V Benahavísu, v prostranstvu Lomas de Monte Biarritz, med ekskluzivnimi golf igrišči in le streljaj od obale, stoji to prostorno dvojno hišo. S svojo zahodno orientacijo in obsežnim bivalnim prostorom 203 m² na 423 m² velikem zemljišču ponuja udobje in funkcionalnost v mirnem okolju. Blizu plaž in urbanih središč, a dovolj odmaknjeno za zagotovitev miru, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo in dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mirnem predelu Benahavísa, obdan z naravo in z bližino prestižnih golf igrišč. Kljub podeželskemu okolju je strateško locirana v bližini glavnih cest, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest in storitev, a hkrati zagotavlja zasebnost in umik od mestnega vrveža.
Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je ta hiša zasnovana za udobno bivanje večje družine ali gostov. Veliko bivalno območje, ki se odpira na vrt, zasebni solarij in priročen dostop do skupnih zelenih površin ter bazena, zadovoljuje potrebe po prostoru, zasebnosti in možnosti za sprostitev ter druženje.
Projekt je že zaključen ('Gereed'), kar pomeni, da je hiša takoj vseljiva. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v novem domu ali začetek naložbe brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ni neposredno ob morju. Čeprav je dostop do plaž enostaven, je za vsakodnevna potovanja nujno potrebno lastništvo vozila, saj javni prevoz ni primeren za vse potrebe v tem območju.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenčno okolje z dobrim dostopom do storitev in rekreacije. Če cenite bližino golf igrišč, naravne lepote ter udobje lastnega vrta in terase, medtem ko vam je pomembna tudi enostavna dostopnost do plaž in urbanih centrov, bo ta nepremičnina izpolnila vaša pričakovanja. Je idealna za družine, ki potrebujejo več prostora, ali za posameznike, ki si želijo udobno bivališče za počitnice ali celoletno bivanje na sončni obali, z možnostjo takojšnje vselitve, saj je objekt že dokončan.
Hiša se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kar je razvidno iz nedavne prenove. Uporabljena so kakovostna okna Kommerling, znana po svoji vzdržljivosti in toplotni izolaciji, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Kuhinja je bila prenovljena z vrhunskimi materiali in ponuja obilo prostora za shranjevanje. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo urejenost. Centralno ogrevanje in klima (topla/hladna) skrbita za udobje skozi vse leto, medtem ko prisotnost kamina dodaja toplino v bivalne prostore. Fotonapetostni paneli, pod garancijo do leta 2029, zmanjšujejo stroške energije. Skupni bazen in urejeni vrtovi dopolnjujejo občutek kakovosti in ugodja.
Hiša je na voljo po ceni 695.000 €. Ta cena vključuje 4 spalnice, 3 kopalnice in prostorno bivalno površino 203 m² na 423 m² velikem zemljišču. Trenutno je na voljo le ta specifična enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski blizu golf igrišč in plaž, kot tudi kakovost gradnje in zaključka, vključno z nedavno renoviranimi elementi in dodatki, kot so fotonapetostni paneli.
Benahavís, znan kot 'jedilnica Costa del Sol', ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega šarma in bližine obalnih dobrin. Ta dvojna hiša se nahaja v Lomas de Monte Biarritz, mirni soseski, ki obljublja spokojno življenje. Zjutranje sonce na zahodno orientiranem vrtu ali pozni popoldanski oddih na prostornem solariju, tukaj je vsak dan priložnost za uživanje. Bližina restavracij, trgovin in mednarodnih šol zagotavlja udobje, medtem ko okoliški hribi in golf igrišča nudijo možnosti za rekreacijo in stik z naravo. Življenjski ritem je tu mešanica miru podeželja in dinamičnosti obalne regije, idealen za tiste, ki iščejo ravnovesje.
