m², la villa offre 1 847 m² d'espace de vie raffiné, une expérience de vie exceptionnelle avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La combinaison d'un design contemporain, de matériaux de haute qualité et d'un cadre naturel époustouflant en fait un havre de paix unique sur la Costa del Sol. La villa est entièrement meublée et prête à emménager, assurant une transition transparente vers votre nouvelle demeure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans le paysage rural et tranquille de Benahavís. Elle offre un cadre champêtre tout en restant bien connectée. La proximité des villes côtières comme Marbella et Estepona, ainsi que les 48 km de l'aéroport de Málaga, soulignent son emplacement stratégique pour les voyageurs recherchant calme et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant le confort ultime, l'intimité et des équipements ultramodernes. Avec quatre chambres, six salles de bains, un espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure et un home cinéma, elle répond aux désirs de vie les plus exigeants. Les vastes espaces de vie et les finitions de haute qualité sont conçus pour une vie luxueuse et détendue.
En tant que nouvelle construction, cette villa représente les dernières avancées en matière de technologie de construction et de design. Elle est prête à être occupée et offre des commodités modernes. La construction met l'accent sur la qualité et la durabilité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort, comme le chauffage par le sol partiel et l'énergie solaire.
Le projet n'offre pas de transport public direct à la porte ; une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. Sa situation en retrait de la côte implique une certaine distance des centres côtiers animés, bien que la connectivité soit bonne. La taille de la propriété et ses équipements luxueux la positionnent dans le segment de prix supérieur du marché.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et tranquille, loin de l'agitation mais bien connectée. Elle convient aux familles qui apprécient l'espace, l'intimité et la sécurité, ainsi qu'aux golfeurs qui souhaitent bénéficier de la proximité de parcours de premier ordre. Les personnes qui apprécient une expérience de bien-être privée avec piscine intérieure, sauna et home cinéma trouveront leur bonheur ici. La villa est également parfaitement adaptée aux acheteurs qui recherchent une maison représentative pour les réceptions, avec ses vastes espaces de vie et sa terrasse extérieure avec piscine à débordement.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions intérieures luxueuses. Des matériaux de haute qualité et des technologies modernes caractérisent l'ensemble de la propriété. Des caractéristiques telles que les fenêtres du sol au plafond, un salon en contrebas, une impressionnante double hauteur sous plafond dans la salle à manger et un ascenseur privé soulignent son standing. La technologie domotique, la climatisation individuelle et le chauffage partiel au sol assurent un confort maximal. L'espace bien-être au sous-sol avec une piscine intérieure de 24 mètres, un sauna et un bassin d'eau froide, ainsi que le cinéma de 16 places et la cave à vin, sont des exemples d'équipements extraordinaires. Les espaces extérieurs avec piscine à débordement, cuisine d'été et jardins paysagers sont également de la plus haute qualité.
La villa est proposée au prix de 7 995 000 €. Cette offre positionne le bien dans le segment du luxe du marché immobilier de la Costa del Sol. La surface habitable de 1 847 m² sur un terrain de 2 068 m², combinée aux finitions de haute qualité et à l'emplacement exclusif à Monte Mayor, justifie cette tarification. En tant que nouvelle construction, la propriété est immédiatement disponible et représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence prête à emménager.
Benahavís, réputée pour sa situation pittoresque à l'arrière-pays de la Costa del Sol, offre une alternative plus calme à l'agitation des villes côtières. Cette propriété est située dans l'exclusif complexe résidentiel de Monte Mayor, promettant un maximum d'intimité et de sécurité. Les environs sont caractérisés par des collines verdoyantes et des paysages montagneux invitant à la promenade et à la détente. La proximité de terrains de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club souligne le caractère exclusif de la région. Avec 14 restaurants, des banques et des cafés à proximité, ainsi que des installations importantes comme une pharmacie (362 m) et un hôpital (6,7 km), l'infrastructure pour la vie quotidienne est bien développée. Les quelque 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C invitent à profiter du style de vie méditerranéen toute l'année.
La vie dans cette villa à Benahavís, Monte Mayor, est caractérisée par le calme et l'exclusivité. L'environnement offre une idylle rurale avec des vues panoramiques, tandis que la proximité de la côte permet un accès rapide aux plages et aux commodités urbaines. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les 4 km jusqu'à un supermarché et 6,7 km jusqu'à un hôpital couvrent les besoins quotidiens. Les nombreux terrains de golf à proximité s'adressent aux résidents sportifs. Les près de 9 500 habitants de Benahavís et l'infrastructure touristique suggèrent une communauté vivante mais tranquille.
La villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre son emplacement à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, entourée par la nature et des terrains de golf, mais à portée des villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que de l'aéroport de Málaga.
Benahavís est stratégiquement situé entre Marbella, Estepona et Ronda, à seulement environ 7 km de la côte. Cette position offre un bon compromis entre le calme rural et la proximité des centres dynamiques de la Costa del Sol. La province de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs. Benahavís lui-même est connu pour sa gastronomie et son environnement pittoresque, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs exigeants qui recherchent le meilleur des deux mondes.
L'accessibilité est principalement axée sur le transport individuel, une voiture étant indispensable pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 48 km. Un supermarché est accessible à 4 km, un hôpital à 6,7 km. Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent dans un rayon de 2 à 3 km. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à seulement 296 m, une pharmacie à 362 m. Les transports publics sont très limités avec une seule ligne et un arrêt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région jouit historiquement d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. Bien que la mer ne soit pas juste devant la porte, les centres côtiers sont facilement accessibles, et le climat favorise des températures agréables toute l'année. La saison de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont chacune à environ 7 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnel : La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf sont tous situés dans un rayon de 3,1 km. De plus, il existe des centres sportifs à proximité tels que le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales. Pour les activités maritimes, le Puerto Deportivo José Banus est à environ 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre Marbella, Estepona et Ronda, à seulement environ 7 km de la côte. Cette position offre un bon compromis entre le calme rural et la proximité des centres dynamiques de la Costa del Sol. La province de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs. Benahavís lui-même est connu pour sa gastronomie et son environnement pittoresque, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs exigeants qui recherchent le meilleur des deux mondes.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL769727
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís telles que Tierra Viva by Lamborghini (à partir de 8,4 M€) ou Vista Lago Residences (à partir de 6,3 M€), cette villa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, mais offre une valeur exceptionnelle avec 1 847 m² de surface habitable et une offre complète de bien-être et de divertissement au sous-sol. Alors que Sky Marbella Villas (à partir de 5,9 M€) peut offrir des vues similaires, cette propriété se distingue par sa taille et ses installations de loisirs dédiées. La localisation à Monte Mayor, l'une des enclaves les plus exclusives, garantit intimité et sécurité, ce qui est essentiel dans cette gamme de prix. La proximité de plusieurs terrains de golf de premier ordre est une caractéristique commune à de nombreux projets de luxe à Benahavís, mais cette villa offre une expérience particulièrement complète grâce à son orientation et ses équipements pour les acheteurs exigeants qui recherchent à la fois le calme et le divertissement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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