Πρόκειται για μια ημιαπομονωμένη κατοικία που βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και κοντινής πρόσβασης σε ανέσεις. Η κατοικία, με έκταση 203 m² σε οικόπεδο 423 m², βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η τοποθεσία της προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και αστικά κέντρα. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από τις ακτές. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές, όπως η Playa del Saladillo (περίπου 7 km). Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου τονίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας ως ησυχαστήριο.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή σε επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε παροχές. Ο επαρκής χώρος (4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια) και ο ιδιωτικός κήπος καλύπτουν ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν λειτουργικότητα και άνεση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που εξαλείφει την αναμονή που συνήθως σχετίζεται με νέα έργα. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, με πρόσφατες ανακαινίσεις, υποδηλώνοντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από την ακτή, αν και διαχειρίσιμη (περίπου 7 km), σημαίνει ότι δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο (174m) υποδηλώνει πιθανές κλίσεις στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ηρεμία και τη φύση, αλλά χωρίς να αποκόπτονται από τις παράκτιες δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους υποδέχονται συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία, αν και αγροτική, προσφέρει επαρκείς τοπικές παροχές, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή (περίπου 7 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και την κοσμοπολίτικη ζωή της Costa del Sol.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, με πρόσφατες ανακαινίσεις που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα κουφώματα Kommerling εξασφαλίζουν καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ τα φωτοβολταϊκά πάνελ, με εγγύηση έως το 2029, προσφέρουν ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κουζίνα περιγράφεται ως ανακαινισμένη και premium, υπονοώντας χρήση ποιοτικών υλικών και σύγχρονου σχεδιασμού. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η καλυμμένη βεράντα ενισχύουν την πρακτικότητα και την αισθητική του χώρου. Η ενσωμάτωση τζακιού προσθέτει στην άνεση, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και αναβαθμισμένου ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιαπομονωμένη κατοικία είναι 695.000 €. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 203 m² σε οικόπεδο 423 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου (πρόσφατα ανακαινισμένο) και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ο ιδιωτικός κήπος και η κοινόχρηστη πισίνα. Η περιοχή Benahavís είναι γνωστή για τις υψηλότερες τιμές ακινήτων, ιδιαίτερα για κατοικίες που συνδυάζουν ηρεμία και κοντινή πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτή.
Το Benahavís, γνωστό για την ορεινή του γοητεία και την απόστασή του από τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Με 9.472 κατοίκους (2025) και έκταση 145 km², ο δήμος διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα, παρόλο που βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, διασφαλίζει την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών. Οι 3.846 ετήσιοι ηλιόλουστοι ώρες και οι 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής, καθιστώντας το Benahavís μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση, συνδυάζοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με την ευκολία πρόσβασης στις παραλίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της Costa del Sol.
Η διαβίωση στο Benahavís σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα περιβάλλον που ισορροπεί την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της Costa del Sol. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 4 καφέ παρέχει ποικιλία σε επιλογές εστίασης και κοινωνικοποίησης. Η ύπαρξη 1 σχολείου σε κοντινή απόσταση και 13 δημοτικών και 11 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 2 κέντρα υγείας, ενισχύουν την πρακτικότητα για οικογένειες. Η τοποθεσία, αν και λιγότερο προσβάσιμη με δημόσιες συγκοινωνίες (1 γραμμή, 1 στάση), ανταμείβει με τη γαλήνη και την αποφυγή της πολυκοσμίας, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για την πλήρη εκμετάλλευση των ευκαιριών στην περιοχή.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγας, στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια εναλλακτική της πολυσύχναστης ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και η πρόσβαση σε αθλητικές και φυσικές δραστηριότητες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Marbella και της Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό γαλήνης και εύκολης πρόσβασης στις ανέσεις της Costa del Sol. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ μέχρι τις ορεινές διαδρομές και τις πολιτιστικές εμπειρίες.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση, με την La Zagaleta Country Club στα 1.9 χιλιόμετρα, το Marbella Club Golf Resort στα 2.6 χιλιόμετρα και το El Higueral Golf στα 3.1 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Marbella και η Estepona (όχι άμεσα αναφερόμενες σε απόσταση, αλλά εννοούμενες λόγω θέσης) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, που κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Με 3.846 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά (174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ένα ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά και πιθανώς εδάφη με κλίσεις, προσφέροντας πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή Benahavís είναι επίσης γνωστή για τις πολυάριθμες εγκαταστάσεις γκολφ, με τρία κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα 3.1 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και οι Piscinas Municipales (1.0 km), που παρέχουν ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Marbella και της Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό γαλήνης και εύκολης πρόσβασης στις ανέσεις της Costa del Sol. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ μέχρι τις ορεινές διαδρομές και τις πολιτιστικές εμπειρίες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL891602
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Azurean Marbella (από €707.972), η παρούσα ημιαπομονωμένη κατοικία προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €695.000, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Ενώ το Altura 160 (από €499.000) είναι πιο προσιτό, η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και περισσότερα υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία του Benahavís γενικά χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές. Η τιμή των €695.000 για 203 m² σε οικόπεδο 423 m² τοποθετείται εντός του εύρους της αγοράς για ακίνητα αυτού του τύπου και ποιότητας στην περιοχή, προσφέροντας μια καλή ισορροπία μεταξύ κόστους, χώρου και τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID