立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、高いセキュリティとプライバシーを提供するゲート付きコミュニティであるマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートの静かな一角に位置しています。田園地帯にありながら、海岸や賑やかなマルベーリャまで車で短時間でアクセスでき、静けさと利便性を兼ね備えています。
このヴィラは、質の高いライフスタイルを求める購入者のために設計されています。広々としたリビングスペース、複数のエンスイートベッドルーム、設備の整ったキッチンが特徴です。屋外スペースには、手入れの行き届いた庭園と、エンターテイメントやリラクゼーションに最適なバーベキューエリア付きの温水プールがあります。
ヴィラは最近改装され、良好な状態にあります。データには新しいプロジェクトであるとは明記されていませんが、太陽光給湯・暖房システムや最新のホームオートメーションシステムなどの最新設備は、現代の生活ニーズに対応できる準備ができていることを示しています。
この物件は静かな田園地帯にあり、日常の移動や周辺地域の探索には車が必要です。また、高価格帯の物件は、すべての方の予算に合うとは限りません。
ベナアビス（Benahavís）にあるこのヴィラは、スペインの太陽の下で高級なライフスタイルを求める購入者に最適です。ゴルフ愛好家であれば、いくつかのエリートゴルフコースまでわずか数分という立地は非常に魅力的でしょう。プライバシーと安全を求める家族にとって、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートの24時間セキュリティとゲート付きアクセスは、安心できる環境を提供します。自宅でゲストをもてなしたり、家族と過ごしたりするのが好きな方には、広々としたリビングスペース、プールサイドの屋外エリア、スパ施設が理想的です。さらに、最近の改装とモダンな設備により、田園地帯の静けさとマルベーリャや海岸への便利なアクセスを兼ね備えた、快適な別荘または永住の住まいとなっています。
ヴィラは最高の品質基準で建てられ、最近改装されました。温かみとエレガントさを醸し出す無垢材のフローリングと、空間に贅沢さを加える滑らかなトラバーチン大理石が特徴です。特注の窓は、美観を高めるだけでなく、優れた断熱性を提供し、室内温度の調整に役立ちます。家には最新のホームオートメーションシステムが装備されており、さまざまな機能を簡単に制御できます。暖房と温水は、環境に優しくエネルギー効率の高い選択肢である太陽光発電とヒートポンプによって供給されます。家全体に個別に調整可能な床暖房システム（太陽光発電）により、一年中快適な居住環境が保証されます。さらに、ヴィラにはプライベートな温水・照明付きプールと、屋外でのエンターテイメントに最適なプールサイドのバーベキューエリアがあります。
この独立型ヴィラの価格は€4,900,000からとなります。ヴィラには5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、総居住面積は720 m²、広大な5,008 m²の土地に位置しています。その高価格は、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートの高級な立地、高品質な建築と仕上げ、広々としたサイズ、そしてプライベート温水プール、スパ、ジムを含む一流のアメニティの数々を反映しています。この物件は、贅沢なライフスタイルと優れたロケーションを求める購入者にとって、まれな機会を提供します。
ベナアビス（Benahavís）にあるこの物件は、田園地帯の静けさと高級リゾートの利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ヴィラは、ゴルフコースと質の高い住宅で知られるゲート付きコミュニティ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート内にあります。日々の生活は、広々としたリビングスペース、完璧にデザインされた庭園、そして温水プールを楽しむことになります。バーベキューエリアのある屋外スペースで友人を招いたり、ワインセラーでワインを楽しんだりできます。さらに、ゴルフコースに近いということは、自宅のすぐそばでこのスポーツを楽しめるということです。周囲の田園風景は静かな背景を提供し、マルベーリャと海岸までわずか20分なので、必要に応じてビーチ、レストラン、ショップに簡単にアクセスできます。
ヴィラの周囲は、田園地帯の静けさとゴルフリゾートの利便性を兼ね備えています。内陸に位置していますが、海岸からはわずか6.9kmで、ビーチへのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットは4.0km、病院は6.7kmの距離にあり、基本的な日常のニーズが満たされます。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9km)、Marbella Club Golf Resort (2.6km)、El Higueral Golf (3.1km) など、近くにいくつかの著名なコースがあります。電気自動車の充電ステーションはわずか296メートル、薬局は362メートル先にあり、この地域のモダンな設備を反映しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県ベナアビス（Benahavís）にあります。地図は、ゴルフと高級住宅で知られる地域、海岸に近いが田園の静けさを持つ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート内の正確な場所を示しています。
この物件は、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に位置する、山々に囲まれたスペインの町、ベナアビス（Benahavís）にあります。海岸から約7kmの距離にあり、田園地帯の静けさを提供しながら、コスタ・デル・ソルの有名なリゾートへの簡単なアクセスを保証します。ベナアビスは、ゴルフコースと美食で知られ、住民に自然の美しさと便利な都市の設備を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供し、コスタ・デル・ソル地域で高級で静かな生活の場となっています。
この物件は、ビーチ（Playa del Saladilloなど）から約7kmの距離にあり、海岸でのリラクゼーションに簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ約4kmと362メートルです。病院は約6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、最も近いLa Zagaleta Country Clubまでわずか1.9kmなど、近くにいくつかの有名なコースがあります。マラガ空港（AGP）までは約48km（直線距離）で、国際旅行に便利です。公共交通機関はバス路線1本とバス停1箇所に限られているため、日常の移動や周辺地域の探索には車をお勧めします。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトは海抜174メートルの高さに位置し、広大な眺望を提供しています。この地域は地中海性気候で、年間平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均気温は18.3℃です。年間約3,846時間の晴天があり、一年を通して十分な日照があります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。周囲の田園風景と森林への近さは、住民に静かな環境を提供し、自然とのつながりを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は内陸に位置していますが、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチまで約7kmです。この地域はゴルファーの楽園であり、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfなど、近くにいくつかの有名なコースがあります。さらに、この地域にはPabellon Municipal de DeportesやPiscinas Municipalesなどのスポーツセンターがあり、フィットネスや水泳などのアクティビティを提供しています。近くのPuerto Deportivo José Banúsマリーナは、セーリングやウォータースポーツの機会も提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に位置する、山々に囲まれたスペインの町、ベナアビス（Benahavís）にあります。海岸から約7kmの距離にあり、田園地帯の静けさを提供しながら、コスタ・デル・ソルの有名なリゾートへの簡単なアクセスを保証します。ベナアビスは、ゴルフコースと美食で知られ、住民に自然の美しさと便利な都市の設備を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供し、コスタ・デル・ソル地域で高級で静かな生活の場となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL616702
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他の高級物件と比較して、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートにあるこのヴィラは、独自の価値提案を提供します。例えば、Sky Marbella Villasは5,995,000ユーロから、Gate 3 Villaは5,950,000ユーロからと、どちらもベナアビス（Benahavís）にあり、より高価で、同様または異なるアメニティとロケーションを提供している可能性があります。対照的に、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロからで、これははるかに低い価格で全く異なるセグメントを表しており、おそらく独立型ヴィラではなく、アパートメントやタウンハウスです。この物件の4,900,000ユーロという価格は、その広さ、品質、アメニティ（プライベートプール、スパ、ジムなど）、そして人気のマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートにある高級な立地を考慮すると、妥当なものです。それは、最大限のプライバシー、豪華な仕上げ、そして戦略的なロケーション（ゴルフと海岸への近さ）を求める購入者を引きつけ、田園の静けさとマルベーリャ地域の利便性を組み合わせており、これは高級不動産市場ではまれな組み合わせです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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