تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيناهافيس (Benahavís) وتوفر مناظر خلابة للبحر، وساحل إسبانيا وأفريقيا، وجبل طارق. تقع في منتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) المرموق والمغلق، وتوفر خصوصية قصوى. تم بناء الفيلا بأعلى مستويات الجودة والحرفية، وتشمل أرضيات خشبية صلبة، رخام ترافرتين، نوافذ مخصصة، عزل ممتاز، ونظام أتمتة منزلية حديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في زاوية هادئة من منتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort)، وهو مجمع مسور يوفر مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ومدينة ماربيا الصاخبة، مما يجمع بين الهدوء والراحة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عالي الجودة. تتميز بمساحات معيشة واسعة، وغرف نوم متعددة مع حمامات داخلية، ومطبخ مجهز بالكامل. تشمل المساحات الخارجية حديقة مصممة بعناية ومسبحًا مدفأً مع منطقة للشواء، مثالية للترفيه والاسترخاء.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. في حين أن البيانات لا تحدد صراحةً أنها مشروع جديد، فإن وسائل الراحة المحدثة مثل أنظمة تسخين المياه والتدفئة بالطاقة الشمسية ونظام الأتمتة المنزلية الحديث تشير إلى أنها جاهزة لمتطلبات المعيشة الحديثة.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة، ويتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. علاوة على ذلك، قد لا يكون سعر العقار المرتفع مناسبًا لجميع الميزانيات.
تعد هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ تحت الشمس الإسبانية. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن موقعها على بعد دقائق من العديد من ملاعب الجولف المتميزة سيكون جذابًا للغاية. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والأمان، فإن الأمن على مدار الساعة والمدخل المسور لمنتجع ماربيا كلوب جولف يوفران بيئة خالية من الهموم. بالنسبة لأولئك الذين يحبون استضافة الضيوف في المنزل أو قضاء وقت ممتع مع العائلة، فإن مساحات المعيشة الواسعة والمناطق الخارجية المجاورة للمسبح ومرافق السبا ستكون مثالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن التجديد الأخير والتجهيزات الحديثة تجعلها منزلًا مريحًا للعطلات أو الإقامة الدائمة، حيث توفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا والساحل.
تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى معايير الجودة وتم تجديدها مؤخرًا. تتميز بأرضيات خشبية صلبة تضفي الدفء والأناقة، ورخام ترافرتين أملس يضيف لمسة من الفخامة إلى المساحات. لا تعزز النوافذ المصممة خصيصًا الجاذبية الجمالية فحسب، بل توفر أيضًا عزلًا ممتازًا يساعد في تنظيم درجة الحرارة الداخلية. تم تجهيز المنزل بنظام أتمتة منزلية حديث يتيح التحكم السهل في الوظائف المختلفة. يتم توفير التدفئة والمياه الساخنة بواسطة الطاقة الشمسية والمضخات الحرارية، مما يجعلها خيارًا صديقًا للبيئة وموفرًا للطاقة. يضمن نظام التدفئة الأرضية القابل للتعديل بشكل فردي في جميع أنحاء المنزل (مدعوم بالطاقة الشمسية) بيئة معيشية مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا مسبحًا خاصًا مدفأً ومضاءً، ومنطقة شواء بجوار المسبح، مما يوفر ملاذًا مثاليًا للترفيه في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 4,900,000 يورو. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 720 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 5,008 مترًا مربعًا. يعكس سعرها المرتفع موقعها المتميز في منتجع ماربيا كلوب جولف، وجودة البناء والتشطيبات العالية، والمساحة الواسعة، بالإضافة إلى مجموعة من وسائل الراحة الراقية بما في ذلك مسبح خاص مدفأ ومنتجع صحي وصالة رياضية. توفر هذه الملكية فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر وموقع متميز.
توفر هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís) أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المنتجع الفاخر. تقع الفيلا داخل منتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort)، وهو مجمع مغلق يشتهر بملاعب الجولف فيه والمساكن عالية الجودة. ستتركز الحياة اليومية حول الاستمتاع بالمساحات المعيشية الواسعة والحديقة المصممة بدقة والمسبح المدفأ. يمكنك استضافة الضيوف في منطقة الشواء الخارجية أو الاستمتاع بالنبيذ في قبو النبيذ. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف يعني أنه يمكنك ممارسة هذه الرياضة على عتبة داركم. توفر البيئة الريفية المحيطة خلفية هادئة، بينما يعني بُعد 20 دقيقة فقط عن ماربيا والساحل أنه يمكنك الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق عند الحاجة.
تجمع البيئة المحيطة بالفيلا بين هدوء الريف ووسائل الراحة في منتجع الجولف. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أنها على بعد 6.9 كيلومتر فقط من الساحل، مما يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كيلومتر، والمستشفى على بعد 6.7 كيلومتر، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المرموقة القريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 كم)، Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يعكس المرافق الحديثة للمنطقة.
يقع هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تُظهر الخريطة موقعه الدقيق داخل منتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort)، وهو منطقة معروفة بالجولف والمساكن الفاخرة، بالقرب من الساحل ولكن مع هدوء الريف.
يقع هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة إسبانية محاطة بالجبال وتقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الشهيرة على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف والمأكولات، وتقدم للسكان نمط حياة فريد يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية المريحة، مما يجعلها مكانًا مرموقًا وهادئًا للعيش في منطقة كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ (مثل Playa del Saladillo)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستجمام الساحلي. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 4 كم و 362 مترًا على التوالي. يقع المستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب، وأقربها هو La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام محدودة بخط حافلة واحد وموقف واحد، لذا يوصى بوجود سيارة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3,846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. توفر المناظر الطبيعية الريفية المحيطة والقرب من الغابات بيئة هادئة للمقيمين، مما يتيح لهم التواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه قريب جدًا من الساحل والعديد من الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe (حوالي 7 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course، و Marbella Club Golf Resort، و El Higueral Golf. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، التي توفر أنشطة مثل اللياقة البدنية والسباحة. يوفر الميناء القريب Puerto Deportivo José Banus أيضًا فرصًا للإبحار والرياضات المائية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة إسبانية محاطة بالجبال وتقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الشهيرة على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف والمأكولات، وتقدم للسكان نمط حياة فريد يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية المريحة، مما يجعلها مكانًا مرموقًا وهادئًا للعيش في منطقة كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL616702
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الراقية الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في منتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) عرض قيمة فريد. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Sky Marbella Villas من 5,995,000 يورو، و Gate 3 Villa من 5,950,000 يورو، وكلاهما يقع في بيناهافيس (Benahavís) بسعر أعلى، وقد يقدمان مرافق ومواقع مماثلة أو مختلفة. في المقابل، يبدأ Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، وهو قطاع مختلف تمامًا بسعر أقل بكثير، ربما يمثل شققًا أو منازل تاون هاوس، وليس فيلات منفصلة. سعر 4,900,000 يورو لهذا العقار معقول، نظرًا لمساحته وجودته ومرافقه (مثل المسبح الخاص والسبا والصالة الرياضية) وموقعه المتميز في منتجع ماربيا كلوب جولف المرغوب. إنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية والتشطيبات الفاخرة والموقع الاستراتيجي (القرب من الجولف والساحل)، مما يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة في منطقة ماربيا، وهو مزيج نادر في سوق العقارات الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