Bivanje v Benahavísu ponuja edinstven življenjski slog. Vas je znana kot kulinarična destinacija, obdana z naravnimi lepotami in prestižnimi golf igrišči. Ta hiša je locirana v mirni soseski, a hkrati blizu vseh potrebnih storitev. Do supermarketa je 4 km, do plaže pa približno 7 km. V neposredni bližini (znotraj 2 km) najdete številne restavracije (14), šolo (1), lekarne (1) in banke (3). Občina ima dobro razvit sistem zdravstvene oskrbe z dvema zdravstvenima domovoma in več kot 20 izobraževalnimi ustanovami. V bližini so tudi športni centri in čudoviti razgledni točki, kar zagotavlja bogato ponudbo za prosti čas.
Ta dvojna hiša se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Benahavís, znani po svojih golf igriščih in kulinarični ponudbi. Položaj ponuja ravnovesje med bližino obale (Marbella, Estepona) in mirnim notranjim zaledjem, idealno za tiste, ki iščejo mir, a ne želijo biti predaleč od mestnega udobja.
Benahavís je strateško lociran med turističnimi središči Marbella in Estepona, kar ponuja najboljše iz obeh svetov: mirno, tradicionalno špansko vasico in bližino živahnih obalnih mest. Oddaljenost od obale meri le 7 km, medtem ko je do Marbelle približno 15-20 minut vožnje. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do mednarodnih šol, nakupovalnih centrov, restavracij in plaž, hkrati pa ohranja značaj bolj umirjenega, podeželskega življenja.
Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 51 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaž, kot je Playa del Saladillo, je le približno 7 km. V neposredni bližini (do 3.1 km) je na voljo več vrhunskih golf igrišč, vključno z La Zagaleta. Do najbližjega supermarketa je 4 km, lekarna in polnilnica za električna vozila pa sta v radiju 300-400 metrov. Potovanje z avtomobilom je nujno za večino dnevnih opravil in raziskovanje regije.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, kar mu daje milejše temperature v primerjavi s samo obalo, povprečno 18,3 °C letno, z nihanjem med 11 °C in 26 °C. Regija beleži bogatih 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Kraj je obdan z naravo, z gozdovi v bližini in čudovitimi razgledi, kar ponuja mirno okolje, oddaljeno od intenzivnega razvoja obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je hiša v notranjosti, so plaže lahko dostopne, z najbližjimi, kot je Playa del Saladillo, le približno 7 km stran. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemlju. Regija je raj za golfiste, z več igrišči svetovnega razreda v neposredni bližini (do 3 km), vključno z La Zagaleta. Za ljubitelje športa so na voljo tudi lokalni športni centri z bazeni in telovadnicami. Marina Puerto Banús, znana po svoji razkošnosti, je oddaljena dobrih 8 km, kar omogoča dostop do jaht in obalne promenade.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med turističnimi središči Marbella in Estepona, kar ponuja najboljše iz obeh svetov: mirno, tradicionalno špansko vasico in bližino živahnih obalnih mest. Oddaljenost od obale meri le 7 km, medtem ko je do Marbelle približno 15-20 minut vožnje. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do mednarodnih šol, nakupovalnih centrov, restavracij in plaž, hkrati pa ohranja značaj bolj umirjenega, podeželskega življenja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL891602
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot je Marbella Club Hills Phase 2 (cenejše od 830.000 €) ali Altura 160 (cenejše od 499.000 €), ta dvojna hiša s ceno 695.000 € ponuja dobro razmerje med ceno, velikostjo in lokacijo. Azurean Marbella (cenejše od 707.972 €) je primerljiv po ceni, vendar se morda razlikuje po tipu nepremičnine (stanovanje ali vila) in specifični lokaciji znotraj občine. Medtem ko nepremičnine neposredno na obali pogosto presegajo 700.000 €, ta ponudba izkoristi prednosti mirnejšega, notranjega okolja Benahavísa, ki je znano po svojih golf igriščih in kulinarični ponudbi, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do plaž in Marbelle. Bližina 1.9 km do golf igrišča La Zagaleta je pomemben dejavnik za to ceno, ki jo deli z drugimi prestižnimi nepremičninami v tej sicer ekskluzivni enklavi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID