Questa esclusiva villa a Benahavís, Málaga, offre uno stile di vita di lusso su un'ampia proprietà. Con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 720 m² di superficie abitabile, combina spazi generosi con finiture di alta qualità e viste panoramiche. La sua posizione nel Marbella Club Golf Resort unisce privacy e vicinanza a servizi esclusivi e alla natura della Sierra de las Nieves. Un progetto che privilegia la discrezione, i materiali pregiati e l'integrazione armoniosa nel paesaggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza naturale e tranquillità. Immersa nelle colline tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente rurale pur rimanendo a breve distanza in auto dalla costa e dalle principali vie di comunicazione.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che apprezzano l'esclusività, la privacy e il design di alta qualità. I suoi ampi spazi, le lussuose dotazioni e l'ambiente tranquillo soddisfano i desideri di uno stile di vita in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, combinando tecnologia moderna e materiali di pregio. Presenta un'elevata efficienza energetica grazie a sistemi solari e pompe di calore, oltre al riscaldamento a pavimento a regolazione individuale. L'integrazione di sistemi domotici e l'accurato landscaping riflettono una costruzione moderna e ben ponderata.
A causa della sua posizione rurale e delle dimensioni della proprietà, un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato. La proprietà è progettata per un uso privato e tranquillo, meno adatta agli acquirenti che cercano una vita urbana vivace proprio fuori dalla porta.
Questa proprietà è adatto per gli acquirenti che cercano una residenza tranquilla ed esclusiva, ma ben collegata. È adatta a famiglie che desiderano ampio spazio e privacy in campagna, ma apprezzano anche la vicinanza a scuole internazionali e servizi urbani. Gli amanti del golf troveranno qui una base adatto con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze. È anche una scelta azzeccata per coloro che cercano una seconda casa di alta qualità o un luogo di ritiro con vista panoramica e tutti i comfort. La combinazione di idilliaco ambiente rurale e dotazioni moderne attirerà coloro che conducono uno stile di vita esigente.
La villa si distingue per una qualità costruttiva e di finitura eccezionalmente elevata. I pavimenti in legno massello e il marmo Travertino in tutta la zona giorno creano un'atmosfera di calore e lusso. Le finestre su misura, un eccellente isolamento e un moderno sistema domotico sottolineano l'alto livello di pretese. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da sistemi solari e pompe di calore, garantisce comfort tutto l'anno. I bagni sono spaziosi e riccamente rifiniti. La cucina è elegante e funzionale. Lo spazio esterno con piscina riscaldata, zona barbecue e area spa/fitness riflette l'attenzione ai dettagli, presente anche nel giardino, amorevolmente paesaggistico e perfettamente irrigato.
La villa è offerta al prezzo di 4.900.000 €. La superficie abitabile di 720 m² su un terreno di 5008 m² riflette il lusso e l'esclusività della proprietà. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, riflettendo gli elevati standard in termini di posizione, design e dotazioni. La disponibilità è limitata a questa proprietà unica, sottolineando il suo carattere eccezionale.
Benahavís, spesso definita il 'gioiello della Costa del Sol', è un comune che ha conservato le sue radici andaluse. Questo progetto si trova in un ambiente rurale e montuoso, a pochi chilometri dalla costa. È un luogo per coloro che apprezzano la calma e la natura, ma desiderano godere della vicinanza ai servizi di Marbella ed Estepona. Le giornate qui possono iniziare con una vista sul mare e sulle montagne, seguite da una partita di golf in uno dei campi vicini. Le serate possono essere trascorse in modo rilassato sulla terrazza, circondati da un giardino curato con amore. La comunità è composta da un mix di residenti locali e internazionali che apprezzano l'atmosfera pacifica e l'alta qualità della vita.
La vita a Benahavís, in particolare in zone esclusive come il Marbella Club Golf Resort, è caratterizzata da tranquillità e natura, senza rinunciare al comfort. La villa si trova nell'entroterra, circondata da aree verdi e campi da golf. Il supermercato più vicino si trova a 4 km e l'ospedale a circa 6,7 km. Il collegamento con la costa e città come Marbella (circa 20 minuti di auto dalla descrizione del resort) è buono. I dintorni offrono numerose opportunità per attività all'aperto come escursioni o golf, mentre i ristoranti e le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. La sicurezza 24 ore su 24 del resort garantisce ulteriore privacy e tranquillità.
Questa villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, circondata da natura e campi da golf, con un buon accesso alla costa e alla città di Marbella.
Benahavís costituisce un asse importante nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, strategicamente situata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La regione è rinomata per i suoi esclusivi resort di golf, la sua bellezza naturale e il suo clima temperato. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri turistici e ai servizi di lusso che caratterizzano la Costa del Sol.
La villa è accessibile tramite strade ben sviluppate; è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km e la farmacia più vicina a soli 296 m. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, inclusi quelli del La Zagaleta Country Club (1,9 km). Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga dista 48 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il centro di Benahavís, con i suoi ristoranti, banche e scuole, si trova nel raggio di 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, pari a quasi 300 giorni di sole. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura tipicamente quattro mesi. Il paesaggio collinare offre viste mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti. La vicinanza alla costa garantisce una piacevole brezza, mentre l'altitudine crea un microclima più mite rispetto alla prima linea del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono la tipica atmosfera delle spiagge mediterranee. Per i golfisti, la posizione è eccezionale, con tre campi da golf rinomati entro un raggio di 3,1 km, inclusi i campi esclusivi di La Zagaleta. Inoltre, Benahavís dispone di vari centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali raggiungibili a piedi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís costituisce un asse importante nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, strategicamente situata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La regione è rinomata per i suoi esclusivi resort di golf, la sua bellezza naturale e il suo clima temperato. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri turistici e ai servizi di lusso che caratterizzano la Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL616702
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà esclusive a Benahavís come Sky Marbella Villas (da 5.995.000 €) e Gate 3 Villa (da 5.950.000 €), questo progetto offre una fascia di prezzo e una posizione simili all'interno di resort di lusso, ma con un investimento iniziale leggermente inferiore. Mentre Acqua Gardens a Estepona, con 418.800 €, rappresenta una gamma di prezzi significativamente inferiore nel segmento degli appartamenti e delle villette a schiera, questa villa si posiziona nel segmento superiore per le proprietà indipendenti della regione. La zona di Benahavís è rinomata per i suoi ampi terreni, la sua privacy e la vicinanza a campi da golf di prima classe, il che si riflette nei prezzi di questi immobili di alta gamma. La villa qui descritta si distingue per la sua combinazione di qualità ristrutturata, spazio generoso e la sua posizione specifica nel Marbella Club Golf Resort.
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