ベナアビス（Benahavís）の静かな田園地帯に位置するこのテラスハウスは、海岸からわずか数キロです。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの家は、合計203平方メートルの居住スペースがあり、423平方メートルの敷地にあります。物件は良好な状態で、最近改装され、エアコンとセントラルヒーティングを含むモダンな設備が整っています。複合施設には共有プールがあり、家自体にはプライベートな熱帯庭園と、リラックスやエンターテイメントのための広々とした屋上テラスがあります。西向きの物件からは庭園の景色を眺めることができ、アンダルシアの太陽豊かな気候を楽しむのに理想的な場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビス（Benahavís）の田園地帯に位置するこの物件は、海岸から約4.0km、主要な都市の利便施設から約4.0kmの距離にあります。静かな環境にありながら、活気のある都市中心部やビーチにも比較的簡単にアクセスできます。日常の移動には車が必要であり、電気自動車の充電ステーションや薬局などの基本的な施設が近くにあることに注意することが重要です。
この家は、静かなライフスタイルを求めるものの、利便施設から離れたくない購入者にとって理想的です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族や自宅で仕事をする個人に十分なスペースを提供します。改装されたキッチンと広々としたリビングエリアは、ゲストをもてなすのに最適です。プライベートガーデンと屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションと日光浴のスペースを提供します。
この物件は建設済みで入居可能です。これにより、新しい開発プロジェクトの建設サイクルを待つ必要がなくなります。その優れた状態と最近の改装により、購入者は追加の改修工事なしで即座に入居できます。2、3ことができます。2029年までの太陽光発電パネルの保証は、物件に付加価値と安心感をもたらします。
この物件からは海の眺めは望めません。ゴルフコースや町に近いものの、ビーチまでの距離（約6.9km）は車での移動が必要です。さらに、公共交通機関の停留所はありますが、日常の通勤には車両が必要なため、この地域は車を所有する住民にとってより便利です。
アンダルシアの穏やかな環境で、便利な施設へのアクセスも良好な家をお探しなら、ベナビス（Benahavís）のこのテラスハウスが最適かもしれません。家族向けで、十分なスペースと安全な環境（共有プールとプライベートガーデンを含む）を提供します。アウトドアアクティビティを評価する方にとって、ゴルフコースへの近さ（1.9km以内に3つ）とビーチへの容易なアクセス（約7km）は大きな魅力です。最近改装され、状態も良好なこの家には、太陽光パネルが設置されており、持続可能なライフスタイルを求める購入者にとって利点となるエネルギー効率への注力を示しています。さらに、広々とした間取りと屋上テラスは、家族の集まりや静かな隠れ家として理想的です。学校（1km圏内に1校、5.8km圏内にインターナショナルスクール）や医療施設（2km圏内に2つの医療センター、6.7kmに病院）への近さも、永住の地を探している家族にとって適しています。
このテラスハウスは、品質へのこだわりと最近の改装が特徴です。断熱性と遮音性に優れたKommerling窓を備えており、快適性とエネルギー効率の向上に貢献しています。家には、一年中快適に過ごせるように、エアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、暖炉が備わっています。改装されたキッチンは高級素材で仕上げられ、組み込み式の収納棚が実用性を加えています。さらに、太陽光発電パネル（2029年までの保証付き）の設置は、持続可能性とエネルギーコスト削減への取り組みをさらに示しています。これらの特徴は、物件への細心の注意と高い仕上げ基準を示唆しています。
このテラスハウスの開始価格は€695,000です。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを提供し、総居住面積は203平方メートル、敷地面積は423平方メートルです。物件はすでに建設済みで良好な状態にあるため、即時入居の機会を提供します。この価格帯は、ベナアビス（Benahavís）における物件の広さ、品質、そして高級な立地を、地域内の他の類似物件と比較して反映しています。近くで販売されている他のプロジェクト（例：Marbella Club Hills Phase 2、€830,000から）と比較して、競争力のある選択肢を提供します。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県にある絵のように美しい山間の町で、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、その自然の美しさと静かな雰囲気で知られており、同時に沿岸都市の活気にも簡単にアクセスできます。町の人口は約9,472人（2025年現在）で、比較的小さくても活気のあるコミュニティを形成しています。年間3,846時間の晴天と4ヶ月にわたる海水浴シーズンは、この地域が屋外活動に理想的な穏やかな気候であることを示しています。年間平均気温18.3℃は、一年を通して地域を楽しむための快適な条件を保証します。
マラガ県に位置するベナビス（Benahavís）は、海岸から約7kmの距離にある絵のように美しい山間の村です。この地域は145平方キロメートルの広さを持ち、広大な自然景観と穏やかなライフスタイルを提供しています。平均年間気温は18.3℃で、夏の最高気温は26℃に達し、穏やかな地中海性気候を作り出しています。年間3,846時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しいものにします。村自体は静かですが、マルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置しており、より賑やかな沿岸地域へのアクセスが容易です。この地域には14軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、3つの銀行があり、日常のニーズを満たしています。24軒のホテルと11,154のベッドの存在は、その観光活動を示しています。
この地図は、マラガ県の山岳地帯にある町、ベナビス（Benahavís）の位置を示しています。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）などの海岸沿いの町、そしてロンダ（Ronda）などの内陸の観光地との相対的な位置関係を強調しています。地図には、地域の主要な道路や地理的特徴も表示されており、その環境を理解するための背景情報を提供しています。
ベナビス（Benahavís）は、マラガ県、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置しています。この町は、その山岳地帯の立地で知られ、活気ある沿岸地域への容易なアクセスを維持しながら、より穏やかなライフスタイルを提供しています。145平方キロメートルの面積を持つこの地域は、地域で最大の自治体の一つであり、豊かな自然景観を提供しています。年間平均気温は18.3℃で、3,846時間の晴天があり、快適な気候を保証しています。海岸から約7kmの距離にありながら、その戦略的な立地により、地域内の主要都市や交通ハブへのアクセスが容易です。県の平均所得は16,450ユーロで、地元の経済状況を反映しています。
物件は、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）とプラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）のビーチから約6.9～7.0kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約48kmです。最寄りのスーパーマーケットは4.0km、病院は6.7kmです。ゴルフ愛好家は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）がそれぞれ1.9km、2.6km、3.1kmの距離にあることを知って喜ぶでしょう。地域には公共交通機関の停留所が1つありますが、最寄りの電気自動車充電ステーションは約296メートル、薬局は約362メートルです。日常の通勤には車が推奨されます。地域には13の小学校と11の中学校があり、家族向けの教育機会を提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナビス（Benahavís）地域は、年間平均気温18.3℃、夏は最高26℃、冬は最低11℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや屋外での生活に十分な機会を提供しています。海水浴シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高174メートルのため、この地域は沿岸部の暑さから離れた爽やかな風を楽しめます。内陸に位置していながら、海岸からわずか7kmの距離にあり、海のそよ風と山の景色を組み合わせています。145平方キロメートルの面積は、周辺の自然環境を探求するための広大な空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）から1.9kmの距離にあるいくつかのゴルフコースの近くに位置しています。その他の近くのコースには、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）（2.6km）とエル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（3.1km）があります。物件は海辺に面していませんが、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）やプラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）などのビーチまで約7kmです。この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellón Municipal de Deportes）（0.6km）やピシナ・ムニシパレス（Piscinas Municipales）（1.0km）など、25のスポーツ施設もあり、様々なスポーツアクティビティの機会を提供しています。さらに、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（Mirador del Tajo del Novio）（0.5km）やミラベル・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・トゥボス（Mirador de la Charca de los Tubos）（1.0km）などの展望台が近くにあり、絵のように美しい景色を楽しめます。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banús）マリーナまでは8.7kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナビス（Benahavís）は、マラガ県、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置しています。この町は、その山岳地帯の立地で知られ、活気ある沿岸地域への容易なアクセスを維持しながら、より穏やかなライフスタイルを提供しています。145平方キロメートルの面積を持つこの地域は、地域で最大の自治体の一つであり、豊かな自然景観を提供しています。年間平均気温は18.3℃で、3,846時間の晴天があり、快適な気候を保証しています。海岸から約7kmの距離にありながら、その戦略的な立地により、地域内の主要都市や交通ハブへのアクセスが容易です。県の平均所得は16,450ユーロで、地元の経済状況を反映しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL891602
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、ベナビス（Benahavís）のこのテラスハウスは魅力的な価値提案を提供します。例えば、Marbella Club Hills Phase 2の開始価格は€830,000、Azurean Marbellaは€707,972からですが、どちらもこの物件の€695,000の開始価格よりも高くなっています。Altura 160は€499,000から始まりますが、その価格の低さは異なる仕様やサイズを反映している可能性があります。この物件は、4つのベッドルームと203㎡の居住スペース、さらに423㎡のプライベート敷地を提供し、十分なスペースを提供しています。他のプロジェクトが海岸の喧騒に近い場合があるのに対し、この物件はベナビス（Benahavís）の静かな環境から恩恵を受けています。最近の改装やソーラーパネルなどの機能は、その魅力をさらに高め、快適さと利便性を求める購入者にとって強力な競争相手となっています。ゴルフコース（1.9km）やビーチ（約7km）への近さは、この地域で望ましいロケーションとなっています。
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